Комплекс "Вивальди" (Уручье)

marcipan..., как вы меня понимаете? Спасибо.

А давайте попросим модератора, того что сетку выложил что ыб он еще и возраст написал в скобочках около ника. Было бы интересно. Может у него ник "Моська" , а возраст за 50.

Нам, последующим, главное увидеть сложившийся коллектив ТС. И просто примкнуть к нему. А что бы не было мучительно больно к тому чему примыкаешь, мы можем пасильно помочь своим мнением.

Best, есть такие понятия как биологический возраст и геронтологический. Сие означает, что совсем не обязательно, что с человеком в 30 лет можно легче договориться, чем с человеком в 50.

говорят ДА. Что дальше?

А дальше - соцопрос окночен, поскольку цель - получить информацию - достигнута.

Best:

Просто было интересно какой возраст будет жить здесь. Что с детьми будет.

...Квартира, кем работают, дети. Прикольно. Ну не так конечно надо откровенно, но возраст можно было бы указать.

Там половина студентов блин. Откуда бабки?!

а мне ещё всё-таки интересно, где Вы так удачно работаете, что почти целый день можете поститься на форуме

с уважением,

Андрей 27 - холост, ремонтиться буду бесщадно

Dron_s:

а мне ещё всё-таки интересно, где Вы так удачно работаете, что почти целый день можете поститься на форуме

Андрей 27 - холост, ремонтиться буду бесщадно

Нууу..... есть местечко.

А по поводу бесщадно это была шутка я понял.

Lockman, не, не. Сначала надо сделать ремонт, насладится романтическими вечерами в новой квартире (ну там суши с весел что напротив, пицца с Тасканы, свечи ароматические в виде зверушек и др.). А уже потом через годка пару можно

Че та все без деток пока. С кем же на площадке то встречатся буду, детской. Ваще голяк.

Какие то все молодые блин. Даже неловко чуствую себя.

по поводу ремонта и порядочности. люди, конечно, разные, однако, есть законодательство по поводу времени проведения шумных работ - вроде как до 19.00 в рабочие, в выходные должно быть тихо. есть, конечно, какие-то рамки - типа пару гвоздей забить в субботу, но по нескольку часов дрелить - явно, что перебор. непонятливые будут общаться с участковым. первый вызов у него, обычно, бесплатный, потом штрафы.

немцы, они почему такие правильные? потому что дорого быть неправильным и все свои "хочу", которые идут вразрез с общественными интересами они быстро затыкают обратно, когда осознают сколько это будет стоить и начинают искать компромиссы.

например: если дорого нанять людей - возьми отгул или отпуск и делай сам ремонт днем. вечером делай тихий ремонт. не думаю, что очень много работ, связанных с перфоратором (повесить там чего), так что можно и отпроситься на 1-3 дня. или все-же придется нанять людей, которые придут в дневное время, а не халтурщиков, которые после окончания своего основного рабочего дня будут шуметь у нас. телефон-то ставить люди отпрашиваются с работы и ничего, живы.

---

по сайту и форуму - меня очень порадовало что к этому есть интерес. хочется узнать, только, какая будет у него цель и что мы от него хотим? нужен ли нам адрес типа vivaldi.by (ru/org/...)? мы будем что-то там рекламировать, будет прославлять себя на всю страну? за нас это застройщик делает. если мы это для себя делаем - думаю, что можно ограничиться бесплатным хостингом, есть бесплатные движки форума. почтовый сервер, думаю, там ставить не будем можно типа блога что-то сделать. дать в шапку этой ветки ссылку на него. кому надо - тот найдет. на подъездах для жильцов можно повесить объявление с адресом. мы ведь для себя это делаем, а не для других.

почему бесплатный - Best доступно объяснил. не думаю что больше 10-20% будут рады видеть строку в жировке "за сайт", который им не упал совсем.

---

кстати, интересен механизм перекладывания стоимости видеонаблюдения на жильцов. тут надо разделять "свое" - каждый подъезд и "общее" - прилегающая территория. т.к. подъезды будут сдаваться постепенно, каждый из них будет ставить свою систему и первая очередь явно не будет оплачивать это. с другой стороны, будет уже установлено наблюдение за территорией, которое по мере сдачи будет расширяться (т.к. пока явно некуда ставить камеры, на бублик, например). и вот эту часть надо делить на всех, и что более важно - нужен план, сколько будет наружных камер и где, чтобы запроектировать всю систему с расчетом на расширение. явно, что беспроводные камеры смотрящие с высоких секций наружу комплекса или за бубликом могут не добить до основного сервера, который будет у нас стоять - в первой очереди. провода тянуть - то еще удовольствие. может придется ставить ретрансляторы какие. так что какой-нибудь грамотный человек не помешал бы в этом деле...

---

кстати, интересно, что у нас со внутренней сетью комплекса будет и интернетом. тоже, думаю, лучше это централизованно делать (хотя бы в пределах каждого дома, чтобы соплей не было между домами) с ftp сервером. должно быть дешевле, чем индивидуальное подключение и по тарифным планам гибче - сами себе установим. правда, опять, человек нужен для настройки этой шайтам-машины. счета - в жировку. заложил ли застройщик кабель в проект внутри дома или придется самим растягивать (если по wi-fi - 108мбит/с мы врядли получим из-застен, да и дорого это будет)?

правда, тут есть момент с инетом - насколько мы это сможем делать официально, ТС ведь уже типа провайдером полуимся, а надо ли для этого лицензию получать? или если это некоммерческая деятельность, без извлечения прибыли - может и можно?

---

а по поводу отчислений на капремонт - обратите внимание на то что было раньше. даже если хранить отчисления в долларах. что было такое 100 долларов раньше? на них можно было купить гораздо больше чем сейчас. что такое 100 долларов? сейчас это так, на 2 похода в магазин (или на 1 - у кого как). а раньше это было 30%-50% от ЗП. раньше и машины, и квартиры, и стройматериалы, и работы стоили дешевле. у меня отец лет 7 назад покупал 3х летнего пассата б5 за 10500 долларов причем с сервисной книгой и пробегом 89000км. сколько сейчас стоит авто сопоставимого уровня? я понимаю, что технологии усовершенствуются, безопасность... но сейчас 3х летний уже б6 стоит порядка 18000.

к чему я это? к тому что делая ежемесячные отчисления, мы на выходе получим сумму в несколько раз ниже расчетной и просто потеряем часть накоплений.

может имеет смысл продумать более оптимальную схему? или по факту необходимости ремонтировать собирать деньги - надо фасад переделать - предупредили людей и вперед, собирать деньги и делать фасад. Или за год до планируемего ремонта включать в жировки отчисления. будет, конечно, больно для кармана, но по факту выходит выгоднее.

Интересующаяся, с учётом того, как с этим МЖК люди заселяются в первый дом и получают гаражи в 4ом уручье, то дети Best вырасти уже успеют покуда дом второй заселится.

лс