ремарка.
ни в коем разе не считал и не считаю Серебрянку хорошим районом.
при этом отдаю отчет в том, что 9001 ДОВОЛЕН покупкой в Серебрянке, а поэтому - рад за него.
да и вообще, 9001 - респект и уважуха уже хотя бы за то, что он рассказал в подробностях и деталях о самой квартире, о том, как и почему он ее выбрал и как купил, чем руководствовался. 
думаю, что ценность и польза этой ветки форума ИМЕННО В ЭТОМ (реальный опыт покупки/продажи),
а не в многочисленных прогнозах, которые все больше напоминают гадание на кофейной гуще
и, как показывает практика, НИ ЧЕРТА НЕ СБЫВАЮТСЯ.
лично я недавно признал, что НИ ФИГА не понимаю того, что творится на нашем РН.
какая-то малообъяснимая чехарда с ценами. 
добавлю, что в ДОГОВОРЕННОСТИ / СГОВОРЫ / ЗАГОВОРЫ риэлтеров и целых (групп) АН - не верю.
а верю в то, что у населения сильно упала покупательная и сберегательная способность.
также верю в то, что при малейшей, первейшей возможности люди будут приобретать жилье,
плюя с высокой колокольни на цену 1 квадрата и не ждя мифических "па-пиццот", "па-симсот" или "па-тыще".
и что-то мне подсказывает, что МЕГА-СТРАТЕГОВ среди тех, кто живет с тещей или на съеме, не так много, как мы здесь все думаем.
