Вторичный рынок жилья. Июль 2008 - август 2008

Накануне глобального кризиса покупать на спаде тоже опасно...

Сёння позарилсо на 850 за квадрат, купил. Пока оформил - оно уже по 150 за квадрат.

Неуместная шутка. Каждый купит, как только будет к этому готов. Если я уже купил по 850, мне будет по барабану, что завтра оно стало дешевле - я же свой жилищный вопрос решал. Не по барабану это только спекулянтам, но их мнение покупателей интересует в последнюю очередь.

office:

iva_dim,

Anjei (цитата):

Цитата:

А про термин дефляция слыхали когда нить?))

Как то , где то на картинке этого зверя видели, но никто из присутствующих живьём на этой территории не встречал. Значит понятие из разряда сказочных персонажей. iva_dim, Продолжайте читать страшные сказки по ночам.

Расскажите как назвать тогда падение цен на недвигу в 98-2000 годах?))Как вам сказочный персонаж или вы настолько молоды что этого не помните?))

Прочтите свой пост ещё раз. 98-2000г. -это годы очень высокой инфляции.

Долларовой?Рублевая то была приличной.Тогда еще если помните несколько курсов бродило-один официальный второй реальный.Но в баксах ценник падал.

если уж брать совсем классику жанра то это великая депрессия 29-34 года Штаты.

Нашим риэлторам на заметку. Пора брать радикальные обязательства перед продавцами.

аудиофил:

iva_dim:

Расскажите как назвать тогда падение цен на недвигу в 98-2000 годах?))Как вам сказочный персонаж или вы настолько молоды что этого не помните?))

А Вам судя по всему то падение запало в детскую душу и до сих пор тяжелым бременем давит Хотя нет, Вам тогда было... целых 14-16 лет, уже практически взрослый рыночный аналитик!

iva_dim:

Шутки шутками а в 2000 цены падали просто на глазах.Вчера треха 80 квадратов 23 500 завтра уже 23 000....

Какой ужас, просто Крах. Поинтересуйтесь с каких уровней и на сколько это все так страшно обвалилось и сколько времени ушло на то, чтобы все дернулось опять вверх. Вот вспоминается, год 1991 (ГКЧП, на дворе полный Крах, до следующего Страшного Краха осталось 7 лет)... соседи уезжали в Израиль, продали трешку в хорошем кирпичном доме в центре за $8500. Хотя что я рассказываю, Вы и сами наверное прекрасно все помните, Вам ведь было целых 8 лет

Детко не пали свой возраст).С каких уровней-единичка стоила на начало периода где то в районе 11-10 штук..На самом низе продавались по 7500-8000.Мог ли об этом знать 14 летний-вам виднее))автобиографию вы чудно рассказали)Я слегка так постарше))

мы будем месяц у Вас отсасывать

От одного вида такого коллектива импотентом станешь.

iva_dim:

...Шутки шутками а в 2000 цены падали просто на глазах.Вчера треха 80 квадратов 23 500 завтра уже 23 000....

А потом перли так, что 1/2 месяца размышлений стоили мне +10% к цене хатки , сколько она стоила как мы начали договариваться о её осмотре + 2 недели вывозили мебель те, кто ее чуть не перекул её пока договаривались об окончательной цене.

Если бы еще 1-2 месяца обождал, то аще бы хрен чего купит . Даже такое, что перед этим продал. Вот тода была бы

А тепереча она в 5 раз подорожала. И я оч надеюсь, что в 10 раз не подешевеит.

audiofil,

Мне вот что-то любопытно стало. Вы говорили, что сдаёте квартиру, и ваши квартиранты съехали купив квартиру. Вопрос такой, если вы свято верите в то, что говорите, почему на примере не покажите как надо делать, а именно: Продать квартиру (она же лишняя?), положить деньги на депозит (который будет приносить в 2 раза больше аренды), подождать пока цены упадут, и прикупить пару квартир?

mm_ext:

audiofil, Мне вот что-то любопытно стало. Вы говорили, что сдаёте квартиру, и ваши квартиранты съехали купив квартиру. Вопрос такой, если вы свято верите в то, что говорите, почему на примере не покажите как надо делать, а именно: Продать квартиру (она же лишняя?), положить деньги на депозит (который будет приносить в 2 раза больше аренды), подождать пока цены упадут, и прикупить пару квартир?

Думаю потому, что в случае неразберихи придется сильно побегать , чтобы вернуть остатки своих денег. А в квартиру при любой ситуации можно вселить хоть каких-то самых несчастных квартирантов и иметь себе хоть немного денег на пропитание.

У нас зона не сейсмоопасная. А стало быть рухнуть может тока цена на недвижимость, но ни как не она сама (военные действия вроде тоже не предполагаются).

Лучше квартиры могут быть только две квартиры. ИМХО

Dmitriy Golubev:

mm_ext, вы хоть сами понимаете что ложить такую сумму денег как минимум "стремно". а раскидывать на 5000 - столько родственников не будет. крайности в споре как и эмоции мешают находить золотую середину

Но при этом, audiofil советует не покупать сейчас квартиру и подержать деньги в банке до лучших времён, разве это не так?

Это просто пипец какой то.Вышли данные по строительству за первое полугодие.Я блин в шоке.

Ввод в эксплуатацию жилых домов

по областям

I полугодие 2008 г. Справочно

I полугодие 2007 г.

в % к

I полугодию 2006 г.

введено,

тыс. кв. м общей площади в % к

I полугодию

2007 г.

Всего за счет всех источников финансирования

Республика Беларусь 2722,6 115,2 114,2

Области:

Брестская 424,0 113,1 113,7

Витебская 272,7 122,2 110,9

Гомельская 362,2 112,0 130,3

Гродненская 324,1 107,1 110,3

г. Минск 567,2 146,1(1 е полугодие2008 к 1 полугодию 2007 в процентах)!!! 88,3

Минская 534,3 104,2 129,8

Могилевская 238,1 100,1 132,1

В сельских населенных пунктах

Республика Беларусь 826,6 102,6 118,1

Области:

Брестская 126,7 100,4 96,3

Витебская 83,6 108,7 111,9

Гомельская 106,6 96,7 123,2

Гродненская 81,3 111,8 118,3

Минская 350,2 101,9 128,3

Могилевская 78,2 102,7 119,8