Вторичный рынок жилья. Июль 2008 - август 2008

mm_ext, и я так советую. но я почти уверен, что не каждый может похвастаться сбережениями большими чем 30 тысяч. молодая семья если и имеет за плечами тысяч 10-15 - и то хорошо. а если у человека больше чем указанные суммы и он копит то есть 2 варианта: 1. копит он много и быстро (по тысячи 3 в месяц, наверно это быстро и много) - не каждый может этим похвастаться; 2. копит всю жизнь - полный дурак.

Dmitriy Golubev:

mm_ext, и я так советую. но я почти уверен, что не каждый может похвастаться сбережениями большими чем 30 тысяч. молодая семья если и имеет за плечами тысяч 10-15 - и то хорошо. а если у человека больше чем указанные суммы и он копит то есть 2 варианта: 1. копит он много и быстро (по тысячи 3 в месяц, наверно это быстро и много) - не каждый может этим похвастаться; 2. копит всю жизнь - полный дурак.

Если я вас правильно понимаю, если у человека приличные сбережения (30к и более), то для него резонно покупать сейчас квартиру?

если у человека есть 30, 40 или 100 тысяч долларов в сбережениях - имеет ли смысл вкладывать деньги в недвижимость на фоне нестабильности этого доллара ? чтобы вы посоветовали потенциальным держателям сбережений? положить в банк? в евро? в российский рубль? в золото ?

многие аналитики говорят, что если будет крах американской экономики - то это крах мировой экономики и рубли==евро==доллары - все сбережения могут быть затронуты кризисом

Строители пугают кризисом на строительном рынке Украины

Кризисная ситуация сложилась на рынке строительства жилья в Украине. Это утверждает Совет директоров Строительной палаты Украины в открытом письме Президенту, Премьер-министру, Председателю ВР и Председателю НБУ.

В письме говорится, что на строительном рынке складывается угрожающая ситуация для национальной безопасности. Строительная отрасль на сегодня является первой из отраслей, где наблюдается рецессия.

В январе-мае 2008 года предприятиями страны в первое за последние годы выполнено строительных работ на 1,1% меньше против соответствующего периода предыдущего года. Замедление темпов строительных работ состоялось почти по всем основным видам строительной деятельности. Сократили объемы строительства предприятия 15 регионов страны. Среди них больше всего - строители Закарпатской области - на 22,3 %, Запорожской - на 20,6%, Кировоградской на 12,8 %.

Угрожающая ситуация сложилась на рынке строительства жилья. Рынок недвижимости падает ускоренными темпами. Уменьшается количество договоров на покупку недвижимости. В некоторых регионах в несколько раз. Из-за жестких условий ипотечного и текущего кредитования, ухудшается финансовое состояние строительных организаций.



Не реализуется программа „Доступное жилье". Дорожают кредиты для строителей и населения. Не принят Закон Украины „О доступном жилье".

Резко ухудшилось обеспечение застройщиков земельными участками по вине органов местного самоуправления, которые выделяют основную часть земельных участков не непосредственно застройщикам, а перекупщикам, что значительно увеличивает стоимость строительства жилья и вынуждает строителей переходить с жилищного строительства в другие сферы строительной деятельности.



Довыеживались.Ща инвесторы в панике рванут с Хохляндии и северный пушной зверек покажет себя в полной красе.

Plutonia:

если у человека есть 30, 40 или 100 тысяч долларов в сбережениях - имеет ли смысл вкладывать деньги в недвижимость на фоне нестабильности этого доллара ? чтобы вы посоветовали потенциальным держателям сбережений? положить в банк? в евро? в российский рубль? в золото ?

многие аналитики говорят, что если будет крах американской экономики - то это крах мировой экономики и рубли==евро==доллары - все сбережения могут быть затронуты кризисом

Человек который заработал деньги знает куда их вложить.А те кому достались нахаляву профукают полюбому)

а баксу кранты

pavlusha:

господам повышалам вопрос

если как вы утверждаете идет начало хапуна и взлета цен почему например тупо не продаюцца висящие тут на онлинере бюджетные варианты

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=919446 - хрущевка на калиновского 33 метра за 58 1757 за метр

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=907323 - панелька на кижеватова типа с супер ремонтом 36,4 метра за 70 (начинали продавать с 78 по моему) 1923 за метр

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=901286 - малиновка с "очень хорошим ремонтом" 34 метра за 68 2000 за метр (перебор конешно)

Это пустое. От форумного трёпа перейдите к рассмотрению вариантов "в натуре". Ужаснётесь, и всё поймёте..

И первый скажете - мы не настолько богаты, чтобы выкинуть даже 25к за откровенно бесперспективное жильё.

Составляющих в этом вопросе - сотня. И площадь кухни - не самя первая....

.

Пример - стоит два дома во дворе. Напротив. Из окон одного - общая мусорка видна с тыла, и отгорожена кирпичным каким-то техзданием.

Из окон второго - прям из кухонных - во всей красе. С бомжами копающимися, с бардаком.

Ценник на эти варианты должен быть разный, так?

А ведь никто этого не учитывает. Район, площадь общая, площадь кухни...

А что в ту кухню вонь несётся - на метр не влияет.

Plutonia, такие деньги держать на руках и не знать куда их вложить - воопще тогда не понятно, как они у людей появились. самый надежный способ наверно золото. как ни крути оно всегда было, есть и будет.

mm_ext, я не даю советов. я рассуждаю. лично мое мнение покупать сейчас квартиру - поступок наверно опрометчивый, при условии!!!, что вы можете подождать, можете отложить и уверены в своем завтрашнем дне. потому как за полгода цена может упасть на 3-4 тысячи, а это существенные деньги для обычного человека. я рассуждаю с точки зрения медленного падения цен. и поэтому еще раз предупрежу поступки Def-a и тд. - не надо кого-то убеждать эмоциями, аргументы и статистику - выводы буду делать сам. пока что я верю в падение цен

Удалил

marffa,

в своё время рост коммуналки сильно повлиял на цену недвижимости в прибалтике, хотя например сейчас цены там далеко и не низкие.

были б у нас еще и зп соразмерные

господам повышалам вопрос

если как вы утверждаете идет начало хапуна и взлета цен почему например тупо не продаюцца висящие тут на онлинере бюджетные варианты

здесь прикольнее 8 месяцев всё никак не продаст

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=778014&postdays=0&postorder=asc&start=0