Вторичный рынок жилья. Июнь 2008 - июль 2008

так им и надо! Более хамского отношения к клиентам чем в минском Пакодане я не встречал нигде. Такое впечатление, что они мне деньги будут платить за сделку, а не я им, поэтуму я им должен по гроб жизни.

Нафиг нам такое агентство не нужно в котором, заявляют: "Вот вы вначале продайте САМИ свою квартиру, прийдите к нам с наличными денежками, тогда мы вам поможем с покупкой".

Липа:

а вот вы представьте, что они иногородние и раньше снимали..

Ну тогда сильно переживать им не придется, так они платят 800 а так платили бы 500 за однушку, на разницу 150 баксов, много жратвы не купишь

Чего вас климануло на банкротстве агенств, мот и обанкротится одно и то я сомневаюсь. Они работают с офигенной рентабильностью, да и застройкой занимаются серьезные агенства, такие как вива, ареса, динас - мне кажется что не будут они сильно сбрасывать хаты, это не выгодно не им, не нашему гос-ву, просто построив дом, они не будут брать другие площадки на застройку, а если и будут то будут тянуть время и закладывать большие сроки.

Кстати вива, на сухарево, половину дома придерживает и ждет повышения и держит она уже эти хатки больше года, пудря мозги, что через месяц можите приходить.

Svils:

Чего вас климануло на банкротстве агенств, мот и обанкротится одно и то я сомневаюсь. Они работают с офигенной рентабильностью, да и застройкой занимаются серьезные агенства, такие как вива, ареса, динас - мне кажется что не будут они сильно сбрасывать хаты, это не выгодно не им, не нашему гос-ву, просто построив дом, они не будут брать другие площадки на застройку, а если и будут то будут тянуть время и закладывать большие сроки.

Кстати вива, на сухарево, половину дома придерживает и ждет повышения и держит она уже эти хатки больше года, пудря мозги, что через месяц можите приходить.

Вы, видимо, не понимаете простейших правил работы не любом рынке -- вернуться на рынок после ухода гораздо сложнее, чем поддерживать на нем хоть минимальное присутствие. А у нас еще есть и свои особенности ................

Проще говоря - застройщик, "сделавший паузу" на год-два-три (см пояснения под *) имеет мало шансов вернуться к активной работе. Там уже будут другие. Законы рынка суровы - или твой бизнес растет и ширится, или он умирает.

Кроме того - есть план -- 10 млн. в ближайшие годы. И если все будет как есть - качества не будет, а план выполнят. Так что "свято место.....". Вместо выжидающих придут более финансово "могучие" и предложение будет расти.

* не надоедающий покупателю рекламой, не предлагающий свой товар, не расширяющий бизнес, не вытаптывавший нужные кабинеты, не "работавший" с нужными чиновниками и предприятиями-поставщиками, "пославший" пару раз исполком на его вопрос -"почему срываешь мне план по вводу жилья?" и тп

audiofil:

Может я совсем не дружу с арифметикой, но! 1к -200, пускай 300 -- но никак не 500. И разница между даже 500 и 800 не 150, а 300. А вообще-то 800 - 300(я сговорчивый ) = 500 разницы. Никак не 150. Если бы им можно было обойтись одними переживаниями - фиг с ними (составили бы график и через день муж с женой переживают).... А тут деньги надо отдавать. А для этого их надо заработать. Каждый месяц. Много лет.

Блин, читайте внимательно, плизззз.....речь идет о ТБР!!!!

audiofil:

Цена 55 000 000 у.е., 1 666 667 у.е. за кв.м.

Цена 1 730 000 у.е., 35 020 у.е. за кв.м.

плюс пяццот, плюс пяццот, варианты вымываюцца, скора рванет.

Бабаджон:

audiofil (цитата):

Цена 55 000 000 у.е., 1 666 667 у.е. за кв.м. Цена 1 730 000 у.е., 35 020 у.е. за кв.м.плюс пяццот, плюс пяццот, варианты вымываюцца, скора рванет.

Да хоть +1000, уже сто раз говорилось, что эти варианты откидываются и не учитываются, читай топик.

Svils:

Бабаджон (цитата):

audiofil (цитата):

Цена 55 000 000 у.е., 1 666 667 у.е. за кв.м. Цена 1 730 000 у.е., 35 020 у.е. за кв.м.плюс пяццот, плюс пяццот, варианты вымываюцца, скора рванет.

Да хоть +1000, уже сто раз говорилось, что эти варианты откидываются и не учитываются, читай топик.

Насколько я читал топик и не только его, на риэлте усредняются и корректируются еженедельные "итоги" тут http://realt.by/statistics/dynamics/ А вот про фильтрацияю объяв в ежедневном информере читать ничего не доводилось. Может, и Вы читайТЕ топик?

ПС Мне казалось, что у нас с Вами остались необдискутированными гораздо более занимательные темы (хотя бв про выжидание застройщиков -- Вашей реакции так и не дождалси.

Про арифм. выкладки - пардон.

[url=http://news.[censored]/110891.html]Красиво

_Экономист_:

Цитата:

По 1000 еу НИКТО ХАТКИ ПРОДАВАТЬ НЕ БУДЕТ. Я буду рад, если ошибусь!!!Может и не будут, если совсем не прижмёт. Только если они и дождутся более высоких цен продаж, то покупательская способность суммы в (допустим) 1500$ к тому времени вполне может равняться нынешним 1000. А сколько за это время будет издержек на содержание бизнеса... Так что пусть делают, что хотят, а против рынка не попрёшь

есть одна поправка, батька обещал зарплату мин 1000у.е