Ответить
  • tut Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tut Senior Member Автор темы

    19083

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19083
    # 22 ноября 2009 22:14

    Архив.

    База НКА.

    Напоминаю, говорим о вторичном рынке, не о строительстве, ремонтах, кладовках и зарплатах. Аукционы обсуждают здесь, кредиты на строительство - здесь, долевое - здесь, очередь на жилье - здесь.

    Любые ссылки, не связанные со "вторичкой" напрямую, любое отклонение от темы, рассказы о том кто и где построился, сколько стоит дом в Майами, упоминания "нищебродов" и т. п. будут ЖЁСТКО караться.

    Прошу быть взаимно вежливыми и избегать личных выпадов.

    P.S. Поучительные истории от:

    1) matkiv

    2) Advanced User

    3) perevodchik

    4) nata250570

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • VAIO Senior Member
    офлайн
    VAIO Senior Member

    1361

    15 лет на сайте
    пользователь #155698

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 28 ноября 2009 11:41

    +1.

    соглашусь.

    анализировать/прогнозировать/обсуждать вторичку в отрыве от первички нереально.

    тенденции на вторичке и на первичке взаимосвязаны и взаимозависимы.

    IMHO.

    Миром правит Любовь.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1108

    20 лет на сайте
    пользователь #14854

    Профиль

    1108
    # 28 ноября 2009 11:47

    ну давайте уже тогда сменим название на что то типа: Рынок жилья прогнозы слухи мнения или типа того :idea:

  • crazymedvedik Senior Member
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 28 ноября 2009 12:07
    COMTRADE:

    ну давайте уже тогда сменим название на что то типа: Рынок жилья прогнозы слухи мнения или типа того :idea:

    Согласен. было бы логично.

    Тем более, что часть новостроя достаточно быстро попадает на вторичный рынок.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1108

    20 лет на сайте
    пользователь #14854

    Профиль

    1108
    # 28 ноября 2009 12:21

    Тем более, что часть новостроя достаточно быстро попадает на вторичный рынок.

    я бы поправил немного, большая часть новостроя скупается много и дешево инвесторами с целью последующей перепродажи

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10279

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10279
    # 28 ноября 2009 12:36

    Ух ты. Респект и уважуха, как говорится.

  • dinaz Junior Member
    офлайн
    dinaz Junior Member

    48

    15 лет на сайте
    пользователь #188928

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 28 ноября 2009 12:37

    А подумать они не могли, что не работают они ТАК, чтоб им платили 700 или даже 1000 (ну действительно размечтались) долларов в месяц, как им вешали лапшу. Теперь им начали вешать про 2000. Не иначе, чтоб повлезали в кредиты для покупки по 5000-6000 за метр. Даешь токийские цены на белорусские болота!

    Реально надо смотреть на жизнь.

    Когда у нас недвига стоила 2000 убитых (2007 год) - в Москве она стоила чуть больше 4000. И тогда наш РН с задержкой в год повторял Московский РН. У них произошел скачок - у нас коррекция с предыдущего скачка, у них закончился рост идет год коррекция - у нас идет скачок и т.д.

    Я тогда думал, что получать 2000 убитых, чтобы нормально строиться - нириально. Что это уже европейский уровень - и мы получать столько не будем, что по идее это потолок для нас. И что?

    В конце 2007 в Москве начался очередной подъем - в два раза. Недвига доросла почти до 8000 тысяч!!! Хватали все, кредиты можно было брать под поддельные справки, народ реально сходил с ума.

    Вот здесь уже надо было включать мозг - и думать - будет ли у нас такая хрень. Я сам чуть не купился и не прикупил квартирку с диким кредитом (но правда не на 80 а на 30 процентов от ЗП). Смог обуздать свой порыв и остановиться -- все таки самое глупое занятие - инвестировать с помощью кредита.

  • deleted Senior Member
    офлайн
    deleted Senior Member

    4317

    18 лет на сайте
    пользователь #67317

    Профиль
    Написать сообщение

    4317
    # 28 ноября 2009 13:11
    not_you:

    кому отличная трешка? единственное, что, возможно ценник в евро, но нигде не указано...

    Сан/узел совмещенный - хрущевка - отстой.

  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5518

    19 лет на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5518
    # 28 ноября 2009 13:23
    9001:

    Ух ты. Респект и уважуха, как говорится.

    Лично мне не понравилось. Самолетный ангар. Собак там гонять, что ли? Два туалета... Анекдот времен СССР. "Знаешь, Изя получил трехкомнатную квартиру? Там два туалета!" "Да ну? Теперь ему придется сидеть там и обс...раться!":D

  • not_you Senior Member
    офлайн
    not_you Senior Member

    1862

    18 лет на сайте
    пользователь #50733

    Профиль
    Написать сообщение

    1862
    # 28 ноября 2009 14:26

    deleted, 10 этажная хрущевка с 9 метровой кухней 1998 года постройки? :D Один минус - уже продана.

  • VAIO Senior Member
    офлайн
    VAIO Senior Member

    1361

    15 лет на сайте
    пользователь #155698

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 28 ноября 2009 14:30
    9001:

    Ух ты. Респект и уважуха, как говорится.

    респект в смысле, что планировка квартиры относительно удачная или что цену квартиры пишут не в цифирях, а в словах ?

    Миром правит Любовь.
  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    20 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 28 ноября 2009 14:35 Редактировалось Titanium, 1 раз.

    gg

  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10279

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10279
    # 28 ноября 2009 14:50

    респект в смысле, что планировка квартиры относительно удачная или что цену квартиры пишут не в цифирях, а в словах ?

    Простор.

