ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

[censored by alice_twitter]

)) такая уже брехня, что просто С.М.Е.Ш.Н.О.
Как месяц назад кое-кто заявлял о том что в суд подали на тех, кто не оплатил))

Lilu-27:

а как будет процесс заселения происходить? нас соберут всех вместе и раздадут ключи от квартир и подъезда?
народ! тему с консъержем, видеонаблюдением, какой-либо охраной дома - никто не хочет обсуждать.. странно, т.к. следующими нашими действиями будут ремонты квартир, а следовательно раздача ключей строителям и прочим малознакомым людям , и вот тут-то начнётся полное разворовывание всего чего можно! так что нужно думать и действовать.. тоже самое с товариществом собственников, расслабимся и будем получать удовольствие от работы дворников ЖЭСа?

Я так понимаю что заселение - это предоставление справки для оформления собственности, подписание акта приемки квартиры с установленным сроком исправления "ошибок", ну и соответственно ключи.
А все остальные вопросы без общего собрания мне кажется не решаемы.

karpusha:

Lilu-27, Вопрос как собрать деньги, с учетом того что должников полно и что многие в квартите жить не собираются и уже их продали. кроме того есть такие которые просто тупо не захотят платить. Есть и пу тующие квартиры, с ео орых потом помлу установки деньги тоже будет не собрпть. По поводу консьержа - я лично против ибо не понимаю зачем они нужны при видеонаблюдении, доступном из любого места где есть интернет? Что дает этот пенсионер кроме как занимает полезную комнату? Защищает ваше имущество? Непкскает посторонних?

консьерж хоть следить будет за тем, что там в камеры показывают, и да - не пускает чужих, и знает в лицо своих, и не страшно оставить коляску или велосипед внизу, и ещё эти тёти регулярно протирают полы самого проходимого 1го этажа, а может и других, если договориться... Недавно слышали историю как при действующем видеонаблюдении с машины поотдирали зеркала, а при просмотре записей с камер в дальнейшем - оказалось, что нифига эта запись не даёт (то ли там машина далековато стояла, то ли ворюг особо не рассмотреть в потёмках).. ну и вы понимаете, что район новый, жильцов мало - людей на улице нет - ночью делай что хочешь! может хотя бы сторожа какого нанять на первое время?
по поводу видеонаблюдения и сбора денег - насколько мне известно, когда есть ТС, то они сами выдают платёжки квартплаты, куда включают вот такие расходы, как видеонаблюдение.. или ещё какие временные работы, типа устройства ограждения или работы садовника.. квартплаты все обязаны платить, потому как потом за долги собственность изымают... как вариант сейчас, через уполномоченных, раздать квитанции об оплате установки видеонаблюдения на дом, если так можно.
Вроде бы там на каком-то собрании кого-то выдвигали в председатели ТС? может стоит создать товарищество? организовывать собрания, решать, обсуждать, самим управлять своим домом? или пустим всё на самотёк и будем жить как КГ?

В самую первую очередь, при наличии в доме консьержа, мы имеем полное право на установку шлагбаума при въезде в наш личный дом. Система видеонаблюдения такой возможности не дает. Толк от установленного видеонаблюдения, если оно будет снимать абсолютно чужие авто припаркованные в нашем дворе?! А так и чистота на первом этаже будет постоянно и возможность припарковаться в собственном дворе будет. Тем более на общем последнем собрании специалист по системам видеонаблюдения ясно дал понять, что даже при наличии видеозаписи с четким изображением злодея и его действий, никто этого человека в милиции не будет искать

Сейчас документ предоставить для примера не могу, но это 100% информация, есть личный опыт! Если никто не захочет, и не нужно! Но никто не заставит меня платить за эту, абсолютно бесполезную, видеокамеру! Кто хочет, пусть ставит себе личную видеокамеру!

Lilu-27:

консьерж хоть следить будет за тем, что там в камеры показывают, и да - не пускает чужих, и знает в лицо своих,

Против консьержа. Мне, например, неприятно будет, когда такой перец будет лезть с вопросами к моим родственникам, знакомым, да и ко мне лично - дескать "к кому? куда?" Камер вполне достаточно. В принципе, на время ремонта, когда будет много "чужих", можно нанять охранника, но и это вряд ли будет эффективно - не будет же он личный досмотр проводить на предмет того, кто что выносит. Главное, чтобы двери в дом не были нараспашку.

Philips5000:

Но никто не заставит меня платить за эту, абсолютно бесполезную, видеокамеру! Кто хочет, пусть ставит себе личную видеокамеру!

Полагаю, что так обособляться от коллектива некорректно и неконструктивно. Если большинство членов ЖСПК решит вопрос об установке камер положительно, не думаю, что сумма порядка 10 тысяч в месяц вас сильно обременит.

