Комплекс "Вивальди" (Уручье)

Интересующаяся:

1) за что выставлен перерасчет дому на машерова

за хорошую учебу и примерное поведение.
точно так же, с потолка, сделали перерасчет и шантажируют дольщиков: не подпишете доп. - не получите справку в бти. примерно так. подробностей не знаю, т.к. говорил мне это адвокат из юр. консультации на захарова 40.

Интересующаяся:

2) что за информация о дольщиках 2-ой очереди?

Если не хотите говорить тут, прошу в личку. Уж больно вы напрягли меня сей новостью

здесь секретов нет. наверняка, если это спросить, к примеру, у Ольги (начальницы отдела продаж), то она это и сама подтвердит, хотя это что-то вроде коммерческой тайны. просто Ольга, на мой взгляд, мягко говоря, некомпетентна и не очень-то достаточно образована, чтобы быть начальником. к примеру, не понимает разницы между девальвацией и дефолтом. ну, да ладно. зато она по своей неграмотности хорошо и буквально доносит указания начальства до дольщиков и при этом не испытывает смущения.
речь же идет о том, что при сдаче второго пускового, разговор пока об этом, а не второй очереди, бир намеревается подсунуть доп. о пересмотре цены объекта (т.е., пересмотре курса обмена, т.к. долларовый эквивалент они изменить не могут) и шантажировать дольщиков невыдачей справок для регистрации права собственности в бти. хочу подчеркнуть, что это намерение на настоящий момент, а, поскольку реальная сдача 2-го пускового будет где-то в конце весны, то эти намерения могут измениться в любую сторону. при этом прецедент с машерова показывает решимость бира, а уже по результатам этой затеи, как я считаю, и будет принято окончательное решение по дольщикам 2-го пускового вивальди.

Fortochka, по-поводу официального получения реквизитов, здесь есть три варианта
1. ничего не предпринимать. бир в этом случае тоже будет тянуть до последнего дня в надежде, что за это время что-то изменится.
2. написать письмо. 95%, что бир на него не ответит.
3. обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению договора. процедура займет 1,5 - 3 месяца. результат понятен, никто с этим связываться не будет.
какой вариант вам более подходит?
добавлю по 2-му варианту. в этом случае вы можете претендовать на отсрочку по исполнению своих обязательств на срок, равный времени, прошедшему с момента вручения письма+7 дней до момента официального получения новых реквизитов.

Интересующаяся:

Застройщик предложил - дольщик согласился, после чего оба подписали ДОП.

не совсем правильное рассуждение. не каждое соглашение законно. к примеру, вы предложили, я согласился кого-то за... оскорбить. такое соглашение незаконно, т.к. противоречит законодательству. в нашем случае такое соглашение тоже противоречит законодательству, поэтому может быть в судебном порядке признано ничтожным.

вторая очередь, насколько я знаю, это бублик. второй пусковой первой очереди - это 3-7 (вроде бы так) секции рогалика.

Fortochka, повторю, уже говорили когда-то. Все зависит от дольщика и его способности на что-то согласиться. Текст ДОПА можно писать в абсолютно свободной форме. Я даже считаю, что Вам нет смысла интересоваться этим ДОПОМ - разумнее всего его не подписывать. Начните с п.2. по рекомендации голландец,

голландец, если все на самом деле так и есть, как Вы тут написали, то на лицо шантаж и(или) вымогательство - как там юристы это называют (повторю, если все действительно так и есть) - это дело у нас наказуемо. Вот тут бы я сразу в суд пошла. Даже без разговоров. При текущем состоянии дел очевидно, для кого ситуация может закончиться печалькой.

голландец:

такое соглашение тоже противоречит законодательству, поэтому может быть в судебном порядке признано ничтожным

так я ж и не спорю, что признать недействительным данное соглашение можно. Только гораздо проще не подписывать (а интересуются ребята как раз ничего еще не подписавшие) такую бяку - зачем наживать себе головную боль?

Да, кстати, а разве не Ирина начальник отдела продаж? Очень странно, об Ольге слышу впервые.

по моим данным, последние 2 недели начальником у них ходит Ольга

шантаж и(или) вымогательство - как там юристы это называют

правильно это назвать мошенничество, но вряд ли такая формулировка прозвучит, т.к. если кто-то и будет судиться с биром, то для отстаивания своих материальных интересов, т.е. для признания допа ничтожным и т.п. а мошенничество - это уголовное преступление, расследуется прокуратурой или следственным комитетом по чьему-либо заявлению или по появившейся информации.

ШАНТАЖ (фр. chantage) - угроза разоблачения, разглашения позорящей (часто сфабрикованной) информации с целью добиться от шантажируемого каких-либо определенных поступков.
УК РБ, Статья 209. Мошенничество
1. Завладение имуществом либо приобретение права на имущество
путем обмана или злоупотребления доверием (мошенничество) -
наказываются штрафом, или исправительными работами на срок до
двух лет, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением
свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.

2. Мошенничество, совершенное повторно либо группой лиц, -
наказывается исправительными работами на срок до двух лет, или
ограничением свободы на срок до четырех лет, или лишением свободы на
тот же срок.

3. Мошенничество, совершенное в крупном размере, -
наказывается лишением свободы на срок от двух до семи лет с
конфискацией имущества или без конфискации.

4. Мошенничество, совершенное организованной группой либо в
особо крупном размере, -
наказывается лишением свободы на срок от трех до десяти лет
с конфискацией имущества.

Крупным размером ущерба в статьях настоящей главы признается размер ущерба на сумму, в двести пятьдесят и более раз превышающую размер базовой величины, установленный на день совершения преступления, особо крупным - в тысячу и более раз превышающую размер такой базовой величины.
но это уже пошла лирика

Интересующаяся, вроде как сосед, но ваш ли? вы ведь так и не ответили, где обитаете, поэтому я не могу знать точно. вообще у меня тема такая сложная и неоднозначная, что наверняка я буду знать вероятнее всего в конце сентября. но речь идет о конкретном объекте второго пускового. а вы признаетесь?

Интересующаяся, так я же на собрании не был.

Интересующаяся:

Вы писали, помниться про сверку фактической стоимости по факту получения ключей. И что можно затребовать компенсацию, в случае, если потратили на стройку меньше.

Так вот, вопросы.

- Что, если потратили больше?

- Как посчитать?
- Как требовать эту информацию? Что она в себя включает? .

умерьте свой пыл, активная вы наша. эта тема неактуальна, поскольку по договорам вивальди цена в долларовом эквиваленте неизменна. это означает, что ее нельзя изменить по итогам фактических затрат ни в меньшую, ни в большую сторону. прошу прощения, если когда-то "завел" вас своим сообщением. на тот момент я еще плохо владел содержанием договора. именно по этой причине бир и не подсовывает в допах другую цену, а пытается "подкорректировать" курс.

по-поводу

Я бы сама посчитала

вы бухгалтер? сметчик? экономист?

mikelych, давайте без демагогии, извиняюсь. здесь только об этом 2 страницы и написано. кратко: оснований у них нет, но они хотят взять дольщиков на авось.

голландец, не дадите и помечтать о том как вернуть часть стоимости. Ну вот как так можно

Мне интересно проплатили ли Вы остаток, если да, каким образом (можно в личку)