Комплекс "Вивальди" (Уручье)

Да, исковое заявление надо бы писать уже теперь, насчитывать пеню и процент за пользование чужими денежными средствами (по ставке НацБанка РБ, кстати, которая опять увеличилась) на сегодняшний день и писать, что сумма пени и процентов за пользование чужими денежными средствами увеличится на количество дней до момента принятия решения судом. Процесс этот не такой быстрый, как кажется, надо грамотно составить исковое заявление (можно до этого составить претензию для Застройщика и указать количество дней до сдачи дома, не сдали например 30.06.2011 сразу направляем готовое исковое заявление в суд), направить его в суд, суд пришлет уведомление о рассмотрении дела, могут назначить примирительную процедуру (30 дней, по ходатайству одной из сторон), потом последует рассмотрение дела по существу и т.д. Это трудоемкий и достаточно долгий процесс, поэтому советую начать прямо сейчас. Жаль, вышла из состава дольщиков... Но судьба Вивальди почему-то интересует, квартир свободных много, авось еще и вернусь )) Но в суд подавать надо, пол года просрочки сдачи дома, при том, что большинство дольщиков либо платило по 91% либо уже и вовсе расплатились и забыли - это абсурдно, ведь для дольщиков это огромные моральные и материальные издержки (аренда жилья, подорожание стройматериалов, невозможность пользоваться вложенными деньгами, что очень важно для тех, кто умеет на них зарабатывать и т.д.)

sjabr,

уплачивает ему неустойку (пеню) в размере не меньше 0,001 процента

9мес=270 дней

1% / 270 дней = 0,0037 %

я считаю, что за превышение разумных сроков задержки сдачи дома, дорожанием стройматериалов, пользование нашими деньгами, мы имеем право требовать не минимально указанную сумму, а чуть больше - в 3,7 раза примерно.

Полностью согласна с Vastrel , цену то они на жилье теперь по-другому считают, значит сформировалась практика учитывать риски, инфляцию, девальвацию и проч. ерунду, поэтому такая практика распространяется не только на права Застройщика, но и на права Дольщика.

Врядли суд закончится быстрее, у меня и попроще дела на 4 месяца затягиваются. Ну а уж если Застройщик совсем решит обнаглеть и затянуть сдачу еще на пол года, то и те деньги вернуть возможно и уже будет практика и опыт, по протоптанной дорожке проще. У Застройщика найдутся механизмы тянуть это судебное дело (так делает почти каждый злостный ответчик, назначает примирительную процедуру, например, даже не думая о примирении, а в надежде просто затянуть дело на 30 дней)...

Spiccy, отсутствие смысла подачи заявления сейчас Вам в одном предложении разъяснил Just4Play,

Spiccy, хммм, а если суд быстрее закончится, чем дом сдастся?

снова иск после сдачи ? Безусловно, вариант хорош для любителей больше времени таскаться по инстанциям. Просто ну не верю я что "буквально завтра" будет сдача дома.

Spiccy,

А если рассуждать по-вашему, то если и снова иск и что? Это что что-то страшное?

это мое время, потраченное на посещение суда снова, а время - мои деньги. По итогу я выиграю меньше, чем потеряю слоняясь по судам дважды. Есть смысл это делать, нет смысла делать это 2 раза.

Здравствуйте, мы дольщики 6 секции, 6 этаж, 2-х комнатная квартира

Интересующаяся,

Интересующаяся:

Spiccy, зачем нанимать юриста дважды - только для того, чтобы дать ему заработать? Это же лишено смысла.

стоимость юруслуг возмещается ответчиком, правда, как правило, не в полном размере...

Интересующаяся:

Spiccy, зачем нанимать юриста дважды - только для того, чтобы дать ему заработать? Это же лишено смысла. Лишние деньги предпочту потратить на благотворительность, нежели на юриста. Вы - юрист, я - технарь. Поэтому я выберу действие с максимальным КПД.

Я вас немного не пойму, я просто зашла и посоветовала. Не понимаю, что вы пытаетесь мне доказать? По рассуждениям я так и поняла, что технарь, т.к. все не в ту степь... У вас так мало времени и вы так его цените, однако, вы успеваете ответить на все мои посты. А еще вы так взяли и решили за всех, а я думала иск будет коллективный Вот и посоветуй людям что-то... Думала буду делиться с дольщиками доп. инфо о Вивальди, что касается работ, которые выполняет моя фирма, но вижу тут доп. инфо вызывает только споры... Все, сорри за флуд

marcipan..., сомневаюсь, чтоpavlusha просматривает эту ветку. нужно писать в личку