ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Bombero MemberАвтор темы

офлайн

Bombero Member Автор темы

363

19 лет на сайте
пользователь #76553

Профиль
Написать сообщение

363

# 19 ноября 2013 13:07 Редактировалось Bombero, 67 раз(а).

Все общение по дому переехало на новую площадку:
bit.do/d20

Другая полезная информация

В данной ветке обсуждается строительство многоквартирного 25-этажного жилого дома № 13 по генплану в квартале застройки ул. 4-е кольцо – пр. Победителей – ул. Нарочанская – ул. Проектируемая № 3 (Мястровская) в границах района Лебяжий

Архив полезной информации от h13
Обсуждение перепланировки боковой 2-ки
Обсуждение перепланировки угловой 2-ки
План застройки

Соседние дома

Дома №4 и №5 по г.п. (БелБуд)
Дом №6 по г.п. (ЖСПК 897 Белтелеком)
Дом № 14 по г.п. (ЖСПК 896 КГБ)
ЖСПК 890 ПРУП "Геосервис"
Дом № 12 по г.п. (Внешэкономстрой)

Планировки

1 этаж
2 этаж
3, 4, 9 -17 этажи
5 - 8 этажи
18 - 24 этажи
25 этаж

Справки УКС

Апрель 2014

Октябрь 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/b48559d1238 ... a631aa.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/663a9fc2b27 ... a33b27.jpg

Сентябрь 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/764b956f573 ... 4ea5bc.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/e9e767d1842 ... 32f8dd.jpg

Август 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/dbe0f8aee09 ... d27115.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/50ec5079039 ... 577d17.jpg

Июль 2013
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/98410613d67 ... 15011b.jpg
http://content.onliner.by/forum/ab3/104/76553/800x800/510bde988f5 ... f0bfd4.jpg

Комиссии банков

Белорусский народный банк тел.309-7-309
в белорусских рублях 0,1%, нет минимального порога, но не более 1 000 000 руб. комиссии.
в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

Банк Москва-Минск тел.186
в белорусских рублях 0,1%, но не менее 15 000руб комиссии
в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

БелСвиссБанк тел 306-20-40
в белорусских рублях 0,15%, нет минимального порога, но не более 300 000 руб. комиссии
в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

Технобанк тел.283-28-28
в белорусских рублях 0,15%, но не менее 5 000 руб комиссии
в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

БПСбанк тел.148
в белорусских рублях 0,15%, но не менее 8 000 руб комиссии
в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

Беларусбанк тел.147
в белорусских рублях 0,2%, нет минимального порога комиссии
в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

Обмен квартир

Mineco 2-к. (№10) на 2-к.(повыше)
Lilu-27 2-к. (верхние этажи) на 3-к.
Lik68 2-к. на 1-к. (7-11 этажи)
Jkon 2-к. (68,85) 10 этаж, на 3-к., этажность 3-15 этаж
Philips5000 2-к. (2 этаж, код №7, 63,54 кв.м.) на 2-к. или 3-к. с балконом
dreams911 2-к. (68м2, 25 этаж) на 3-к. этажность не имеет значения

Динамика строительства

09.03.2014
14.03.2014
21.03.2014
22.03.2014
23.03.2014
28.03.2014
07.04.2014
10.04.2014
14.04.2014 (внутри дома)
14.04.2014 (вид с 8 этажа)
19.04.2014
20.04.2014
24.04.2014
27.04.2014
01.05.2014
04.05.2014
10.05.2014
12.05.2014
19.05.2014
29.05.2014
31.05.2014
03.06.2014
08.06.2014 + доп.фото
09.06.2014 панорама + вид с севера
11.06.2014
17.06.2014
20.06.2014
22.06.2014 + видео + еще фото
25.06.2014
26.06.2014
27.06.2014
28.06.2014
29.06.2014
01.07.2014
02.07.2014 + панорама
04.07.2014
10.07.2014
12.07.2014 + с сайта Внешэкономстроя
13.07.2014
17.07.2014
18.07.2014 + внутри
26.07.2014
29.07.2014
10.08.2014 + внутри
13.08.2014
15.08.2014
16.08.2014
19.08.2014
29.08.2014 внутри
30.08.2014
31.08.2014
03.09.2014

