по просьбе First446 
текст такой
Полезная информация по жилому комплексу "Вивальди".
Уручье, квартал улиц Ложинская-Городецкая-Шафарнянская-Гинтовта, возле канала ([url=http://shervit.at.[censored]/vivaldi_map.jpg]участок застройки).
Информация о самом объекте на сайте застройщика с описанием и на сайте Realt.by
Интерактивный виртуальный спецпроект Виртуальный комплекс "Вивальди"
Планировки квартир 1-ой очереди "рогалик" и 2-ой очереди "бублик" строительства комплекса
Сетки форумчан-дольщиков 1-ой очереди и 2-ой очереди комплекса "Вивальди" по секциям дома.
[url=http://shervit.at.[censored]/tip.doc]Договор долевого строительства по "Вивальди" и [url=http://shervit.at.[censored]/pril_1.doc]приложение 1 к нему (в каком виде сдается) = 1-оч. 2-пуск.
Информация о БелИнте-Роба (информация от форумчан, помимо с сайта самого застройщика)
Часть 1-ая, Часть 2-ая, Часть 3-яя ( преференции "пряник" ) , Часть 4-ая ( "кнут" ) , Часть 5-ая.
Актуальные проблемы комплекса: (уплотнение застройки, недоделки, общежития для строителей в пентхаусах и тд.)…
[url=http://shervit.at.[censored]/info.doc]Прочая полезная информация по работе ТС, получения документов, рекомендации для собственника и т.п.
Система отопления квартир дома №1 «Вивальди» по адресу ул. Городецкая 22.
Информация о представленных в нашем доме провайдерах услуг кабельного ТВ и услуг интернета.
Ветки по др. объектам БИР: "Вивальди" дом №2, "Моцарт" , "Бетховен" , "Маяк Минска" , "Шопен", "Рахманинов".
по просьбе Laptopych Комплекс "Вивальди" дом 7 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16209633
по инициативе ColdDay Комплекс "Вивальди" дом 4 велком сюда http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16577161
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
9041
23 года на сайте
пользователь #88329041# 28 января 2009 09:53 Редактировалось pavlusha, 46 раз(а).нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди -
# 16 июня 2011 09:40
sjabr:
4riko:
В этом случае, если будет создано одно ТС на неск домов, потом придется голосовать на общем собрание за выделение из состава первоначального ТС других ТС, придется менять устав первоначального ТС, регистрировать создание нового ТС. И везде - голосование, аргументы и проч. В общем, лишняя возня, нервы и время. Спасибо БИР.
Как говорится, зрите в корень.
P.S. Ребята, умоляю. не реагируйте на посты индейца, иначе загадит ветку как бетховенскую.идеец-это апач-80? Согласен, тролля кормить не стоит в нужной для нас ветке.
Про учреждение ТС застройщиком сложилось мнение, что это только хорошая возможность для него переложить свою ответственность по устранению недостатков объекта на плечи дольщиков. -
# 16 июня 2011 10:02
Разговаривала сегодня с главным инженером по поводу техпаспортов на квартиры дольщиков 1-2 подъездов. Ответил, что их еще нет, но работа ведется плотно (!?) и обещают (уже который раз!), что через неделю они будут готовы.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1034
15 лет на сайте
пользователь #3586071034 -
# 16 июня 2011 23:07
голландец, тот, кто сходил, до сих пор переваривает информацию. Видно, все комментарии будут завтра...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
813
15 лет на сайте
пользователь #286329813 -
Senior MemberофлайнSenior Member
703
16 лет на сайте
пользователь #201687703 -
Senior MemberофлайнSenior Member
703
16 лет на сайте
пользователь #201687703# 17 июня 2011 04:38Надеюсь, что люди переваривают информацию и сегодня будет возобновлена дискуссия.
PS
А тем временем начали стеклить третью очередь. И на бублике работа кипит даже по выходным!
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1034
15 лет на сайте
пользователь #3586071034 -
Junior MemberофлайнJunior Member
70
14 лет на сайте
пользователь #39977970# 17 июня 2011 10:02Подскажите пожалуйста телефон и ИО Бардашевича - тех. специалиста, отвечающего за устронение замечаний по квартире??
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
17
14 лет на сайте
пользователь #41737517 -
Senior MemberофлайнSenior Member
813
15 лет на сайте
пользователь #286329813# 17 июня 2011 10:12почему бы вам (1-й очереди) не написать коллективное письмо в КГК?
судя по этому посту собрание прошло мягко говоря... бесперспективно.
