Вторичный рынок жилья. Январь 2008 - февраль 2008

Знiчка:

и мало кто может позволить себе элитное жилье.

есть например категория покупателей которые например уже живут в 3-4 комнатных нормальных квартирах в хоршем тихом центре с потолками в 3 метра и нормальным таким евроремонтом. эти люди просто хотят улучшить жилищные условия до 4-5 комнат соответственно (ну там детей больше стало например). причем опять таки - они хотят чтобы их новые квартиры были по качеству ничуть не хуже их существующего жилья. цена вопроса расширения - $30-70 тысяч. что меньше или около стоимости однокомнатной квартиры. так что некоторый спрос на большие элитки в какой-то мере определяют такие люди. а не только офигенно богатые.

gooblin:

Знiчка:

и мало кто может позволить себе элитное жилье.

есть например категория покупателей которые например уже живут в 3-4 комнатных нормальных квартирах в хоршем тихом центре с потолками в 3 метра и нормальным таким евроремонтом. эти люди просто хотят улучшить жилищные условия до 4-5 комнат соответственно (ну там детей больше стало например). причем опять таки - они хотят чтобы их новые квартиры были по качеству ничуть не хуже их существующего жилья. цена вопроса расширения - $30-70 тысяч. что меньше или около стоимости однокомнатной квартиры. так что некоторый спрос на большие элитки в какой-то мере определяют такие люди. а не только офигенно богатые.

я согласна. но я уточнила, что говорю именно о спросе со стороны не имеющих вообще никакого жилья.

Так что -- учиться надо. Всем. Всегда. Всему.

вы как Ленин прямо

учиться надо - согласен

Loren, радуйтесь, что сами можете дешевле купить, а не тому, что кто-то дороже купил.

Какие недостатки в белорусских блочных домах не старше 10-ти лет? Шумоизоляция как? Теплые ли? Есть ли подвалы в таких домах и более одного балкона?

В кирпичных, которые еще строили 8 10 лет назад ( красный + облицовочный кирпич) толщина наружных стен 4 кирпича. Батареи менять не пришлось- даже на стандартных внутренних в квартирах оазис (Сов и Лен. район) . Шумоизоляция - вполне по минским меркам (громкая музыка на грани слышимости разговора не мешает, больше-уже слышно соседям). При наличии подвалов и двух балконов (только в одной кв.), выходящих на разные стороны. B это при "старых" площадях порядка 70 кв. для 3-х комн и коридорах в метров 8-9 на 2 м. куда входит встроенный шкаф на всю длину для всей одежды и обуви (комнаты разгружаются и объема хватает).

Кухня порядка 10-11 м.

Строят ли такие по площади блочные? Или только большие по метражу? (не хоц-ца платить за неполезную площадь). Какие недостатки у блочных (кирпичные вроде уже никто не строит)?

Спасибо.

Loren, радуйтесь, что сами можете дешевле купить, а не тому, что кто-то дороже купил.

Это точно. А радоваться надо было бы если бы год назад додуматься в два раза дешевле купить чем сейчас. Год назад рассуждали, как все дорого и какие неподъемные цены. А сейчас поздно пить боржоми, таких дешевых цен уже не будет. Задним умом все крепки

у крукру вроде метраж меньше

вот такой

http://realt.by/sale/flats/object/39017/

эта вообще 45К

у меня 28 метов а там 21 вроде за 45

yuhan83:

тут ранее писали про кризис в Эстонии с жильём... но по сравнению с Таллином Москва отдыхает. двушка 50 квадратов.... стоит 700 !!! Семьсот тысяч ....ЕВРО....

Вы очевидно бредите... может, грипп?

Порядок средней цены квадратного метра в Талине - 2 тысячи евро. (и, к тому же, цена снижается)

*Если кто-то где-то и выставил свою кватэрку хоть за 0.7, хоть за 2 млн. евро - это не повод делать такие "громкие" (по количеству восклицательных знаков) заявления*

PS Кстати, случаем евро (EUR) c кронами (EEK) не попутали?

25.01.08

1-комнатная - 69200 $, 1 м2 - 2000 $

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1944 $ -2

3-комнатная - 134500 $, 1 м2 - 1951 $ -1

4-комнатная - 165100 $, 1 м2 - 1908 $ +2

26.01.08

1-комнатная - 69200 $, 1 м2 - 2000 $

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1943 $ -1

3-комнатная - 134200 $, 1 м2 - 1950 $ -1

4-комнатная - 164400 $, 1 м2 - 1909 $ +1

27.01.08

1-комнатная - 69100 $, 1 м2 - 2000 $

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1942 $ -1

3-комнатная - 134000 $, 1 м2 - 1949 $ -1

4-комнатная - 164300 $, 1 м2 - 1910 $ +1

1-комнатная - 69100 $, 1 м2 - 2000 $

Который день ниже 2000 падать не хочет