Горячая линия УКС 7 СУ 34 http://www.stroytrest.by/about
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
С имеющимися у Вас жалобами и предложениями по работе нашего предприятия Вы можете обратиться по телефону горячей линии:
Горячаяя линия Аппарат управления(017) 288-10-31
СУ-34(017) 284-41-94 Директор Янов Игорь Юрьевич
понедельник - четверг 14.00 - 17.00, пятница 14.00 - 16.00
Эксперт СУ 34, видимо инженер по качеству или гарантийному устранению недостатков Ольга Владимировна Акулова тел 2843189 моб 044 7235937
Окна Инженер по качеству Людмила 29 3799919

1488636 Junior Member

офлайн

1488636 Junior Member

45

11 лет на сайте
пользователь #1488636

Профиль
Написать сообщение

45

# 16 марта 2015 23:04

Ryhor:
ДЛЯ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ.

УКС ВЫСТАВЛЯЕТ ПЕНЮ (для тех, кто не рассчитался).
СТРОЙТРЕСТ НАПИСАЛ ПРЕТЕНЗИОННОЕ ПИСЬМО НА УКС.

Если ЖСПК и придется платить пеню, то надо будет подавать регрессный иск в суд против Лущик, которая на одних условиях заключила договоры с членами (увеличение стоимости строительства только в нормативный срок), а на других - с УКСом. Но без дополнительных соглашений платить - это неправильно.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #254248

Профиль

0

# 16 марта 2015 23:48

1488636:
Ryhor:
ДЛЯ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ.

УКС ВЫСТАВЛЯЕТ ПЕНЮ (для тех, кто не рассчитался).
СТРОЙТРЕСТ НАПИСАЛ ПРЕТЕНЗИОННОЕ ПИСЬМО НА УКС.

Если ЖСПК и придется платить пеню, то надо будет подавать регрессный иск в суд против Лущик, которая на одних условиях заключила договоры с членами (увеличение стоимости строительства только в нормативный срок), а на других - с УКСом. Но без дополнительных соглашений платить - это неправильно.

+10000
Я уже давно понял....на кого подавать иск....Вот жду когда же допечет!!!!

Ryhor Senior Member

офлайн

Ryhor Senior Member

845

21 год на сайте
пользователь #28423

Профиль
Написать сообщение

845

# 17 марта 2015 12:03 Редактировалось Ryhor, 1 раз.

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОПЛАТЕ

42 чел. - полностью, 4 чел. - до 10 млн., 3 чел. - 10-20 млн., 7 чел. - 20-30 млн., 7 чел. - 30-50 млн.
Общий остаток задолженности УКСу - 13 млрд 750 млн

masterpo Junior Member

офлайн

masterpo Junior Member

89

13 лет на сайте
пользователь #687090

Профиль
Написать сообщение

89

# 17 марта 2015 13:31

А >50 сколько?

1432666 Junior Member

офлайн

1432666 Junior Member

45

11 лет на сайте
пользователь #1432666

Профиль
Написать сообщение

45

# 18 марта 2015 10:59

masterpo:
А >50 сколько?

Ну, наверное, это около 70 человек, т.е. еще полностью должны оплатить хотя бы человек 20
P.S. Долго еще будем ждать свои ключики(((((

masterpo Junior Member

офлайн

masterpo Junior Member

89

13 лет на сайте
пользователь #687090

Профиль
Написать сообщение

89

# 18 марта 2015 11:08

А где написано что это будет полностью?

wowaka Member

офлайн

wowaka Member

179

17 лет на сайте
пользователь #148547

Профиль
Написать сообщение

179

# 18 марта 2015 11:15

Что-нибудь слышно с допами?

