ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

nyisha:

Здравствуйте! Может кто связывался по вентиляции в квартире? К кому надо обратиться? У меня дует в квартиру, а не из нее.

Какой у Вас этаж? Если 24 или 25 - то там есть проблема.

Возможно идет ремонт (выше или ниже этажем) и там может сантехнику прячут. Дует случайно не в туалете?

Ryhor:

nyisha:

Здравствуйте! Может кто связывался по вентиляции в квартире? К кому надо обратиться? У меня дует в квартиру, а не из нее.

Какой у Вас этаж? Если 24 или 25 - то там есть проблема.

на верхних этажах нет такой проблемы, не выдумывайте)))

nyisha:

дует везде. сильный гул стоит когда окно открываешь проветрить комнату.

Была проблема. На кухне, если решетку снять, между вент блоком и гипсовыми блоками нужно запенить, в туалете, за гипсокартоном, была дыра с трубами в нишу к винтиляции - запенил - все прошло. Просто между вент. коробами и стенками - нет не чего, даже между этажами, где вентиляционные короба - дырки - вот ветер и гуляет. А короба кстати, между этажами просто деревянными клиньями расклинены местами - нет даже раствора..

Здравствуйте! Из опросного листа узнала, что у нас есть колясочная. А можно ею пользоваться по назначению и ставить туда коляску? И велосипеды? Она закрывается или туда вход свободный? Если закрывается, то у кого ключи?

Прислали в личные какое-то предложение об обслуживании дома. Прикрепляю сюда

ЭТо все та же компания , о которой говорили раньше, что это фирма-двойник российской. Сведений о ней в сети не обнаружено (есть только о российской). Теперь вот , видимо заказали статью, для промоушина, проще "раскрутки" и набора клиентуры.
Откуда такие мысли? Раньше в своем предложении они себя позиционировали как компания с большим опытом, которая покрывает более 90% объектов в республике .
А теперь в статье читаем:
"Услугу полного обслуживания дома мы внедрили 4 месяца назад".

И снова говорят только о стоимости "уборки мест общего пользования дома"- о мытье полов , грубо говоря. А остальное- территория, вывоз мусора, сантехника-электрика-тепло.? И так неопределенно оговариваются, что "другие" платные услуги вносятся в жировки. Ха-ха. Значит сравнение стоимости услуг ЖЭСа и этой «ТехКлинингПроект» в статье просто некорректно.

Вместе с тем, из статьм почерпнула мнтересный пример:
"По договоренности ведением новостройки на Сырокомли ("подопытное"ЖСПК-прим. авт.) частная компания займется уже с 1 января 2017 года. Первые полгода Николай останется на должности председателя, дабы убедиться в добросовестности фирмы и в том, что система работает. После периода «притирки» ЖСПК примет решение — довериться полностью или оставить все, как есть".

В очередной раз убеждаюсь в "неубедительности" даже такой пространной статьи.
Надо продлевать договор с ЖЭС, а там время покажет.

Bombero,

[b]Bombero[/b]:

3. Предложение по поводу неуплаты уполномоченными членских взносов было моим. Вызвано оно тем, что большинству проживающих все пофиг (сужу по соседям), сломался ли засов или просто двери не закрываются. У нас на балконе пластиковое окно снизу не закрывалось, так пока я работника стройтреста за ручку не привел, ничего не решилось.

очевидно товарищ из общества Ваших соседей ))))

vilis88:

Как выйти из членов ЖСПК ? Не собираюсь никому платить никаких членских взносов, содержать всяких председателей-уполномоченных-бухгалтеров-уборщиков-наблюдальщиков-конькобежек? УСТРАИВАЕТ ЖЭС!!!!

и таких большинство!!!

urucha:

Информация.
Имеются два вида опросников. Один разослан Предом избранным и действующим членам правления и уполномоченным в начале месяца. Во втором (недавний) дополнены вопросы, суть которых подлежит большрму сомнению и правомочности

Смутил тот факт что согласнго Устава:

Высшим органом управления организации застройщиков является общее собрание (собрание уполномоченных).

Уполномоченные избираются на общем собрании (собрании уполномоченных), на котором присутствует более двух третей членов организации застройщиков, из числа членов этой организации.

