ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

escaminio:

Никто не имеет права выставлять никакие платежи без документов. Это раз. Никто не может повысить стоимость без предварительного уведомления всех членов ЖСПК. Это два. Сроки уже затянуты выше некуда, но, тем не менее, дом собираются вводить лишь в следующем году, и то, как считают некоторые будущие жильцы, ближе к лету, когда придёт огромный счет за отопление и охрану дома. Если бы какая-то надежда была у строителей и УКСа, что сроки экспертным заключением будут продлены — они бы давным-давно подали документы и получили бы это продление. Так что, вероятно, продление сроков не будет (субъективное мнение).
На выставление платежа в течении 5 дней нужно написать ответ-претензию. Собрать ревизионную группу для полной проверки ЖСПК. (Я так понимаю, что никакой проверки 21 декабря не было, как сообщалось на собрании). Ревизионная комиссия имеет право для проверки документов (в том числе и в УКСе). Следовало бы написать на председателя ЖСПК, но она уже официально на нас не работает (с мая месяца), кроме того, у неё уже достаточно давно поменялась фамилия. Как, в таком случае, она может от нашего лица принимать какие-то справки и выставлять платежи?
Принимать счет, а тем более, платить, не собираемся, и никому не советуем. Назад деньги уже не вернёте.

Поддерживаю.Платить ничего не буду до полного выяснения стоимости м.кв с подписанием всех допов.и обоснованной стоимости
Еще остается вопрос кто у нас председатель ЖСПК и где она работает(Мы, УКС)

escaminio:

Ryhor:

Считаю, целесообразным дождаться ответов со всех инстанций, дождаться предоставления фактической стоимости и исходя из полученной информации принимать меры.

Ryhor:

ОПЛАТЫ ЗА ОКТЯБРЬ НУЖНО ПРОИЗВОДИТЬ!!!!!

какой тогда смысл платить? сама себе противоречит...

Ее можно понять, она хочет побыстрее сдать дом и забыть про эти проблемы как про страшный сон... Отсюда и обязательно оплатите. А кого интересуют проблемы 150 семей, всем все равно, нам лишь говорят: "Скажите спасибо, что в таком районе, да по такой цене...", а как поставить себя на наше место (где найти надцать тысяч у.е.) так не получается...

Очередная эпопея с увеличением стоимости метра

Nat_li77:

Сегодня сходили на прием к Заместителю председателя Мингориспокома Лаптеву В.С. Обещал разобраться

спасибо Вам

Nat_li77:

Сегодня сходили на прием к Заместителю председателя Мингориспокома Лаптеву В.С. Обещал разобраться

Спасибо...

Nat_li77:

Сегодня сходили на прием к Заместителю председателя Мингориспокома Лаптеву В.С. Обещал разобраться

Спасибо, хотя Шовец тоже обещал разобраться....может Вам повезет больше

Holms410:

(как говорит председатель, который, хочется верить, не первый жспк ведет и видал всякие заморочки с повышением стоимости объектов строительства)

Помнится в начале строительства на собрании председатель говорила, что обычно по окончании строительства цена метра становится ниже, чем в договоре.

От письма председателя, сложилось двоякое впечатление, т.к. с одной стороны мы должны заплатить за выполненные работы, не взирая на ориентировачную стоимость строительства, а с другой - " К нашей радости у Заказчика очень слабая юридическая сторона.
ОПЛАТЫ ЗА ОКТЯБРЬ НУЖНО ПРОИЗВОДИТЬ!!!!! К понед. Святослав Иванович подготовит все необходимые бумаги для расчёта.
На сегодняшний день идти на приём в Мингорисполком лично я не вижу смысла. Считаю, целесообразным дождаться ответов со всех инстанций, дождаться предоставления фактической стоимости и исходя из полученной информации принимать меры. И решать по дальнейшим обращениям..... " - бороться дальше за наши права.
Возможно доп. соглашение м/у УКСом и ЖСПК все-таки существует (оплата принята председателем), раз нужно платить и пеня уже "накапала".
Да цена ориентироочная, не фактическая. НО!, если бы эти выплаты были до 30,09,14 пока ещё действовал договор с членами ЖСПК - всё понятно А теперь что, ждём продления сроков? Так они до 11.12.2014. если я правильно понимаю ситуацию, и тоже вышли. К тому же
С членами ЖСПК никаких допов до сего момента нет. И этот платёж выходит благотворительный? Как может УКС выставлять платёж ЖСПК без договора? Как я и предположил - может и есть доп.соглашение, но у членов ЖСПК с самим ЖСПК ничего нет! Поправьте меня если неправ.
P.S. Думаю многие, если не все, прекрасно понимают, что ориентировочная цена это не окончательная, и согласны бы заплатить, но за обоснованные/подтверждённые расходы. Вроде все просто, но документов не предоставляют, темнят. Иначе как можно объяснить эту тишину. Отсюда и понеслась эта канитель - письма, проверки, сметчик, экспертиза.... С ЛЮДЬМИ ПО-ЛЮДСКИ НУЖНО! ИМХО.

Они нормативный срок хотят продлить до 10 декабря,но сегодня уже 24 они и тут со сроками пролетают.

Как-то общался с людьми из органов, которые в этой теме, что и мы: строятся и по службе сталкиваются со строительством.
Писанина : Мингорисполком-минстройархитектуры-КГК нужна, но в целом бесполезна, ответы, как и в монологе от Хазанова: "жильцам от директора ЖЭКА".
Что советуют:
1. Писать письма в свои организации: НАцбанк, Минэкономики, кто там у нас в доме еще есть, о том, что народ недоволен, предвыборный год, слова и обещания должностных лиц расходятся с реальной ситуацией и т.д. Максимально шуметь в СМИ.
2. Готовиться к суду: нанимать хорошего, дорогого адвоката, специализирующегося на таких делах. Прецедентов, правда мало, и на что можно рассчитывать, то на рассрочку в платежах. Вот такой пессимистический вариант развития событий.
Хотя хочется быть оптимистом...

Собственно говоря, всё что необходимо делать - в этом посте уже написано. Страница 114.
А про *работу* председателя и бухгалтера я уже писал. Можно же и на неё в суд подать, свою часть договора она не выполняет, с этим, по-моему, уже никто не станет спорить. И работу бухгалтера проверить, он подаёт сведения что люди в должниках - а они показывают справки что всё оплатили; справки к оплате выставляют оба с потолка взятые, крайне рекомендуют оплачивать но бороться и дальше... Это тупой развод.

не с потолка, а выставленные по фактическим затратам, которые по-любому придется оплачивать. Походу некоторые люди тут действительно думают , что ценник останется, который был оговорен в договоре, а некоторые надеются, что он будет еще меньше. Да писали и пишут во все организации- только всем там по***/ особенно с нынешней ситуацией в стране. Никто себе в минус ничего стоить не будет и цена будет точно не меньше , чем в соседних домах, хоть в суд подавайте, хоть президенту пишите