ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Как отразится взыскание пени УКСа с нас: оплативших все и не оплативших? Может кто в курсе, и сможет разъяснить? Или все мы в одинаковом положении?

Эта пеня может касаться только тех, кто не выполнил обязательства по договору. Либо выполнил не полностью (всё равно читай - не выполнил).
Если в договоре указана сумма 700 млн и вы её оплатили, - какая там пеня в день может идти, с дополнительных справок о доплате? Их в договоре нет, и допов нет. И пени нет.
Но если не выполнена эта основная часть - вот тут запросто.
Это же и касается *в суд*.
Это же и касается *исключить из кооператива*.
Если сумма по договору оплачена и нет другого договора-допа - ни пней ни пеней начислять не на что.
Я так себе думаю.

Без нового договора или допа даже обсуждать тут нечего! Люди уже готовы оплачивать. Дайте основания! И разводить тут никого не нужно!!!

Информация от председателя.

Теперь есть основания подготовить доп.соглашения:
С гос.поддержкой (льготный кредит) – 11 616 706
Без - 12 454 210

Возможна корректировка стоимости в части расходов на отопление и охрану.
Раз коснулись этих затрат. Ну члены ЖСПК, дорогие!!!!! Пишете жалобы, но хоть думайте. Из последней (цитата): «затраты на оплату отопления и охрану не должны включаться в стоимость квадратного метра, а оплачиваться дополнительно по фактическим затратам……………»
А теперь скажите, товарищи,: как Вы и все оставшиеся Члены ЖСПК будете льготировать подоходный налог??????????????? Если Вас устроит отдельный счёт с целевым назначением: за охрану и отопление ,- пожалуйста.
Но ведь всё равно оплачивать будем, а тут ещё и прольготируете…. Да, наверное надо исключить и выставить просто к оплате. И такие нюансы сплошь и рядом. Называется «медвежья услуга». Сами подоходный налог не льготируете, не мешайте людям получить свои льготы.
В общем:
1. Работы по договорам ведутся. Если не будет сбоев начала апреля всё завершим.
2. Половина Членов ЖСПК рассчитается – будем заселятся;
3. О передаче паенакоплений будут проинформированы организации, направившие Вас на строительство и администрации районов по месту жительства;
4. Будут подготовлены в ближайшее время доп.соглашения по вышеназванной стоимости;
5. Исключения из Членов ЖСПК, кто не произведёт взаиморасчёт (с расторжением договора) и взыскание штрафных санкций неизбежны (и не надо из меня делать монстра, итак платили - как сам себе «режиссёр»). Думаю каждый свои затраты по этому направлению сможет просчитать самостоятельно, чтобы сверить потом с нашим расчётом;
6. Шерман Борис Михайлович (Генеральный директор ОАО «Стройтрест № 7») настроен решительно, так что за что боролись….

УВАЖАЕМЫЕ Уполномоченные, доведите до сведения своих «подопечных», что вся информация будет предоставляться только Члену ЖСПК (или лицу, предоставившему доверенность, заверенную в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь). Так как пошёл шквал звонков от: тещи, зятя, бабушки, папы, мамы….. Извините, но работать будем конкретно с лицом, заключившим договор и никак иначе. Исключение, предоставление доверенности.

Думайте над системой видеонаблюдения, постановкой контейнера общего для вывоза мусора, установкой ограждения на нашей детской площадке, благоустройством двора (цветочки, кустики….), сдачей в аренду ПТС, местом хранения всей документации переданной нам после заселения, если сдадим в аренду ПТС и т.д. заселение совсем скоро. Я в это верю!!!! Делаю всё возможное, но расчёт за Вами.

НУ И ЦЕНА
ОТОПЛЕНИЕ 140 мил
ОХРАНА 51 мил
Электроэнергия 72 мил (от куда в квартирах не кого нет)

Вот где развод.

это понятно, что "вся коммуналка считается как за промышленные и приравненные к ним помещения". Вопрос в другом: откуда столько электроэнергии?

По этим доплатам когда ждать счетов?

Ryhor:

Звонила Лущик. Сказала что СТРОЙТРЕСТ занес в суд исковое заявление по взысканию пени с УКСа.
Так что дорогие, ГОТОВИМСЯ!!!!

Возможную пеню уже давно готов взыскивать с Лущик. А за квартиру доплачу сумму на основании допсоглашения.

Лебяжий:

Без нового договора или допа даже обсуждать тут нечего! Люди уже готовы оплачивать. Дайте основания! И разводить тут никого не нужно!!!

Совершенно верно.

Проект дополнительного соглашения сегодня мной подготовлен и отправлен Лущик и Едчику с просьбой оперативно подписать его с членами ЖСПК.

QQa:

Проверьте договора, на предмет подписи Лущик. Некоторые договора подписаны Славой и Лущик грозиться признать их недействительными и позабирать квартиры.

Если у него не было доверенности, то она может это сделать.

QQa:

Проверьте договора, на предмет подписи Лущик. Некоторые договора подписаны Славой и Лущик грозиться признать их недействительными и позабирать квартиры.

А вот это попахивает тюрьмой, кража в особо крупном размере группой лиц...

но ведь счета к оплате на основании договора выставлял не ИСПОЛКОМ! Так что...да...статья Славе и иже с ним грозит.

P.S.похоже для прокуратуры тут работы все больше и интереснее...