Комплекс "Вивальди" (Уручье)

А что, есть резон считать, что мы переплатим, а так плохо, и по этой причине продолжать жить, пардон, в картонной коробке, где свет временно?
Есть ли у нас идеальная кандидатура, которая согласиться на это все ака "пенсионер-жилец дома"?
Если есть такой человек, да разве кто против будет? Только рады! И с удовольствием бы наняли.
Но его просто нет, поэтому разумно искать альтернативу, а не ждать, пока кто-то из согласных жильцов оформит пенсию.
Иначе ничего не измениться. Бесплатно ничего на голову не свалится.

Junior_Pentathlon:

своя котельная на крыше. Будет немного "омрачать" чистый воздух "элитного" дома)))

С противоположной стороны "ультрасовременного мегакомплекса" чистый воздух омрачает невысокая труба котельной Алмаза знаний. Надо бы нарастить её выше 10-го этажа хотя бы.

cryman:

Белинта требует сдачи дома в марте

извините, не могу удержаться, у кого требует сдачи в марте, у самой себя?

почему бы Белинте не потребовать у природы уже завтра плюсовой температуры и солнечной погоды. там кто-нибудь вменяемый вообще работает?

голландец:

у подрядчика, как бы это не странно выглядело

а подрядчика разве не сами нанимают ? поэтому, по сути, вопрос к самим себе родимым и адресован

Беларусь разрывает договор с "Итерой" по "Минск-Сити"
http://news.[censored]/economics/274556.html

Может это начало конца? И не будет бублика, паркинга, скамеечек...

А лада штукатурила разинский даже в морозы лютые. Сейчас снаружи им осталось шпаклевать и красить. И почти без срыва сроков строють...
Короче, попадалово.

marcipan...:

Вот это как раз и противоречит законодательству. Есть типовой Устав, и отклоняться от его основных положений практически невозможно.

marcipan..., У нас видно разные исполкомы и председатели-управляющие. Я ведь про опросные листы не с потолка взял. Главные вопросы решаем по ним уже 2 года.

Бриллиант:

Я все-таки за обслуживающую организацию. Поясню почему. Кто будет набирать этот штат? Кто будет всем этим заниматься? Вы видите в нашем доме много инициативных людей, готовых пожертвовать личным временем и всем этим заниматься? У всех работа, дети, масса личных дел и даже просто банальное отсутствие желание всем этим заниматься. Проблематично собрать людей на собрание... Я не думаю, что всем все равно, просто у многих реально не получается там присутствовать. Ну вот кто у нас будет председателем? Ведь до сих пор ни один человек не изъявил желания! Кто будет в правлении? Кто будет контролировать уборщиц и др. штат? Почему бы не заплатить за собственный комфорт и не нанять обслуж. организацию, чтобы просто не сталкиваться со всеми этими вопросами? .

Этим всем занимается управляющий. Обслуживающая организация будет заниматься только уборкой и техническим обеспечением жизнедеятельности. В принципе тот же ЖЭС. А в хорошем ТС хватает вопросов и без этого. Кто этим будет заниматься? В итоге наняв стороннюю организацию, в лучшем случае получим хорошее обслуживание на уровне ЖЭСа.

Бриллиант:

Если бы все было так легко, то уже давно бы вышли из общего ТС, нашли председателя, набрали штат, заключили договора на воду, свет, отопление, но почему-то не сделано из этого ничего! И неудивительно, особо никому не хочется с этим связываться. А с присоединением 3-6 подъездов проблем только прибавится.

Так никто и не занимался выходом из ТС, в том числе , чтобы отдаться кому-то другому.
При большЕм количестве дольщиков возникнут и + и -.
А отсутствие договоров с водоканалом и электросетями меня лично пока не беспокоит. Я в теперешнем доме уже полгода жил после ремонта без документов, а после получения их еще месяцев пять до первой платежки. Заплатил только за воду и электричество по показаниям счетчиков. За отопительный сезон не заплатил ни копейки, да и не требовали. Если кого-то беспокоит то, что придется выложить сразу большую сумму, то ложите какие-то деньги каждый месяц на депозит ,с хорошей ставкой еще в прибыли окажитесь
В данной ситуации меня беспокоит только невозможность заключения договора с Белтелекомом(если она существует)

demonarik:

зачем разводить лишнюю панику? ну забрали у них право и что? какое отношение это имеет в конкретный момент времени к конкретному комплексу? уже было очень много слов сказано, что рогалик затянут на году, бублик вообще строить не будут, а в итоге - сегодня утром на бублике велись работы, кран подавал блоки какие-то люди копошились по всей территории построенной части бублика, да и на рогалике последнее время постоянно копошаться люди, да может не так быстро, как нам хотелось бы, но намного лучше, чем было дело весной-летом прошлого года

