Ответить
  • pavlusha Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pavlusha Senior Member Автор темы

    9040

    22 года на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    9040
    # 28 января 2009 09:53 Редактировалось pavlusha, 46 раз(а).

    по просьбе First446 ;) текст такой
    Полезная информация по жилому комплексу "Вивальди".
    Уручье, квартал улиц Ложинская-Городецкая-Шафарнянская-Гинтовта, возле канала ([url=http://shervit.at.[censored]/vivaldi_map.jpg]участок застройки).
    Информация о самом объекте на сайте застройщика с описанием и на сайте Realt.by
    Интерактивный виртуальный спецпроект Виртуальный комплекс "Вивальди"
    Планировки квартир 1-ой очереди "рогалик" и 2-ой очереди "бублик" строительства комплекса
    Сетки форумчан-дольщиков 1-ой очереди и 2-ой очереди комплекса "Вивальди" по секциям дома.
    [url=http://shervit.at.[censored]/tip.doc]Договор долевого строительства по "Вивальди" и [url=http://shervit.at.[censored]/pril_1.doc]приложение 1 к нему (в каком виде сдается) = 1-оч. 2-пуск.
    Информация о БелИнте-Роба (информация от форумчан, помимо с сайта самого застройщика)
    Часть 1-ая, Часть 2-ая, Часть 3-яя ( преференции "пряник" ) , Часть 4-ая ( "кнут" ) , Часть 5-ая.
    Актуальные проблемы комплекса: (уплотнение застройки, недоделки, общежития для строителей в пентхаусах и тд.)…
    [url=http://shervit.at.[censored]/info.doc]Прочая полезная информация по работе ТС, получения документов, рекомендации для собственника и т.п.
    Система отопления квартир дома №1 «Вивальди» по адресу ул. Городецкая 22.
    Информация о представленных в нашем доме провайдерах услуг кабельного ТВ и услуг интернета.
    Ветки по др. объектам БИР: "Вивальди" дом №2, "Моцарт" , "Бетховен" , "Маяк Минска" , "Шопен", "Рахманинов".
    по просьбе Laptopych Комплекс "Вивальди" дом 7 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16209633
    по инициативе ColdDay Комплекс "Вивальди" дом 4 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16577161

    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
  • Интересующаяся Senior Member
    офлайн
    Интересующаяся Senior Member

    813

    15 лет на сайте
    пользователь #286329

    Профиль
    Написать сообщение

    813
    # 5 сентября 2011 18:31
    demonarik:

    председатель для нас должна сделать самую сложную работу в виде заключения всех необходимых договоров, и дело не в том, что их сложно заключить - дело в том, что это надо знать где, как, когда и потратить на это время в будние дни с 9 до 16, когда работают все госструктуры

    объясните пож. мне непонятливой, почему вопрос заключения договоров с инстанциями от водоканала до .... чего-то там все еще волнует дольщиков? Ну это же обязанность застройщика сдать дом с коммуникациями и на баланс поставить должен застройщик. Я что-то не так понимаю или где :)?

    Добавлено спустя 1 минута 58 секунд

    demonarik:

    что касается компьютера - то он нужен, и даже более - считаю вполне разумным, несмотря на комментарии vastrel, поставить компьютер нормальный и с большим хардом, чтобы была возможность потом подключить видео-наблюдение хотя бы на входах в подъезды (многие дольщики этим вопросом интересовались) и завязать запись на этот компьютер

    имхо, машинка для товарищества (расчетов, бухгалтерии и т.п.) и машинка для видеонаблюдения ни в коем разе не должны быть одним агрегатом. Это неразумно.

  • WhiteKnight Member
    офлайн
    WhiteKnight Member

    297

    15 лет на сайте
    пользователь #327388

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 5 сентября 2011 20:17
    Интересующаяся:

    demonarik:

    что касается компьютера - то он нужен, и даже более - считаю вполне разумным, несмотря на комментарии vastrel, поставить компьютер нормальный и с большим хардом, чтобы была возможность потом подключить видео-наблюдение хотя бы на входах в подъезды (многие дольщики этим вопросом интересовались) и завязать запись на этот компьютер

    имхо, машинка для товарищества (расчетов, бухгалтерии и т.п.) и машинка для видеонаблюдения ни в коем разе не должны быть одним агрегатом. Это неразумно.

    Полностью согласен с Интересующейся. Ни один здравомыслящий бухгалтер не допустит к компьютеру, на котором вся бухгалтерская документация, посторонних лиц! Зачем ему лишние проблемы. Одним компьютером не обойтись.

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    16 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 5 сентября 2011 20:24 Редактировалось sjabr, 1 раз.
    vastrel:

    sjabr, если Вы в курсе, эти договора кто должен заключать? ТС или при сдаче БИР должен был сделать?

