ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

ДА напишите, кто уже в прокуратуру. Чего ждете? А то только на форуме писать могут.

ОТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

Добрый день.Отдельное Спасибо за доп.соглашение А.П.Шевченко. Информирую, пунк 1.4. сохранён не будет. Срок оплаты был 10.02.2015 г. Мы выставляем счета на основании справки Заказчика. данный документ был представлен кооперативу 27.01.2015. Остальные все сроки - это "отсебятина". Из которой следует, что кооператив получил счёт к оплате в январе, а оплату Членам кооператива выставил до 01.04.2015 г. срок оплаты 2 месяца - это из области фантастики. Мы не можем себе назначать сроки выплат, мы обязаны производить расчёт на основании справки УКС. Но ведь Многие оплатили. А у кого нет денежных средств, они и до 1 не оплатят.

Дисциплинировать надо раньше было. Теперь только ждать развития событий. Отсутствие доп.соглашения - не оправдывает чьи-то неоплаты. Есть документы Заказчика о выполненных работах - это и есть основание производить платежи!

(Справочно: в соседних домах в том числе и в доме, из которого Вы приглашаете работать председателя никакие допы не заключают и заключать не планируют. как и действующий председатель нашего дома не планирует забирать ни у кого квартиры, как сообщают из различных источников. В планы входит только взыскание штрафных санкций, возможное исключение - но это крайняя мера.))).

В ближайшее время Членам ЖСПК будут подготовлены:

1. Дополнительное соглашение - 2экз.
2. Акт сверки - 2 экз.
3. счёт по задолженности - 1 экз.
Хорошего дня!

P.S. В целом подпункт 1.4 пункта 1 проекта дополнительного соглашения нужно сохранить с указанием срока платежа (не позднее 1 апреля 2015 г.). Этот срок будет дисциплинировать членов ЖСПК и в случае его нарушения к ним может быть применена пеня.

Ознакомьтесь. председатель ждет комментарии до конца дня. отсутствие комментариев, принимаем как согласие.

У меня предложение по оплате света, тепла, охраны. Оплатить из пени тех, кто не оплатил. Мы ключи не получили, все оплатили 1,5 месяца назад, .... ключи не получим пока еще человек 20 не рассчитается... и все это время нам будут начислять и начислять... а еще потом отключат отопление и мы так и не узнаем, как проходятв полу трубы отопления.

Где, как и когда будут подписываться допы? Будет ли общее собрание для решения общих вопросов цитирую "Думайте над системой видеонаблюдения, постановкой контейнера общего для вывоза мусора, установкой ограждения на нашей детской площадке, благоустройством двора (цветочки, кустики….), сдачей в аренду ПТС, местом хранения всей документации переданной нам после заселения". Если кто владеет информацией - поделитесь.

Ryhor:

Ознакомьтесь. председатель ждет комментарии до конца дня. отсутствие комментариев, принимаем как согласие.

Без общего собрания это все ерунда, есть устав и попрошу его соблюдать !!! Опять же гражданский кодекс никто не отменял !

Vetronika:

нашем коореративе собралось 15 человек, оперативно написали письмо в администрацию района и председателя обязали все выполнить по закону. Правда Поскробко там уже не работает, но может новая глава так же оперативно отреагирует.

Знаем..знаем, и два месяца выбирали (жеребьевкой) квартиры... А в это время стройтрест трудился и натрудился на 25 ярдов в одном месяце и неизвестно на сколько во втором.

Тут писали - дайте доп соглашение - заплатим!
Вот Вам доп соглашение - платите!
Нет. Давайте теперь нам общее собрание по уставу - за месяц до общего собрания всех письменно предупредим, и... на этом собрании решим не соглашаться с доп соглашением... Куда дальше?

3 месяца дом сдан.
Отдайте уже ключи!!!

strelok110:

Тут писали - дайте доп соглашение - заплатим!
Вот Вам доп соглашение - платите!
Нет. Давайте теперь нам общее собрание по уставу - за месяц до общего собрания всех письменно предупредим, и... на этом собрании решим не соглашаться с доп соглашением... Куда дальше?
3 месяца дом сдан.
Отдайте уже ключи!!!

Мы с Вами полностью согласны и тоже хотим ключи, а не платить каждый месяц коммуналку по 2 млн. Все затянулось уже очень долго, давайте уже как-то все решать. А то складывается впечатления что мы сами себе роем яму.

Lilu-27, credic,
коллеги, вы думаете вам бы выдали ключи и вы бы заселились и перестали платить коммуналку, охрану и т.д. ДО того как заключен договор на обслуживания дома с ЖРЭО, Минскэнерго, водоканалом и прочими структурами? без оформления БРТИ, т.е без получения прав собственности?

или наоборот - если бы заплатили 100% дольщиков месяц назад, вы бы уже имели ключи в кармане и жили в квартире?

или вот еще - как только будет заселен один жилец, укс полностью снимает с себя обязательства по охране. Вы имеет представления в каких масштабах разворовывают новостройки? начиная от банальных ламп и щетчиков и заканчивая цветметом из лифтов и проводки.

Господа торопыжки, дом не заселен по объективным причинам - есть процедура, без которой это просто невозможно. Процедура занимает в среднем 3-4 месяца после сдачи дома. И неплательщики тут не играют особой роли.
Как только будут допы - оплатит минимум 90%, я лично убежден в этом. Допы могли быть подписаны уже сегодня.

в смысле - посговорчивее? типа если бы заплатили 100% членов, укс бы в нарушение всех процедур нас заселил без постановки на обслуживания дома с ЖРЭО, Минскэнерго, водоканалом и прочими структурами?

Ну давайте еще пофантазируем. Если бы мы оплатили 100 в начале стройки, можно бы было заселяться и делать ремонт по мере возведения этажей. На первых этажах бы к моменту возведения 17 этажа бы уже висели занавески и детки бы играли на стройке.

Поддерживаю credic.
karpusha, Договор с ЖРЭО на данный момент заключён, могли бы иметь ключи. С водоканалом, энергосбытом, беллифтом, белтелекомом - это всё вторично - ключи отдают и без них. Тот же 13 дом по генплану на Камайской, что путали с нашим, Ключи получили 27 января при сдаче в конце ноября, без заключенных договоров со всеми кроме ЖРЭО. Кстати должники у них висят ещё, вроде 11 чел..
Кто-нибудь из тех кто здесь пишет про суд и прокуратуру. Подали иск, или написали заявление? Времени с мая было ого-го (срок сдачи в договоре), уже почти год прошёл. Как успехи?.
Отдайте ключи!!!!!
Всем спокойной ночи

1488636:

strelok110:

Поддерживаю credic.
karpusha, Договор с ЖРЭО на данный момент заключён, могли бы иметь ключи. С водоканалом, энергосбытом, беллифтом, белтелекомом - это всё вторично - ключи отдают и без них. Тот же 13 дом по генплану на Камайской, что путали с нашим, Ключи получили 27 января при сдаче в конце ноября, без заключенных договоров со всеми кроме ЖРЭО. Кстати должники у них висят ещё, вроде 11 чел..
Кто-нибудь из тех кто здесь пишет про суд и прокуратуру. Подали иск, или написали заявление? Времени с мая было ого-го (срок сдачи в договоре), уже почти год прошёл. Как успехи?.
Отдайте ключи!!!!!
Всем спокойной ночи

Будто бы кто-то из тех, кто здесь пишет, у вас эти ключи забрал...