Комплекс "Вивальди" (Уручье)

только давайте не будем сейчас перечислять - а у меня... , а у меня... все знают, что по договорам БИРА много нюансов. принципиального подхода это не меняет, поэтому не нужно мусорить бессмысленно

marcipan...:

По-моему, никто! Задержка составила год, хотя не было никакого кризиса тогда еще...

ну если быть точным, то задержка составила всего-лишь 2.5 месяца примерно, конец сроков был 1 декабря, а дом госкомиссии сдали в феврале, поэтому борьба идет за суммы в районе 50-100 баксов, как по мне - так пусть лучше всё устранят по дому и прилегающей территории, чем эти 50 баксов, нам дороже будет потом самим что-то устранять

п.с. кстати, хотелось вынести на обсуждение другую тему, раз мусор плохая, тема следующая - курение на лестничных клетках, вообще говоря - сейчас это вроде как запрещено законом (ибо подъезд = общественное место), но люди продолжают курить, при этом не у открытых окон, а просто отравляя жизнь всем остальным, хотелось бы взаимного уважения к друг другу

п.п.с. вчера вечером в районе часов 23 застал прекрасный концерт хор далеко не зайчиков, а скорее взрослых дядек распевал песенку из бременских музыкантов, не могу сказать точно на каком этаже, но было слышно хорошо, это затрагивает сразу и тему звукоизоляции и тему поведения в доме - или это было чье-то новоселье или чьи-то строители развлекались

demonarik:

marcipan...:

По-моему, никто! Задержка составила год, хотя не было никакого кризиса тогда еще...

ну если быть точным, то задержка составила всего-лишь 2.5 месяца примерно, конец сроков был 1 декабря, а дом госкомиссии сдали в феврале

Ну-у-у, уж если быть совсем-совсем точным, то срок сдачи у нас в договоре был 3 квартал 2010 + 3 мес (если очень нужно), и все время БИР обещал, что Новый Год мы будем встречать в своей квартире. Ключи получили в августе и только тогда узнали, что, оказывается, наши подъезды были уже сданы в феврале.
Поэтому, я с Вами согласна, что совсем не хочется быть чем-то связанным с таким застройщиком. В квартире все устранили, остается только повоевать за общие интересы!

tszby:

Всем добрый вечер. Я vipvivaldi, меняю свой ник, так как красная карточка. Не очень приятно, когда люди предвзято относятся к красной карточке. Тем более что не за мат или какую-нибудь жесть...

Ну и зря! Во-первых этим самым Вы нарушили правила, заведя второй ник. Во-вторых, через месяц карточка станет желтой, а еще через месяц вовсе исчезнет(кроме профиля). Ну и в-третьих, у кого их только нет?! У меня тоже была, и не уверен совсем, что в дальнейшем не будет "Судят" нас люди и оценки бывают субъективными, а иногда и заслуженными, что отрезвляет. Так что зря!

demonarik:

п.с. кстати, хотелось вынести на обсуждение другую тему, раз мусор плохая, тема следующая - курение на лестничных клетках, вообще говоря - сейчас это вроде как запрещено законом (ибо подъезд = общественное место), но люди продолжают курить, при этом не у открытых окон, а просто отравляя жизнь всем остальным, хотелось бы взаимного уважения к друг другу

Обсуждать особо нечего, все прописано законом,и если не прислушиваются к замечаниям - писать участковому

suicideas:

Если банк требует обоснование для того чтобы отложить взыскание по кредиту, то очень даже имеет смысл.

В моем случае не взыскание, а регистрацию ипотеки. Вот пусть банк и обратитьсяв исполком по поводу всего дома, а не гоняет граждан. Исполком же типа разрешил перенос сроков - пусть банку ответит. На крайний случай - пусть решат вопрос о сдаче со своим партнером - БИР. "Одно окно" еще никто не отменял.

Может у кого-нибудь есть в электронном виде планировка с размерами для однокомнатной 40.87 м в 1-ом доме, секции 3-6?

Интересующаяся:

First446, согласно какому постановлению и разрешению Исполкома этот перенос в письме указано?

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд

А если решения такого нет, а пока архитектура Первомайского района пожимает плечами и говорят что впервые слышим, то обязанности подписывать такой доп нет - это будет означать что доп освобождает застройщика от пени до нового срока.