    Интересующаяся:

    demonarik:

    председатель для нас должна сделать самую сложную работу в виде заключения всех необходимых договоров, и дело не в том, что их сложно заключить - дело в том, что это надо знать где, как, когда и потратить на это время в будние дни с 9 до 16, когда работают все госструктуры

    объясните пож. мне непонятливой, почему вопрос заключения договоров с инстанциями от водоканала до .... чего-то там все еще волнует дольщиков? Ну это же обязанность застройщика сдать дом с коммуникациями и на баланс поставить должен застройщик. Я что-то не так понимаю или где ?
    .

    Первоначально заключает все договора на обслуживание вод, элект,лифт и т.д ТС, естественно, в лице председателя. Вот поэтому нам необходим он на первом этапе, независимо наш он или нет.
    Уже потом, каждый собственник заключает индивидуально договора с Энергосбытом, Водоканалом, Белтелекомом
    и МТИСом
    В остальном всем согласен с demonarik . Хотите жить комфортно - готовьте деньги....на благоустройство(помимо БИРовского), на периодические косметические ремонты, на улучшение детских площадок, различных ковриков, лавочек и т.д . и т.п.
    Ну, а не хотите жить приятно......

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #139572

    Профиль

    0
    # 5 сентября 2011 20:42

    Интересующаяся, Застройщик перед сдачей дома получает от всех организаций справки, что он выполнил все тех условия на строительство, и это уже не его обязанность эксплуатировать дом, т.е. Собственник дома должен заключить все договора для нормальной эксплуатации дома. Сие процедуры очень забюрократизированы и само ТС без Застройщика ничего не сделает. На первоначальном этапе может здесь и нужен человек с юр образованием. Вступительный взнос обычно тоже привязывают к количеству м2. Попробуйте найти и изучить внимательно зарегистрированный Устав ТС. От его многое зависит, если составлен граммотно, а не тупо по образцу, то легче будет в дальнейшем существовать ТС.

  • ilavir Junior Member
    офлайн
    ilavir Junior Member

    46

    21 год на сайте
    пользователь #21942

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 5 сентября 2011 21:35

    А почему вы не общаетесь на нашем сайте?

  • qweeerty Neophyte Poster
    офлайн
    qweeerty Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #417375

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 сентября 2011 21:52 Редактировалось qweeerty, 2 раз(а).

    Вполне можно обойтись и одним компом) разграничить доступ, не такое это хитрое дело в наше время)
    А предложение - жить дружно- потрясающее)! С этого и нужно начинать! Спасибо кому-то за оптимизм)

  • Arsen.Isaev Neophyte Poster
    офлайн
    Arsen.Isaev Neophyte Poster

    4

    14 лет на сайте
    пользователь #448174

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 5 сентября 2011 21:54

    demonarik, Спасибо за столь обширный ответ. Теперь больше ясностей и полегчало значительно. Внесу деньги в конце следующей недели.
    И, присоединяюсь :)

    demonarik:

    соседи ... а давайте быть к друг другу и гостям нашей ветки на форуме немного добрее, а то как-то читаю и посты с каждым днем всё злее и злее ... давайте жить дружно

  • qweeerty Neophyte Poster
    офлайн
    qweeerty Neophyte Poster

    17

    14 лет на сайте
    пользователь #417375

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 5 сентября 2011 22:00

    Там просто никого нет)))я когда захожу - всегда одна)

  • ilavir Junior Member
    офлайн
    ilavir Junior Member

    46

    21 год на сайте
    пользователь #21942

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 5 сентября 2011 22:11

    Да, но там намного комфортнее и форум по разделам

  • vastrel Senior Member
    офлайн
    vastrel Senior Member

    649

    16 лет на сайте
    пользователь #216397

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 5 сентября 2011 23:20 Редактировалось vastrel, 2 раз(а).

    сегодня был на стройке.
    про комп - пока его не купят никаких коммунальных платежей не будет. Инна Георгиевна сказала, что его надо куда-то везти (в гос контору какую-то), где на него поставят программу для расчета платежей. будет еще и 1С (кстати, если бесплатную ставить - могут быть потом вопросы).
    по стоимости она сказала, что комп и принтер = 4'500'000
    у каждого дома есть свой расчетный счет, а у Машерова- свой, т.ч. комп останется у нас, если что, по ее словам.
    по договорам на воду и электричество заявки поданы, они где-то там гуляют. по телефону пока нет.
    ---
    по поводу видеонаблюдения - кто-то реально считает, что это потянут 60 активных квартир? нам это тысяч в 5 станет с камерами и пр. Как пустим весь дом - будем думать.
    ---

    Arsen.Isaev:

    А по поводу мебели - так я сам мебельщик

    в таком случае, можно решить простенькую мебель через Вашу фирму, с уменьшеной наценкой. Проговорите с Инной Георгиевной, что она планирует из мебели, прикиньте ценник и расскажите нам. и всем всё будет понятно.

    Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

    ВОТ ОНО - СЧАСТЬЕ!!!

    Электрик сказал, что автоматы крутые - всроенное УЗО и защита от КЗ и перегрузок. Пальцы в розетки можно совать - токаом не ударит (не должно :) )

  • Elinochkina Junior Member
    офлайн
    Elinochkina Junior Member

    57

    15 лет на сайте
    пользователь #332347

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 сентября 2011 00:48

    Электрик сказал, причем грамотный, что это - ерунда китайская. Не очень надежная. Причем не он занимался покупкой автоматов для меня лично. Поэтому личной заинтересованности у него нет.

    Бог есть, но это - не ты. Расслабься.
  • Zmitter Onliner Auto Club
    офлайн
    Zmitter Onliner Auto Club

    1389

    22 года на сайте
    пользователь #9215

    Профиль
    Написать сообщение

    1389
    # 6 сентября 2011 09:23

    Elinochkina, уточните, пожалуйста, у своего электрика: если автоматы поменять на такие-же, только АВВ (например), то это будет "зэ бэст"? или может чего добавить надо, чтобы всё было сделано грамотно?

  • Pike_1978 Member
    офлайн
    Pike_1978 Member

    297

    15 лет на сайте
    пользователь #254075

    Профиль
    Написать сообщение

    297
    # 6 сентября 2011 09:24
    vastrel:

    ...Пальцы в розетки можно совать - токаом не ударит (не должно )

    Краткосрочно, но ударит. Это не лучший способ проверки УЗО.

  • marcipan... Member
    офлайн
    marcipan... Member

    175

    15 лет на сайте
    пользователь #345295

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 6 сентября 2011 10:34

    Просто шок!!! Находимся на нашем доме. На дверях закрытого на огромный замок (кроме таблетки) подъезда висит объявление, что с сегодняшнего числа 1- и 2-й подъезды закрыты, так как ТС не приняло места общего пользования. Собрались жильцы, строители, делающие ремонты в квартирах, и что дальше...???? Пытаемся куда-нибудь дозвониться...

    Добавлено спустя 5 минут 42 секунды

    Позвонила на БИР, что вызываю милицию, чтобы вскрыли дверь, где находится моя квартира в собственности, но я не имею доступа к ней. Дала 15 минут...

  • First446 Member
    офлайн
    First446 Member

    417

    19 лет на сайте
    пользователь #70671

    Профиль
    Написать сообщение

    417
    # 6 сентября 2011 10:41 Редактировалось First446, 1 раз.

    vanya-slon, Natalca, Вы внесены в сетку форумчан-дольщиков строительства 1-ой очереди комплекса Вивальди

    Жах! Cм. пост выше от mapcipan...

    "EVERYBODY LIES" - GREGORY HOUSE (C)
  • marypopins Member
    офлайн
    marypopins Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #302328

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 6 сентября 2011 16:05

    полная жесть какая-то!!!и чем всё закончилось?

  • marcipan... Member
    офлайн
    marcipan... Member

    175

    15 лет на сайте
    пользователь #345295

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 6 сентября 2011 16:20

    Позвонила наша председатель ТС и просила не вызывать милицию, пока она не согласует проблему с директором. Видимо, согласовала, приехал какой-то мужчина, открыл двери, но предупредил, что ему велено в 19.00 ее вновь закрыть.

  • vipvivaldi Junior Member
    офлайн
    vipvivaldi Junior Member

    72

    14 лет на сайте
    пользователь #397283

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 6 сентября 2011 17:22 Редактировалось vipvivaldi, 2 раз(а).

    Я сегодня встречался с председателем Инной Георгиевной, разговаривали по поводу нашего сайта, который уже работает. Мне показалось, что она нормальная девушка. По крайней мере до сих пор проблем с ней не было. Это то как я знаю, или поправьте меня.

  • Интересующаяся Senior Member
    офлайн
    Интересующаяся Senior Member

    813

    15 лет на сайте
    пользователь #286329

    Профиль
    Написать сообщение

    813
    # 6 сентября 2011 17:32
    marcipan...:

    Видимо, согласовала, приехал какой-то мужчина, открыл двери, но предупредил, что ему велено в 19.00 ее вновь закрыть.

    А дальше что, нет информации случайно? Закроют в 19, а потом как будет выглядеть все? Снова замОк?

  • Elinochkina Junior Member
    офлайн
    Elinochkina Junior Member

    57

    15 лет на сайте
    пользователь #332347

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 сентября 2011 17:57
    Zmitter:

    Elinochkina, уточните, пожалуйста, у своего электрика: если автоматы поменять на такие-же, только АВВ (например), то это будет "зэ бэст"? или может чего добавить надо, чтобы всё было сделано грамотно?

    Хорошо. Когда я его в следующий раз увижу (должен быть на этой неделе), спрошу.

    Бог есть, но это - не ты. Расслабься.