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27804

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27804
    # 28 ноября 2009 14:50

    умудрится сделать проходную комнату.... реально 1 спальня.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 28 ноября 2009 15:21

    kitnamore, +1, ничего не вижу удачного в перепланировке, сделать и 130 квадратов такую хрень, если есть дети, то где им спать либо самим родителям, либо те либо другие будут спать на "коридоре"!!!

  • VAIO Senior Member
    офлайн
    VAIO Senior Member

    1361

    15 лет на сайте
    пользователь #155698

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 28 ноября 2009 15:31 Редактировалось VAIO, 1 раз.

    kitnamore, аэродром еще тот, но IMHO для очень состоятельной семьи без детей ну или с 1 ребенком - думаю, отличная квартира:

    место :super:

    полноценная гостиная - балы можно устраивать :super:

    полноценная столовая :super:

    2 санузла, один из которых даже с окном :super:

    окна - на 3 стороны :super:

    тока денех будут просить за ето действительно как за дом под Минском. это да.

    а дом под Минском - по-любому лучше, чем квартира.

    Миром правит Любовь.
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    101

    14 лет на сайте
    пользователь #197036

    Профиль

    101
    # 28 ноября 2009 16:40

    9001 , что вы купили за квартиру и собственно зачем сейчас ?

    вы ж из лагеря понижал-реалистов и прекрасно сами понимаете что сейчас гораздо выгоднее держать деньги на депозите под 11-12% годовых и смотреть на падающий график цен на недвигу

    ладно там всякие государственные повышалы которые постоянно пишут что они купили недавно квартирку и настойчиво подталкивают к мысли чтобы и остальные покупали сейчас но от вас я такого не ожидал.

    А ты уже вырыл себе землянку ?!
  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10279

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10279
    # 28 ноября 2009 17:56

    9001 , что вы купили за квартиру и собственно зачем сейчас ?

    Да так, понравилась, и купил.

    вы ж из лагеря понижал-реалистов и прекрасно сами понимаете что сейчас гораздо выгоднее держать деньги на депозите под 11-12% годовых и смотреть на падающий график цен на недвигу

    Да мне пофиг график. Я для жизни купил, когда цена упала для приемлемого для меня уровня. Кстати, депозит сейчас 7-9% (краткосрочный).

    но от вас я такого не ожидал

    Сожалею :wink:

  • tut Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tut Senior Member Автор темы

    19083

    23 года на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    19083
    # 28 ноября 2009 18:50

    moderatorial:

    Уважаемые marffa, Andri, Wolfheart, dinaz, VAIO, crazymedvedik, Titanium, ap.lexxy и COMTRADE!

    Я внимательно прочел написанное вами здесь и в ЛС.

    Хочу напомнить самый первый пост самой первой темы:

    Tol55:

    Предлагаю обмениваться здесь информацией, слухами и советами. В частности.

    1. Цены на квартиры в Минске стабилизировались или растут? Судя по рекламным объявлениям, не меняются уже месяца три. В то же время, знаю, хорошие квартиры уходят влет, с первого объявления даже при цене свыше 1 000 у.е. за кв. м в панельных домах прошлых лет постройки.

    2. Цены на услуги риэлтеров неудержимо растут (уже берут и 1 800) за рядовую сделку. Это тенденция или агония перед вступлением в силу декрета президента?

    3. Читал недавно в "Комсомолке" интервью председателя общества риэлтеров, который предрекал снижение к лету цены за кв. м в панельных домах до 600-700 у.е. Мне верится с трудом. А вам?

    Нельзя объять необъятное: или тема будет посвящена "вторичке" и тому, что напрямую с ней связано (адреса, районы, ситуации, цены, агентства, ожидания покупателей/продавцов и т.п.), или в теме будут говорить обо всем, т. е. ни о чем. Так получилось, что предыдущие темы постоянно превращались в выяснение отношений и обсуждение чего угодно, но не заявленного в названии.

    Между прочим, кроме сложившегося клуба завсегдатаев, существует большое количество пользователей, которые не могут получить ответы на элементарные вопросы, связанные с темой напрямую, да и просто высказать свое мнение о сабже: их не слышат и не видят.

    Постоянные и многочисленные жалобы вынудили закрыть предыдущую тему. Надеюсь, эту не постигнет та же участь, хотя кому-то это может показаться скучным и нарушающим его свободу слова.

    Если у кого-то есть желание обсуждать жилищное строительство вообще - ради бога, для этого есть отдельная тема. То же самое касается льготного строительства по 500-600 у.е./метр и кредитов под 5%. Для обсуждения общеэкономических проблем есть целый раздел, где можно найти темы на любой вкус. В то же время, любые конкретные примеры решения жилищного или денежного вопроса с помощью вторичного рынка приветствуются.

    Все дальнейшие мнения и пожелания принимаются только в ЛС.

    Спасибо за понимание.

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • Кейстут Senior Member
    офлайн
    Кейстут Senior Member

    581

    15 лет на сайте
    пользователь #145613

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 28 ноября 2009 19:11

    Я так понимаю ветку целенаправленно убивают и заходить сюда смысла больше нет. Жаль.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором tut (28 ноября 2009 19:26)
    Основание: пункт Правил 3.5.18

  • Str1ngeR Senior Member
    офлайн
    Str1ngeR Senior Member

    922

    18 лет на сайте
    пользователь #67437

    Профиль
    Написать сообщение

    922
    # 28 ноября 2009 20:02

    да просто все умерло даже разговоры на тему понижения и какие плохие риэлторы утомили ....и ценник все не падает ....так покупать или еще подождать ...чуйствую дождусь....квартиры поснимали с продажи нечего выбрать:conf: