ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

h13:

Нельзя ли выложить список номеров, которые в этом списке?

Код 87 присутствует

Дозвонилась наконец-то бухгалтеру, сказал, что просто пропустил 8-ое число при проверке платежей. Так что если кто вдруг платил 8-го позвоните лучше уполномоченным проверьте есть ли вы в списке.
И подскажите кто какие даты ставил в допах и актах сверки?

Я ставила 9.04.и при оплате в назначении ссылалась этот доп.

по итогам собрания. Список полностью оплативших - 92 чел. Завтра добавляется в список ещё 2 человека. Председатель завтра этот список с нашим требованием о заселении подаст в УКС. При благоприятном развитии ситуации заселение, назначенное на среду 22.04., не сорвется. Срок для оплаты долга остальных - 23.04. Решение об исключении из членов ЖСПК в случае неоплаты будет приниматься на ОБЩЕМ собрании 24.04(предварительно всех известят о явке, если подтвердиться помещение).
Риски: - 1.отказ УКСа в заселении, тогда придется создавать группу и штурмовать УКС и Мингорисполком.
2. Иск УКСа к кооперативу (никто его в глаза не видел), необходимость найма адвоката и защита интересов в суде (всё это материальные затраты и время).
3. Штрафные санкции за несвоевременную оплату (вопрос остается открытым).
4. Коммунальные затраты по незаселенным квартирам могут распределяться на собственников, оформивших свои квартиры.
Вообщем вопросов ещё очень-очень много!!!
Со слов Председателя договоры со всеми инстанциями по дому заключены, БРТИ выдаст документы на дом через 2 дня.

Sanato:

Angel71:

4. Коммунальные затраты по незаселенным квартирам могут распределяться на собственников, оформивших свои квартиры.

А на каком основании??

Тут есть нюанс в том, что ЖСПК будет оплачивать вначале комуналку.
И проблема может возникнуть только если человек не вселяясь продаст квартиру...
Это можно отнести к рискам, потому такая фраза...
Ну или не заселимся...

Заселение, конечно, долгожданное и приятное событие, но хотелось бы до этого момента увидеть устраненными все недостатки в квартире. Как-только человек получает ключи и подписывает документ, что ключи получил и со всем согласен, то сразу же все расходы по устранению недостатков переходят на собственника. Этот момент на собрании обсуждался?

Сегодня говорил с адвокатом, который готов в случае участия ЖСПК в судебном процессе представлять его интересы в суде. У адвоката имеется опыт работы с потребительскими кооперативами граждан и адекватные тарифы на услуги. Безусловно, назвать общую стоимость его участия в деле ЖСПК, даже примерную, невозможно. Расценки адвокат обозначил следующие.
Стоимость предварительного изучения документов и обстоятельств дела, подготовки отзыва на исковое заявление УКСа и его участия в первом судебном заседании составляет примерно 4 500 000 белорусских рублей. Впоследствии, стоимость участия этого адвоката в одном судебном заседании составит 500 000 - 1 500 000 белорусских рублей, а подготовки одного процессуального документа - ориентировочно 500 000 белорусских рублей.
После получения ЖСПК копии искового заявления от УКСа необходимо созывать собрание уполномоченных и решать вопрос по привлечению адвоката к участию в процессе.

1488636, если это голосование, то я-за!

Прежде всего, объясните гражданам, что речь может идти о попытке в суде оспорить (снизить) размер штрафных санкций (пени) из-за задолженности ЖСПК (конкретных его членов ) перед УКС ( с учетом фактической стоимости затрат на строительство). Срок оплаты был установлен -10.02.2015. Полагаю, что именно этот факт лег в основу иска треста к УКС, УКС к ЖСПК.
В противном случае, не оплатившие, снова "воспрянут" и будут дальше ждать суда и не оплачивать свой долг в надежде, , что именно в этом суде кто-то снизит стоимость метра..
Последнее и окончательное решение собрания уполномоченных- крайний срок оплаты долга 23.04.2015. Исключение документально не подтвердивших факт полного расчета - на общем собрании 24.04.2015 .

Ориентируемся на заселение 24.04 (22.04. кое-кто не успевает). С учетом поступающей оплаты УКС снизошёл... Только бы на следующей неделе шли какие-нибудь оплаты, а то Князева опять передумает.
Просьба к должникам. Оплачивайте ХОТЯ БЫ частично. Нельзя прерывать процесс оплаты задолженности, а то опять застрянем.
Уверена, если рассчитаемся в ближайшее время (на следующей неделе) с УКСом, штрафных санкций можно будет избежать.
График заселения жду от Председателя, как и все мы. О.Ю, не подведите!