ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Если возвращаться к вопросам перепланировки, то у меня вот такая идея для санузлов 3-4 комнатных квартир до 18 этажа:

Основной мотив: сделать из отдельного туалета кладовку, при этом как-то сохранить раздельность санузла. Предложения и замечания приветствуются.

Может, кто-то в курсе, что планируется со строительством на период чемпионата по хоккею? В районе Минск-Арены повсюду стоянки будут организовывать + естестенно, будет куча ментов, общественного транспорта и т.д. Боюсь, как бы временно не ограничили движение грузовых машин... Может, у кого-то есть более-менее проверенная информация?

QQa:

Mineco:

Может, кто-то в курсе, что планируется со строительством на период чемпионата по хоккею? В районе Минск-Арены повсюду стоянки будут организовывать + естестенно, будет куча ментов, общественного транспорта и т.д. Боюсь, как бы временно не ограничили движение грузовых машин... Может, у кого-то есть более-менее проверенная информация?

Возникает вопрос что вам даст эта информация? это не проблема заказчика (жспк), а проблема подрядчика.
Или может можете решить эту проблему? пойдем с плакатами: Даешь доступ стройматериалам на стройку! ?

Не понимаю Вашего сарказма. Если Вы не можете извлечь пользу для себя из этой информации, это не означает, что и другие не могут.
Предвидя темпы строительства, я могу планировать свои расходы, особенно накануне отпускного периода. Ведь иногда деньги не только мертвым грузом лежат, но могут и "работать". А вывести из оборота 4-5 тыс. уе и положить их на полку, это не очень разумно.

Mineco:

Не понимаю Вашего сарказма. Если Вы не можете извлечь пользу для себя из этой информации, это не означает, что и другие не могут.
Предвидя темпы строительства, я могу планировать свои расходы, особенно накануне отпускного периода. Ведь иногда деньги не только мертвым грузом лежат, но могут и "работать". А вывести из оборота 4-5 тыс. уе и положить их на полку, это не очень разумно.

Согласен на 100%, но тут вам врятли кто поможет лучшим шагом имхо было бы узнать контакты подрядчика, например прораба, и узнать прогнозируемые работы.

про.раб:

[censored by perfetto_vita]

Строители выражаются слишком нецензурно для анальнера

По поводу перепланировок, насколько я помню с какаго-то собрания, изменение проекта с небольшой перепланировкой стоило порядка 4.5 млн белок, получается если нащи изменения можно утвердить, то собрав людей с однотипными квартирами и одинаковыми желаниями мы можем распилить затраты на изменение проекта.
Прошу уполномоченных рассмотреть этот вопрос на ближайшем собрании. Если нужна помощь говорите, можно разработать четкий план что нам нужно и где и как согласовывать, дабы сберечь время и успеть до начала проводки канализацыонных комуникаций.

Ryhor:

Создал ветку для перепланировки 2-ки угловой (2 варианта)
Кто заинтересован за эти планировки пишите - будем объединяться.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=517&t=9830372

Разве для изменения проекта не нужно согласие большинства членов ЖСПК?
Кто же согласиться на изменение проекта, кроме 2-3 заинтересованных человек.

Какой срок сдачи нашего дома: октябрь 2014 или март 2015?

wowaka:

Какой срок сдачи нашего дома: октябрь 2014 или март 2015?

Официально сентябрь 2014, неофициально - или январь, или март 2015

Вопросы по перепланировке в другую ветку

strelok110:

Ryhor:

Согласие не требуется. Просто когда больше однотипных проектов - тогда дешевле.
Есть возможность сделать к сдаче так как хотим, а не переделывать потом.

Про однотипный проект для нескольких квартир понятно, что на всех будет дешевле, но что с утверждением этого проекта у пожарников, санстанций и т.п., кто этим будет заниматься? Кто будет оценивать стоимость работ, материалов (вентиляционный короб, трубы, гидроизоляция, провода к розетке) и зачем это нужно строителям, типовые быстрее и проще...
Получается у Вас будет другая стоимость квадратного метра, отличающегося от всех, или все Ваши изменения раскинут на всех дольщиков?

Вот и мне это интересно. И это вопрос не перепланировки, а того как Ваша перепланировка коснется остальных дольщиков. Ведь если перепланировку будет делать стройтрест на этапе строительства, то платежи за все эти работы будут выставляться вместе со всей остальной суммой жспк. Затем бухгалтер вряд ли будет выделять Вам отдельно суммы за работу и те метры кабеля и труб, которые требуются для переноса, а просто разбросает на всех дольщиков.
Мне, как думаю и остальным кого не коснется Ваша перепланировка, как-то неинтересно платить за Ваши "хотелки".
Простите за настойчивость, но все-таки объясните в этой ветке КАК коснется остальных Ваши переносы.

irinka_s:

.......
Простите за настойчивость, но все-таки объясните в этой ветке КАК коснется остальных Ваши переносы.

Предложенные перепланировки может кому-то и решат одну проблему двухкомнатных квартир, но в тот же время породят кучу других проблем всем тем кто решит так переделать, вот только некоторые из них:

• Трубы канализации ниже уровня пола со всеми "вытекающими" последствиями;
• Пересечение труб подачи воды в "новую" кухню с трубами подачи тепла к батареям;
• Необходимость монтажа подвесного потолка для обеспечения каналов воздуховодов из кухни с большой вероятностью необходимости обустройства принудительной вентиляции.
• Стук кастрюль за стеной (спальня стыкуется с кухней соседа)

Ну и далее. Действительно хотелка хотелкой, но стоимость перепланировки должна быть выведена отдельной ценой для перепланируемых квартир, - это стандартный способ, который одинаково стоит что сейчас, что потом после сдачи. Но потом, хозяин хотя бы сможет правильно все сделать: проложить трубы, сделать вентиляцию и др. Строители же непонятно как заложат / замажут и т.д.

wowaka:

не переносили? Если так, то какова вероятность?

Вероятность 99% если мы платим.
Примечание. например стяжка пола сохнет ~45-60 дней, т.е при готовности дома (каркаса в июле) успеют, и при расчете что они ведут этаж в неделю, - успевают, но что-то мне подсказывает что не успеют.

Вероятность отложить еще на более поздний срок 99% если не платим

В обоих случаях вероятность практически равна 100% .