Выборы уполномоченных должны проводиться не реже одного раза в 5 лет. В случае не избрания общим собранием нового состава уполномоченных в установленный срок они сохраняют свои полномочия до избрания нового состава, но не более чем на один год. Досрочное переизбрание уполномоченного возможно в случаях его выхода или исключения из членов организации застройщиков, отказа от своих полномочий, смерти, в иных случаях, предусмотренных Уставом.
А наших (избранное общим собранием правление и уполномоченные) половину списали непонятно куда. Хотя сам никто из них отказ не писал (по информации действующего преда). А многие фио там вероятно повелись из-за освобождения от членских. Более того, по уточненной у преда информации в списки правления и уполномоченных попали фамилии жильцов, не являющихся членами ЖСПК..
Второй вариант опросника не был представлен действующему преду., даже для проверки достоверности приведенных данных
А зп это с чьих слов? А может они все и за 4,5 согласятся, а люди будут голосовать не за кандидатуры, а за цифры,
Скромнее и честнее надо быть инициаторам этого дела: требовать оплату членских взносов со всех, только не с себя
Выходит сами себя предлагаем в руководство, сами же освлбождаем себя от обязаннояти платить на содержание,
благоустройство,, обслуживание и тд. дома в котором хочешь "жить культурно" .. ...
Господа, вопрос обеспечения жизнедеятельности дома, его управление , обслуживание касается всех жильцов и не может быть исключение в оплате расходов в виде членских взносов ни для кого.
Так какой опросник будем заполнять после этого, господа?
Не получится ли в итоге, что результаты опроса придется аннулировать?

давайте жить и дальше так как живем сейчас. дому чуть больше года после заселения. и что имеем???

это одно из стопки такого рода писем направляемых председателю. может что то решено?? результаты есть? с каждым новым таким письмом список только растет...это так к размышлению про действующую "высоко жлобскую" власть.

urucha:

По освобождению от оплаты членских взносов .
Это за какие такие потенциальные заслуги? Категорически против освобождения. Не слишком ли много уполномоченных, какие у них обязательства?. На стадии строительства это каким-то образом прокатило. Но предлагать такое на стадии эксплуатации дома, - это просто низкое жлобство.

Дом построен! Какое еще ЖСПК?
- по поводу Ольги Юрьевны - она может обижаться и говорить, что опросник не правомерен, но ведь по существу она нашим домом не управляет, наверное, последнее что сделала - сдала за 200уе помещение, полагаю что деньги идут на ее з/п
Мало золота! Надо больше золота! Кому и за что надо платить членские? Живите и не выдумывайте дополнительных источников дохода из народца

Lilu-27:

vilis88:

Дом построен! Какое еще ЖСПК?
- по поводу Ольги Юрьевны - она может обижаться и говорить, что опросник не правомерен, но ведь по существу она нашим домом не управляет, наверное, последнее что сделала - сдала за 200уе помещение, полагаю что деньги идут на ее з/п
Мало золота! Надо больше золота! Кому и за что надо платить членские? Живите и не выдумывайте дополнительных источников дохода из народца

Добрый день. А вы кто? всего 5 сообщений! вы не из тех счастливчиков, кому жспк квартиру построило??? бисплатно!))
Дом построен, вы правы. Но в связи с тем, что дом построен как кооператив (не долёвка, не социальное, а именно Кооператив- т.е мы скооперировались и построили), никто (ни Помелёнок, ни ЖЭС) за нашу общую собственность отвечать не хочет и не будет, кроме нас самих! Что входит в ОБЩУЮ собственность- всё, лестницы, лифты, доводчики, светильники, двери, счётчики - ВСЁЁЁЁ!!! Мы за всё заплатили!!!!! и теперь никто за украденное не отвечает, кроме нас самих!!!! ПОЭТОМУ! мы живём в доме и хотим порядка!!!! Вот и обсуждаем, голосуем.
vilis88, если вам жалко 1базовую (21р) в квартал, либо ваше положение не позволяет, никто не вымогает. Только перестаньте, как Старуха Шапокляк, писать негатив. Мы жители дома, а не налоговая, "выдумывающая дополнительные источники дохода из народца". Зря вы себя "народцем считаете".

Конечно жалко! Лучше ребенку фруктов куплю! Квартиру купил за свои и не из тех счастливчиков, кому жспк квартиру построило??? бисплатно!)). Дэнех нэт совсем. Содержать ЖСПК, предводителей, надзирателей не собираюсь. По поводу украденного - есть милиция, уборка - ЖЭС.