ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

[censored by perfetto_vita]

Результаты собрания:
1. дали ознакомиться с такой вот бумагой

вывод один - кредитов дешевых не будет (даже в следующем году).

2. Был директор то ли треста, то ли СУ.

С его слов при нормальном финансировании в этом месяце 24 этажа, к концу августа снимают кран, а сдать хотят до конца года.

По его прогнозам стойка удорожает, обещал в ближайшее время дать расклад по новой цене.

3. У нас 4 квартиры не заполнены, то 2, то 3 находятся на согласовании.

4. По результатам оплаты майских платежек (за апрель) задолжников 23 человека. Самый яростный зам.главы администрации центрального района (312млн.), даже пришло письмо из администрации, чтобы на него не считать пеню. Были посланы.
Со слов председателя город готов забрать все свободные квартиры и отдать их в долевку (видно желающих к нам попасть много). опять-таки с ее слов, когда есть у УКСа заинтересованность, то решение может пройти быстро.

5. На основании остальных пунктов решено на следующей неделе провести собрание уполномоченных, на которое вызвать неплательщиков, ознакомить их с ценой (не факт, что она такой станет), которую даст стройтрест, узнать про их планы и, скорее всего, по результатам беседы принимать решение о запуске процедуры исключения (ИМХО не верю, что если человек не мог платить, то дальше сможет), т.е. телеграммы и последующее исключение (первые телеграммы Слава должен отправить сегодня).

6. У одной из уполномоченных есть знакомая, которая имеет большой стаж в строительной отрасли и готова проверить поступаемые из УКС документы. Не быстро, но проверить можно. Все согласились.

спасибо! "Самый яростный зам.главы администрации центрального района (312млн.), даже пришло письмо из администрации, чтобы на него не считать пеню"- да уж, совсем люди обнаглели, уже пытаются использовать служебные полномочия...
Полностью согласна, насчет запуска процедуры исключения неплательщиков

Был вчера на стройке. Народу много. Фото в разнобой.
Странно что утеплитель на улице лежит. Есть фото соседних домов. Будущего магазина.
На против стройки полным ходом цветет борщевик. Дом, который мешает строить дорогу на против дома еще стоит.

Зашел в первый дом. Лифты там престиж. Но нет кнопки закрытия дверей, мы написали при заказе (должны установить).

ФОТО

Palett:

спасибо! "Самый яростный зам.главы администрации центрального района (312млн.), даже пришло письмо из администрации, чтобы на него не считать пеню"- да уж, совсем люди обнаглели, уже пытаются использовать служебные полномочия...
Полностью согласна, насчет запуска процедуры исключения неплательщиков

Это явное злоупотребление служебным положением! Это-бы письмо послать бы в нужные службы....

А процент готовности дома какой получился у господина директора СУ или треста?
По моим платежам 54,45%. Если у строителей меньше, то ХТОТА ВРОТ

Добрый день, соседи! Удорожание связано с повышением индексов СМР. И т.к. у нас с вами один подрядчик (с шестым домом), то и вам, скорее всего, придется пережить сильное удорожание. Очень хотела бы ошибиться.

Судя по их обмену на ветке - 20% от оставшейся части (процент от 50 до 60 готовности). Однако, надо иметь ввиду, что в начале строительства (почти на год раньше нас) им "назначили" (других слов трудно подобрать) стоимость метра в районе 8млн с хвостиком (нереальная цена). Пускай поправят если я что-то неточно обозначила.

Извините за мою глуповатость, но объясните мне пожалуйста: ориентировочная стоимость 1кв.м была рассчитана согласно индексов по состоянию на сентябрь 2014(когда по документам должен здаваться дом), если дом не сдается в срок - индексы "замораживаются". Вопрос: откуда удорожание в рамках индексов? Если я что-то не так понимаю поправьте меня.

Вам что заняться нечем. Ещё раз повторяю хватит ерунду нести. Надо сначала подождать расчет треста, а потом предполагать, это во первых. Во вторых индексы были рассчитаны по май 2014 года. А в третьих к сведению "специалистов" индексы применяются в каждому виду работ, машин и механизмов и т.д. отдельно, а не один общий. Стоимость не превысит 10,6 млн.р. как мне кажется.

urucha:

15
Судя по их обмену на ветке - 20% от оставшейся части (процент от 50 до 60 готовности). Однако, надо иметь ввиду, что в начале строительства (почти на год раньше нас) им "назначили" (других слов трудно подобрать) стоимость метра в районе 8млн с хвостиком (нереальная цена). Пускай поправят если я что-то неточно обозначила.

Добрый день, соседи! Поясню немного как было в доме №6 .
Ориентировочная цена была 9.4 млн с учетом роста индексов до декабря 2014 года (окончания строительства). На данный момент, после роста индексов и перерасчета, 12.5 млн - это для льготников.
Перерасчет брался на остаток неосвоенных средств на 1.01.2014 г. в базисных ценах по элементам статей затрат умноженных на индексы изменения стоимости СМР по элементам затрат на декабрь 2013 г.
И завершение строительства нам перенесли на январь 2015 г.