Ryhor Senior Member

офлайн

Ryhor Senior Member

845

21 год на сайте
пользователь #28423

Профиль
Написать сообщение

845

# 18 марта 2015 12:24

1. Все, кто оплатил, звоните бухгалтеру и требуйте АКТЫ сверки цены.
2. На 3-х человек, у которых самая большая задолженность, подают в суд на исключение из ЖСПК.
3. Кто не уплатил, может уточнить ПЕНЮ у бухгалтера.
4. Сегодня ЖЭС принимал дом - есть замечания (незначительные) скоро исправят.
5. Город не хочет принимать квартиры без отделки (проект у нас без отделки, где был город 3 года). Вопрос решится до конца недели.

Mineco Member

офлайн

Mineco Member

161

12 лет на сайте
пользователь #1154240

Профиль
Написать сообщение

161

# 18 марта 2015 13:40

Ryhor:
2. На 3-х человек, у которых самая большая задолженность, подают в суд на исключение из ЖСПК.

А причем тут суд? Кто там истцом выступает? Полномочия по правомерному исключению членов ЖСПК есть у самого ЖСПК...

1432666 Junior Member

офлайн

1432666 Junior Member

45

11 лет на сайте
пользователь #1432666

Профиль
Написать сообщение

45

# 18 марта 2015 14:26

masterpo:
А где написано что это будет полностью?

это предположения: 139 членов ЖСПК 100%, значит 70 членов - 50%

Добавлено спустя 2 минуты

Ryhor:
Все, кто оплатил, звоните бухгалтеру и требуйте АКТЫ сверки цены

Вчера звонили, сказал звонить в конце этого, начале следующего месяца...

credic Member

офлайн

credic Member

482

16 лет на сайте
пользователь #238526

Профиль
Написать сообщение

482

# 18 марта 2015 14:41

Ryhor:
1. Все, кто оплатил, звоните бухгалтеру и требуйте АКТЫ сверки цены.
2. На 3-х человек, у которых самая большая задолженность, подают в суд на исключение из ЖСПК.
3. Кто не уплатил, может уточнить ПЕНЮ у бухгалтера.
4. Сегодня ЖЭС принимал дом - есть замечания (незначительные) скоро исправят.
5. Город не хочет принимать квартиры без отделки (проект у нас без отделки, где был город 3 года). Вопрос решится до конца недели.

Подскажите мне человеку не знающему что такое акты сверки цены? Или это тоже самое что справка об отсутствии задолженности перед ЖСПК?

wowaka Member

офлайн

wowaka Member

179

17 лет на сайте
пользователь #148547

Профиль
Написать сообщение

179

# 18 марта 2015 14:44

credic:
Подскажите мне человеку не знающему что такое акты сверки цены? Или это тоже самое что справка об отсутствии задолженности перед ЖСПК?

И для чего они?

Superior Member

офлайн

Superior Member

103

20 лет на сайте
пользователь #41938

Профиль
Написать сообщение

103

# 18 марта 2015 15:40 Редактировалось Superior, 5 раз(а).

Видимо имеется ввиду акт сверки расчётов. Похоже это и есть *справка о задолженности*, или точнее о её отсутствии.

P.S. Подают в суд )))) брэд

P.P.S. И если акт сверки = справка об отсутствии задолженности, то можно почитать http://b u h g a l t e r.by/topic/45937/

В связи с тем что акт сверки взаимных расчетов не является первичным документом, он должен включать ссылку на договор, как на основание возникновения обязательств по оплате, а также на наименование товаров, работ, услуг с указанием их стоимости. При отсутствии этих сведений такой акт не может являться достоверным доказательством задолженности, потому что из него нельзя установить основания возникновения указанных в акте денежных сумм.

Весьма в тему, на мой взгляд. Где договор/доп с конкретной суммой (которая и будет фигурировать в *справке*)? Без договора с конкретной суммой справка не действительна.

1432666 Junior Member

офлайн

1432666 Junior Member

45

11 лет на сайте
пользователь #1432666

Профиль
Написать сообщение

45

# 18 марта 2015 19:17

Ryhor:
5. Город не хочет принимать квартиры без отделки (проект у нас без отделки, где был город 3 года). Вопрос решится до конца недели.