По-моему, шлагбаум ставить просто некуда. Проезд сквозной, шлагбаум на пятачёк перед подъездом просто нет смысла.
В плане парковок это не дом, а готовая проблема. Как бы не удивительно, да?)

Консьержа садить особо некуда, комната внизу без переделок (делать окно в стене) - никуда не годится. И теряем место на коляски-велосипеды (если вдруг кому нет места в просто-таки холлах на этажах).

Вот видеодомофон вещь толковая, посмотрел и, если не хочешь открывать - даже не спрашиваешь *кто тама*.
Следить за порядком мы можем и должны сами, познакомимся и запомнимся, если кто будет сдавать жильё - обязать уведомить об этом председателя ТС (надеюсь такой будет).

Видеонаблюдение само по себе безопасность не обеспечит. По-сути, это возможность отмотать и посмотреть. Если из таких соображений - то нужно делать качественное. Если для баловства - можно вперемешку любы камер с пустышками натыкать - для пущщей суррьёзности.
Всё всегда стоит дороже, чем планировалось, а про наш чудный дом - так это просто аксиома)
Или кто-то готов подписаться под тем, что с-ма будет стоить по 10к в месяц, то извольте) В случае чего сами доплачиваете, ок?) Шучу конечно)
Но уверен, что затраты будут не детскими, это надо понимать.

Мы тоже против консъержки. Зачастую это люди пенсионного возраста, ну увидят чужого, что грудью станет и непустит? Да и отчитываться перед кем-то. Бдительность, ответственность нас самих нас же и спасет.
Ну и "изгоями" людей не согласных на что-либо делать мне кажется лишнее, во-первых каждый сам вправе решать что надо а что нет, а во-вторых эти люди будут жить все равно в нашем доме,и если захотят смогут нагадить.

Абсолютная чушь! Идиотизм то, что вам в голову не вбить тот факт, что ОТ поцарапанного авто, вандализма, и сломанных носов детей видеонаблюдение НИКАК НЕ СПАСАЕТ!!! Это реальный дебилизм, если вы не можете это понять! Наши структуры тупо над вами поглумятся, если вы придёте к ним с видео о том, как кто то ломает в подъезде почтовый ящик или рисует на стенах!!! Никто их искать не будет!!! А пиком идиотизма, будет момент, когда вы придёте в милицию с видео о том как похищают вашу камеру!!!:)))) У меня однажды авто вскрыли, так после моего предложения хотя бы отпечатки пальцев попробовать снять, они пол часа над моим предложением ржали, а потом сказали, что я фильмов пересмотрел!
Прежде чем говорить о холодном приёме в нашем доме, сначала получите согласие от меня. на видеосъемку моей личности и моих близких! В любой из дней после установки, я иду в соответствующие органы с иском, и камеры попросту ликвидируют со всем содержимым накопителей! Так, что лучше не ссорится с теми, кто не хочет скидываться на "ВОЗДУХ" ! Ни от чего вас камера не защитит! Это факт! И я ещё раз повторюсь, не нужны мне ваши камеры, и то что они записывают ТОЖЕ! Ставьте хоть на ЛОБ! Мне всё равно! Я и так понял, что у нас уже не дом, а скворечник с глупыми зверьками! Которые не думают о том, как получить ключи от квартир, о должниках о других крупных проблемах, но думают о долбаных камерах! Вот, вершина идиотизма!

karpusha:

Видеонаблюдение должно быть на каждом доме и не только грабителей ловить. Это и защита от вандалов и наблюдение за детьми, играющими во дворе, и еще много чего другого. Не понимать этого - это просто идиотизм.
46 миллионов разделить на 149 квартир - это 310 тыс, грубо. В продуктовом магазине больше за один раз оставляете. Обслуживание 5-10 тыс в месяц включается в жировку. По поводу качества съемки - не надо выдумывать и сравнивать с казенными камерами в метро и т.д. Качество такое, что я пуговицы пересчитаю на одежде, не говоря уже про номера машин.
Если есть такие, кто платить не собирается в силу своих принципов, подумаем над серьезным ограничением доступа к информации. Будут подписывать официальный отказ, в соответствии с которым, никакого право на информацию отказник иметь не будет. В случае если машину случайно ударят, ребенку нос разобьют, детскую площадку изгадят, велосипед украдут или еще что - помощи не будет. Будет оформлено как частная собственность и милиция изьять записи в ваших интересах также не сможет.
Все кто отказался будут известны и сформируют к себе соответствующее отношение соседей и правления. Любые инициативы таких людей по обустройству квартиры (входные двери, например захочет переделать или шкафчик поставить в коридоре) будут встречены прохладно. Пусть "принципиальные" просто примут к сведению