Интересующаяся:

... может 30 ноября? И это число дата получения или дата написания? Очень интересует дата написания.

Писимо датировано от 11.11.2011 (знаковая дата). 29 Ноя 2011 отправлено / 30 Ноя 2011 получено.
Исходящего номера не имеет. Подпись директора распечатанная в цвете скан-копия. Тупая рассылка (типа СПАМ)).
В причинах переноса значатся:
- тяжелая ситуация в стране и мире
- сроки поставки строй материалов
- отток рабочей силы
- более 6 месяцев ТС "Копище" не давало ляктрычэства...
По вышеуказанным причинам БИР получено разрешение уполномоченных органов на продление СТРОИТЕЛЬСТВА до 01.04.2012 года. ... сообщаем, что планируемый СРОК ВВОДА ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ I-ый квартал 2012 года.
В общем как обычно ничего конкретного. Каких органов, строить до апреля но сдать в 1 кв. и т.п.

marcipan...:

В квартире все устранили, остается только повоевать за общие интересы!

вот это самое важное, а еще важнее - участие каждого, а не маленькой группки самых активных

tszby:

Всем добрый вечер. Я vipvivaldi, меняю свой ник, так как красная карточка. Не очень приятно, когда люди предвзято относятся к красной карточке.

ну только не надо делать из себя народного героя смена ника - отношение не поменяет, а только вызовет еще большее неодобрение

sjabr:

если не прислушиваются к замечаниям - писать участковому

- Фурманов, ты что делаешь?
- Оперу пишу ...
- И о чем пишешь? О тебе, Василий Иванович, о Петьке, об Анке, опер сказал обо всех писать!

Товарищи жильцы, и в особенности те кто делают ремонт! Давайте будем культурными и не будем гадить в наших, уже кстати жилых, подьездах!?
Если вы переносите цемент(штукатурку, шпатлевку) или другие строй материалы, будьте добры подметать и убирать за собой мусор.. Ведь кто-то в этом доме уже живет.
И если увидете того нахала, кто периодически снимает лампочки и выключатели в подьезде, дайте ему пинка..

sjabr:

smitt:

в том-то и дело, что в договоре написано, что застройщик в одностороннем порядке может изменить цену в ряде случаев, в т.ч. в случае внесения согласованных в установленном порядке изменений в проектно-сметную документацию, изменения статистических индексов и т.д.

Так у всех написано.(см. договор в шапке). Цену в $ не меняли -хотели менять в бел.руб.(свой внутр. курс)

smitt:

Цена в бублике заманчивая...

Вам давали договор с ценой в 900 ?! Какой этаж? Первый?
Не верится. Хоть бы один появился с договором и проплатой хотя бы в 1100 $. .......Ау, есть такой счастливец?!

Добавлено спустя 8 минут 41 секунда

Соседи 1-2 подъезда ! Кто и где заказывали входную металлическую дверь? Можно в личку. Только не посылайте на ветку про дверь. Мне самому интересно промониторить - какие двери и у кого заказывают на Вивальди?!

Всем доброго дня. У меня на руках договор на $1068 за кв. метр трешки в бублике. Тоже наткнулся на этот пункт 4.5, где говорится что застройщик может в одностороннем порядке изменять цену договора. Позвонил юристу застройщика, она сказала, что если оплата сразу 100%, то типа можно и не обращать внимания на эти пункты - по какому-то закону цену, в этом случае (кроме случая изменения налоговых платежей), застройщик менять не имеет права. В понедельник она обещала показать этот закон. Странно, что по телефону она не смогла сказать название закона. Хотя, по ее словам, очень много народа звонит и спрашивает про этот пункт. Она его уже на зубок должна знать. Может кто-то в курсе этого закона?
sjabr, вы пишите, что у всех такие договора и в $ цена не менялась ни у кого. Это хорошо.
Только вот договор в шапке отличается от того, который выдают сейчас. В вашем в п.4.5 ясно написано, что цена является фиксированной и может меняться только с изменением косвенных налогов. Сейчас же слово "фиксированной" исчезло, зато добавлено, то о чем писал smitt.