Так что это получается, себе мы строили без отделки, а городу так по полной программе подавай... Сколько можно с нас деньги тянуть??? Если уж людей без всяких оснований хотят из ЖСПК исключить, то где гарантии что с нас не попросят еще n-количество денег на этуу отделку (и я так думаю, что это не маленькая будет сумма) Обидно за самих же себя

1526501 Neophyte Poster

офлайн

1526501 Neophyte Poster

19

11 лет на сайте
пользователь #1526501

Профиль
Написать сообщение

19

# 18 марта 2015 20:14

А ЧТО ЗНАЧИТ "ГОРОД НЕ ХОЧЕТ?"
ЧТО НА ЭТОТ СЧЕТ ГОВОРЯТ ПЕРВИЧНЫЕ АКТЫ, НАЧИНАЯ С УТВЕРЖДЕННЫХ ГОРОДОМ ЖЕ ПРОЕКТНЫХ ДОКУМЕНТОВ?
ЕСЛИ ЭТО НИКАК НЕ ОГОВОРЕНО, ТО СВОИ ХОТЕЛКИ ГОРОД МОЖЕТ РЕАЛИЗОВАТЬ ЗА СЧЕТ ГОРБЮДЖЕТА!

Лебяжий Member

офлайн

Лебяжий Member

174

15 лет на сайте
пользователь #373638

Профиль
Написать сообщение

174

# 18 марта 2015 21:27

Vetronika:
Ryhor:
Vetronika:
Я так понимаю у вас дом без отделки? Квартиры, передаваемые городу, идут с отделкой. Обязательно.

От куда такая информация?

У нас тоже без отделки дом и писали письма, чтобы и городу передавали без отделки. Итог - отделка есть.
Ходили на прием к Поскробко чтобы прояснил ситуацию. Сказал что есть указ президента об отделке.

В нашем доме где-то с середины стройки было известно сколько квартир уйдет городу, правда менялось количество в меньшую сторону.

Похоже придётся доплачивать(((

Ryhor Senior Member

офлайн

Ryhor Senior Member

845

21 год на сайте
пользователь #28423

Профиль
Написать сообщение

845

# 19 марта 2015 09:27

В субботу с утра звоните на горячую линию с Шорцем. Может кто-нибудь дозвонится

Vetronika Senior Member

офлайн

Vetronika Senior Member

1269

14 лет на сайте
пользователь #529269

Профиль
Написать сообщение

1269

# 19 марта 2015 09:29

Один нюанс - отделку будут оплачивать те, которые строятся без привлечения гос. средств

1432666 Junior Member

офлайн

1432666 Junior Member

45

11 лет на сайте
пользователь #1432666

Профиль
Написать сообщение

45

# 19 марта 2015 10:18

так что это получается, нам еще полгода ждать, пока они отделку свою сделают, да еще и за наш счет???

Vetronika Senior Member

офлайн

Vetronika Senior Member

1269

14 лет на сайте
пользователь #529269

Профиль
Написать сообщение

1269

# 19 марта 2015 10:31 Редактировалось Vetronika, 1 раз.

1432666:
так что это получается, нам еще полгода ждать, пока они отделку свою сделают, да еще и за наш счет???

Не знаю, может можно и после заселения.
Вообще это тот вопрос, о котором должен был позаботиться председатель хотя бы за пару месяцев до сдачи дома

Добавлено спустя 5 минут 42 секунды

Поскробко объяснил так. Сносят дома и жильцов переселяют в квартиры. Вполне логично, что эти квартиры будут готовы встретить своих хозяев.
И чисто по-человечески если поставить себя на место хозяина сносимого дома - и дом снесут, в котором еще жил бы и жил, и квартиру без отделки дадут? Не равноценный обмен.
7,3%, скорее всего, включает в себя и отделку тоже. А эти проценты ЖСПК должен передать городу.