ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Да уж... Ужас...

Прописано ли в договоре (например между УКСом и стройтрестом) применение коэффициентов к зарплате и каких

По этому вопросу в договоре написано следующее:
3.4. В цену договора не вошли и и оплачиваются дополнительно следующие работы и затраты:
"3.4.7. повышающий коэффициент 1,6 при определении заработной платы рабочих-строителей отдельных видов работ, приведенных в приложении к приказу Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2012 № 352 "О формировании стоимости строительства" (с изменениями и дополнениями) и от 25.01.2013 № 28 "О формировании стоимости строительства (с изменениями и дополнениями)", с начислением доплат и отчислений, предусмотренными соответствующими нормативно-правовыми актами и разъяснениями Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь".
3.4.8. дополнительные работы, неучтенные проектно-сметной документацией, и оформленные в установленном порядке, подтверждающем необходимость их выполнения;
3.4.9. премия за своевременный ввод Объекта в эксплуатацию, предусмотренная сводным сметным расчетом и нормативными правовыми актами в размере 92,5 % от общего размера премии за ввод Объекта в эксплуатацию.".

Фраза "от общего размера премии за ввод Объекта в эксплуатацию" особенно любопытна. Получается, Стройтресту № 7 некая премия полагается уже за сам факт того, что они выполнили строительство (за сам факт выполнения договорных обязанностей). А сверху еще и премия, если он это сделал своевременно.

Вот ответ на наше коллективное обращение в КГК.

+1

Кто в курсе всех документов ЖСПК-УКС, есть ли документально подтвержденный факт переноса срока с мая на сентябрь? Какова причина переноса указана в допе? Потому как все ответы, которые до сих приходили указывали на срок июль13-сентябрь 14, а изначально был март13-май14.

Первое разрешение № 2-209Ж-022/13 на производство строительно-монтажных работ выдано УКСу (заказчику) инспекцией департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску ------ 26.07.2013, действительно до 11.09.2014 .

Если необходимо иметь на руках "правильный договор" - обратитесь к Славе. Кто оформлял кредиты, и у них была такая же петрушка, взяли другой договор (не доп) с уточненной датой срока строительства. А вот когда нам продлят срок строительства, определят новую цену метра, тогда будут допы. Мне так кажется.

На форуме размещены разрешения на производство строительно- монтажных работ (и первое и второе), стр.80-90.
По поводу остального. Трудно делать правильные выводы, основываясь на предположениях

Таки добрался выложить дополнение к прошлому ответу из мингорисполкома полученное на прошлой неделе.

2.70 Потолки

Еще раз к вопросу цены кв.метра. Принимала непосредственное участие в формировании нашего ЖСПК. Указанная цена в размере 10 млн. выставлялась с учетом курса доллара 11500 бел руб. на май 2014 г. Какой курс на сегодняшний момент вы все знаете. При этом говорилось, что если курс будет меньше, то, следовательно, и цена будет меньше.
Указанная цена включала в себя РЕМОНТ. пусть это был дешевый ремонт, но это все двери с фурнитурой (ручки, петли, работа по установке), это покрашенные потолки, это поклеенные обоями стенки, это линолеум на полу, эта вся сантехпосуда (ванна, унитаз, умывальник), плитка на полу в санузле. то есть это как минимум порядка 3 000 долларов. Нас негласно лишили этого ремонта.
Если все 135 человек не будут платить сверх договора, то скандал дойдет до Администрации Президента, и у нас будет шанс добиться расчета цены кв. метра по законодательству РБ, а не по желанию отдельных чиновников.
Всех 135 человек из ЖСПК не исключат, ЖСПК не расформируют, так как на то нет юридических оснований, поскольку по договору мы свои обязательства выполнили.
Также обращаю внимание, что строительную организацию нам не назначали и не заставляли строить нам дом по такой цене. Она сама в добровольном порядке приняла на себя обязательства, и поэтому все ее доводы необоснованны.
Между нами и УКСом заключен договор, согласно которому за вознаграждение (совсем не маленькое) УКС обязуется отстаивать наши интересы перед строителями. В жизни оказалось все наоборот – УКС в сговоре со строителями выставляет необоснованно завышенную цену кв.метра. Вопрос – тогда зачем мы должны оплачивать услуги, которые нам не оказаны.