Информация для второй очереди: несмотря на все увещевания менеджеров и иже с ними, сдача 2-ой очереди будет осуществляться вместе (то есть одновременно 3-6 подъезды). Те, кто тешил надежды, что "почти готовые" подъезды 3-4 будут сданы раньше - забудьте.
-
# 17 июня 2011 10:30
Ладно, попробуем начать:
20 июня БИР планирует получить техпаспорт на дом, после чего
- все дольщики могут получать техпаспорта на квартиры;
- автоматически становятся членами товарищества собственников!Получив паспорта, люди захотят, конечно же, сразу начать ремонт, а в квартирах не будет ни света, ни воды плюс неработающие лифты. А вот для того, чтобы это все примерно в начале июля было, необходимо подготовить пакет документов для заключения договоров с соответствующими инстанциями. Это сможет сделать или любой выбранный дольщиками управляющий (ему председатель товарищества даст доверенность) или сама председатель (она согласна это сделать за 200 у.е.).
Решить мы это должны на следующем собрании дольщиков (ориентировочно 30 июня в 19.00) двумя третями голосов. ПРИГЛАШАЕМ НА СОБРАНИЕ!
Все вопросы по своей квартире должен решать сам дольщик. Он вправе отказаться подписывать акт приемки дважды, а потом застройщик вправе расторгнуть заключенный договор и вернуть бел. рубли. Подписывая акт приемки, дольщик указывает все недостатки и недоделки, а застройщик в течение месяца устраняет их. Если нет, подавайте в суд.
2-летняя гарантия на дом уже "пошла" с февраля.
Если вкратце, без эмоций, то получается так.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
813
15 лет на сайте
пользователь #286329813# 17 июня 2011 10:45Помнится, упоминалось ранее про то, что гарантия на дом уже идет, видимо, осталось незамеченным это сообщение
Не понимаю, почему
- автоматически становятся членами товарищества собственников!
Как минимум должно быть заявление о вступлении.
Справочная информация для дольщиков:
Комитет государственного контроля
Приемная граждан:
ГСП-50, г.Минск, ул.К.Маркса 1
Телефон: (375-17) 227-20-15
“Горячая линия”Также, можно записаться на прием к специалисту непосредственно по строительству:
для нас, это Астахнович Казимир Иосифович - заместитель начальника управления контроля строительства, ЖКХ и связи
Предварительная запись граждан на прием к заместителям Председателя Комитета по телефону 227–20–15, 227–60–67(на приеме при себе иметь паспорт). Принимают эти специалисты примерно 1 раз в месяц. -
# 17 июня 2011 11:21
marcipan...:
2-летняя гарантия на дом уже "пошла" с февраля.
Вероятно, все-таки не на дом, а только на первые 2 подъезда. Как можно в феврале было принять дом, строительство которого еще не завершено и сейчас?
-
# 17 июня 2011 11:23
Интересующаяся, заявление о вступлении (чтобы можно было решать накопившиеся вопросы) нужно, пока не получены документы на дом. Если получены, АВТОМАТИЧЕСКИ...
-
-
# 17 июня 2011 12:14
или сама председатель (она согласна это сделать за 200 у.е.).
Может вам это поможет:
1. Председателем созданного БИРом одного на все ваши дома ТС является штатный юрист того же БИРа.
2. Готовить соответствующие документы и заключать договора с водоканалом и энергонадзором на дом обязан БИР и не за деньги дольщиков. -
# 17 июня 2011 12:25
1. Председателем созданного БИРом одного на все ваши дома ТС является штатный юрист того же БИРа.
2. Готовить соответствующие документы и заключать договора с водоканалом и энергонадзором на дом обязан БИР и не за деньги дольщиков.Все это верно, но это теоретически.
На практике, нас пытаются записать в ТС в доме без воды, без озеленения и благоустройства внутридворовой территории и кучей недоделок.
Дурдом
-
Senior MemberофлайнSenior Member
813
15 лет на сайте
пользователь #286329813# 17 июня 2011 12:34Все это верно, но это теоретически.
ребята, обратитесь к контролирующим инстанциям. А то снова начнут кормить обещаниями "буквально завтра все будет".
Если
2. Готовить соответствующие документы и заключать договора с водоканалом и энергонадзором на дом обязан БИР и не за деньги дольщиков.
действительно правда, то откровенно это уже уголовно наказуемое преступление.
-
# 17 июня 2011 12:46
действительно правда, то откровенно это уже уголовно наказуемое преступление.
Вы правы, но есть одно "но".
Дама штатный юрист БИРа и прекрасно понимает, что свое желание сорвать с вас 200$ за эту якобы ее "услугу", она может высказывать вам только устно, а письменно - она этого никогда не напишет
