ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Живу в доме где установлены видеокамеры. У соседа ночью сняли колпаки с машины. При просмотре выяснилось, что это был таксист. По номерам машины установили личность водителя. В итоге в милиции завели дело. Колпаки вернули.

Это я к тому, что камеры не помешают, а вот консьерж бессмысленно.

1488636:

Ваши эмоции здесь ни к чему. Не засоряйте форум. Насчет камер большинство членов на последнем общем собрании высказалось положительно, в связи с чем вряд ли стоит это дело называть бредовым и бессмысленным. ЖСПК никто не идеализирует, но и вас в нем никто не держит.

а почему ваши эмоции должны задавать тон?
по какому праву вы себе позволяете такую раскованность в мыслях?
елки, главным на том знаменитом в кавычках собрании был вопрос переизбрания председателя, так?
его ведь ПЕРЕИЗБРАЛИ !
что после того было? контрреволюция?
про камеры мнения распались... сейчас группа товарищей их разогревают.. кто в откатах?
вы решили вопрос с оплатой коммунальных? вы вообще оплатили за СВОИ метры?
коммунальные ДОЛЖНЫ расписываться на всех, кто в доме строится - это того проблема, кто не всё оплатил, а не моя, который каждый счет проплачивал вовремя!
а вы про камеры
и еще
дом сдан 31 декабря прошлого года?
что означает "Сдан"? то, что 1 января я могу получать ключи, если всё оплачено, да?
так кому я должен сказать спасибо за то, что ЧЕТЫРЕ месяца я никак не могу воспользоваться СВОЕЙ собственностью?
эти проблемы надо решать а не главные, про камеру...
А вообще ужасно, ВСЕ будущие жильцы - работники серьезных структур. С еще большим ужасом буду изучать проекты вашего эпистолярного творчества, т.е. НПА...

вроде после выходных все должны быть отдохнувшими, спокойными... а тут сплошные истерики и ругань)... возможно, "в споре рождается истина", но тут не 2 человека, а 150 квартир.. нужно проводить голосование и простым большинством всё решать.
На этой неделе всем оплатившим обещали выдать ключи, получим - что дальше? Пусть дом разворовывается, как разворовываются сотни пустующих новостроек??? у нас в доме и так уже было украдено на десятки млн.

Может кто-нибудь уже точно знает будет ли 24-го заселение?

А я бы хотел, чтобы в доме были и видеокамеры и консьерж! Наличие живого охранника (пусть и пенсионера) сильно дисциплинирует как званных, так и не званных гостей и жильцов дома (особенно тех, кто рисует в лифте, лузгает семки или курит и швыряет бычки под ноги - а такие будут, поверьте). Контингент посетителей нашего дома будет достаточно обширным: начиная от любителей посмотреть на Дрозды с общего балкона верхних этажей, заканчивая самоубийцами-экстремалами (особенность высотных зданий). Тут важно, чтобы работа консьержей была правильно налажена: есть у вас ключ от подъезда - нет вопросов, нет ключа - позвоните в домофон, нет ключа и не звоните в домофон - есть вопросы у консьержа. Устав работы консьержа при необходимости могу достать. Кроме того, консьерж, это человек, в обязанности которого входит контроль за видеокамерами на регулярной основе: монитор выведен на рабочий стол.
З\п одного консьержа - 2,3 млн. Дежурство - сутки через трое. Соответственно нужно четыре человека на смену друг-другу. Два млн. триста тыс. умножаем на 4 и получаем 9,2 млн. в мес., делим их на 149 квартир = 62 тыс в месяц. Ну пусть на первых порах это будет еще чуть дороже, покуда будет оборудовано помещение для консьержей, управляющего, рабочей документации и хозинвентаря. Навряд ли стоимость в месяц превысит 120 тыс. с квартиры. Ну разве это деньги?
Какие у меня еще есть мысли по этому поводу. Наша крыша хорошо видна с проспекта. Если разместить на ней рекламу, например коммерческого банка (как в первом столбике), то можно зарабатывать на этом неплохие деньги. Думаю миллионов от 12 в месяц. Если не выше. Этих денег вполне хватит и на видеонаблюдение и на з\п консьержей и управляющего и даже, быть может, на личного дворника) Т.е. мы имеем и повышенную комфортность и фактическую самоокупаемость.
Если большинство проголосует против консьержей и видеонаблюдения - ну так тому и быть. Если большинство "за" - то в счета выставлять ВСЕМ, независимо от мнения, статуса и инвалидного удостоверения. Как за электроэнергию или отопление.
Ну и последнее. На все это нужен хороший предстедатель (или управляющий), который реально готов работать над организацией комфорта в комплекс-комфорте. Не будет такого - будет бардак, как в лучших домах Каменной горки)

karpusha:

Более того, за свои деньги дополнительно на этаже хочу поставить.

мы тоже хотим дополнительно у себя на этаже камеру разместить)))

Срочно! Молния!
Информация от преда.
Она только что от Князевой. Заселение (торжественное с представителями администрации, наверное "с шариками" назначили на пятницу 24.04.2015 в 10-00. Вечером напишет свой текст и направит уполномоченным. Возможно разбиение на группы (по времени). А так, кто как сможет. Если основной член ЖСПК ну никак не может сам получить ключи в этот день , то тогда по доверенности с паспортом члена ЖСПК может это сделать доверенное лицо.
По оплате все равно плохо - долг 5 млрд. Дополнительные 500 млн. Слава перевел сегодня .
По недоплатившим. С датой проведения общего собрания, в том числе по исключению за неуплату Лущик сказала, что на этой неделе никак-значит вторник, среда, четверг вероятнее всего.
Поздравляю всех !

урааа, даже не верится

Superior:

Кто там хочет камеру на этаже?))) Ставьте решётку)

Вот не пойму, откуда у людей столько злости Ну не хотите ставить камеры - ну не ставьте, зачем же цепляться к каждому слову Ну а если вы тоже в списке заселения - Вас тоже поздравляю

у кого есть кот? одолжите на пятничноеутро!!!!)!