Третий год участвую в этом балагане, и периодически появляются люди, который то пугают тем , что у застройщика "золотой запас" кончился, что кинут, что будет по пяццот, что строят плохо и т.д. А дом худо-бедно строится и что-то большого снижения цен не видно. Знаю я эти все "скидки" еще по первым предложениям, когда в итоге с 15% скидкой знакомому предложили квартиру. В итоге со скидкой оказалось на 15$ за метр кв. дороже.
Строят долго, с косяками, организационно все бестолково, но////// черновой отделкой квартиры я доволен. Особенно нравится работа штукатуров и стяжечников. Может мне повезло?!

demonarik:

зачем разводить лишнюю панику? ну забрали у них право и что? какое отношение это имеет в конкретный момент времени к конкретному комплексу? уже было очень много слов сказано, что рогалик затянут на году, бублик вообще строить не будут, а в итоге - сегодня утром на бублике велись работы, кран подавал блоки какие-то люди копошились по всей территории построенной части бублика, да и на рогалике последнее время постоянно копошаться люди, да может не так быстро, как нам хотелось бы, но намного лучше, чем было дело весной-летом прошлого года

Кстати да, если обойти фасад и зайти посмотреть на стройку, можно увидеть, что работа кипит, просто с фасада этого не видно.
Затянули летом скорее всего из-за массового отъезда строителей.
Хотя если посмотреть на столбик УНР - так его наверное уже скоро закончат, а ведь его позже стали строить.

LikeOne:

Скажу Вам по секрету, продажи у БИРа идут неплохо..побывала в их офисе не однажды и сделала кое-какие косвенные выводы..в том числе молоденькая менеджер показала раскладку по "бублику"-дешевых предложений практически не осталось..трешки в первых секциях только выше 7-го этажа..в офисе людно, многие как и мы спотыкаются о договор..но процесс в общем идет..дом уж точно найдет жильцов, место заманчивое, тем более альтернативы на сегодняшний день там нет, возможно оживление продаж к маю-июню, когда те, у кого есть сбережения, поснимают вклады...ээх..на Вивальди бы такую организацию труда как в УНР..

Молоденьки менеджеры Вам и не такое расскажут))) У них одна задача Вам втюхать и подороже.. и создать видимость бешенной конкуренции покупателей! "налетай быстрей покупай. Завтра не будет уже квартир. Уже почти все продали" - только вот факты говорят об обратном!

Вот почитайте в соседней ветке, что люди пишут об их липовой "распроданности квартир": http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1309772&start=3169

А ещё вот тут почитайте для общего развития,как госпожа Светлана Щетко, заместитель директора по строительству ИООО «Зомекс Инвестмент» краснела перед мэром признавая плохую продажу квартир!
http://www.realty.ej.by/business-building/2012/02/16/v___mayake_m ... artir.html

sjabr:

Третий год участвую в этом балагане, и периодически появляются люди, который то пугают тем , что у застройщика "золотой запас" кончился, что кинут, что будет по пяццот, что строят плохо и т.д. А дом худо-бедно строится и что-то большого снижения цен не видно. Знаю я эти все "скидки" еще по первым предложениям, когда в итоге с 15% скидкой знакомому предложили квартиру. В итоге со скидкой оказалось на 15$ за метр кв. дороже.
Строят долго, с косяками, организационно все бестолково, но////// черновой отделкой квартиры я доволен. Особенно нравится работа штукатуров и стяжечников. Может мне повезло?!

пожалуй мне тоже повезло пол был выполнен очень даже хорошо, как в прочем и стены с потолком, другой вопрос - что мне забыли проложить провода к выключателю на кухне и плохо установили подоконник в комнате, не говоря про качество окон и прочего, а так всё ничего, кстати, вчера делали настройку оборудования по воде - вечером горячая вода шла уже через полминуты после открытия крана, может и не кипяток, но шла, хотя до этого проблема была, но её устранили, а что касается цен - в жизни до 700 у.е. ничего не упадет, в боровлянах и тех метр стоит 800+

п.с. поддерживаю позицию Сябра по поводу товарищества, вижу как +, так и -, может наш председатель и не лучший, но не она причина всех бед, а скорее сам бир

Pike_1978:

Так можа оно так и трэба?!

имхо - ня трэба хлусiць i будзем жыць добра ))

п.с. наблюдаю уже не первый месяц, что большей части дольщиков/собственников 1-2 подъездов большая часть происходящего просто безразлична, все ждут чуда, все потуги на форуме в реальности намного меньшие, отдельное спасибо хочется сказать Косте и Диме, которые очень активно занимались жалобой в госстройнадзор, по результатам которой устранили огромную часть недостатков

п.п.с. уже можно ехать оформлять договоры на оплату воды