ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

+1

В общем как не было ничего известно так и дальше ждем с моря погоды....

Фотки старые, ни о чем, но может кому интересно

фото

img=IMAG0244.jpg]http://content.onliner.by/forum/9d0/723/238526/800x800/ea4558956f5b324dd422cf821ea0c165.jpg

то они в октябре подали док-ты с Главстройэкспертизу, то 10го ноября, теперь уже 3его декабря - по ходу ничего они не никуда не подали...

Я что-то не уловил.
Нам говорят о долге в 23 млрд.
Бухгалтер подаёт сведения о долге в 400 млн.
Предлагаю провести аудит нашего бухгалтера.
У кого есть специалисты в этом деле, давайте обсудим. Что за махинации. Хоть будем знать ЖЕЛЕЗНО, что ЖСПК не ходит в должниках.
А если это не так, и мы должны - не удивительно что стройка затягивается; на нас всех собак повесят.
Так что давайте этим вопросом вплотную, уважаемые уполномоченные и неабыякавые.

Superior:

Я что-то не уловил.
Нам говорят о долге в 23 млрд.
Бухгалтер подаёт сведения о долге в 400 млн.
Предлагаю провести аудит нашего бухгалтера.
У кого есть специалисты в этом деле, давайте обсудим. Что за махинации. Хоть будем знать ЖЕЛЕЗНО, что ЖСПК не ходит в должниках.
А если это не так, и мы должны - не удивительно что стройка затягивается; на нас всех собак повесят.
Так что давайте этим вопросом вплотную, уважаемые уполномоченные и неабыякавые.

Вы действительно не поняли. 400 млн. - это долг по договору. 23 млрд - сверх договора.

Для этого председателем делается все возможное и невозможное, спросите у уполномоченных своих или у людей кто знает. Я уже в самом начале ветки просил форумных диванных горлопанов закрыть рот, и не вешать ярлыки. Голосить долой председателя и бухгалтера могут только те, кто своей жопой не шевельнул ни разу доя общего дела и не имеет представления что происходит в жспк. Когда председатель в связи с семейными обстоятельствами на собрании сказеала что себе предложит замену - уполномоченные, люди которые знают о реальных делах- побелели. Упросили дружно хотя бы довести наш дом до заселения. За то что согласилась, большое ей спасибо.

- полностью с вами согласна, от уполномоченного знаю, сколько времени и сил тратиться на решение вопросов, сколько писем итд, делает все возможное и невозможное, огромная благодарность председателю за ее работу!!!

Palett:

огромная благодарность председателю за ее работу!!!

А за что ей спасибо? то что формально ведет наш жспк? Кто пишет письма во все инстанции, по крайней мере в последнее время, она? или активные члены жспк?? кто и почему принял решение в отказе от услуг сметчика ранее предложенного? до настоящего момента мы там же где и были в сентябре. Ничего не ясно! Все предложенные идеи в т.ч. по сметчику ею зарубались на корню. или я чего-то не знаю?

Kit_123:

я вот только одного понять не могу - почему перерасчет укс собирается сделать за весь период строительства.

Потому что чувствуют полную безнаказанность. Вообще это запрещено законодательно. Расчет за выполненные работы мы должны были проводить по актам приемки/передачи выполненных работ. И требование провести перерасчет за весь срок строительства говорит только о том, что мы платили не по актам, т.е. опять с нарушением законодательства. Перерасчет может осуществляться только по невыполненным работам... При этом, насколько я понимаю, затраты на выполнение определенного объема работ, не должны превышать затрат, указанных в исходной смете с учетом индекса СМР. При превышении сметной стоимости дополнительные расходы должны быть обоснованы. Если ошибаюсь в этом, поправьте.

m.ch.14:

1. 3 декабря стройтрестом (УКСом) были поданы документы в Главстройэкспертизу о продлении нормативного срока. Стройтрест считает, что они поступили законно, т.к. разрешение на строительство им пролили до 10 декабря, значит строительство ещё не закончено!!!!!! Но они считают,что результат ещё не известен, потому что мы всех кругом запугали!!!! Пишем грозные письма. Глава администрации обещал попросить сделать экспертизу в кратчайшие сроки. Размер премии строителям при продлении нормативного срока - 2 млрд.
2. Уже дали отопление, воды пока нет, Белтелеком не подвел к дому оптоволокно из-за чего не могут подключить лифты (нет связи с диспетчером). Сдача дома в декабре, но они не спешат доделывать, потому что мы не платим. Наш долг стройтресту - 23 млрд.
3. Со слов девушки предлагавший услуги сметчицы: она предложила сначала обратиться в Беларусбанк для проверки, они делают это бесплатно. Если банк не выезжает, а там очередь до мая, то можно обращаться к ней. Для того, чтобы результаты её проверки были официальными ей нужно решение нашего собрания о том, что мы все не против проверки (протокол), плюс весь пакет документов. Ольга Юрьевна сказала что сейчас весь пакет мы не можем предоставить. Решили подать заявку в Беларусбанк.
4. Должников не много. Общая сумма - 400 млн. Дали им время до пятницы. Один человек был на собрании хотел написать письмо о выходе из кооператива.
5. Кроме платежа за техпаспорт будут ещё платежи за землю и за регистрацию дома и земли.
6. Ольга Юрьевна доведет нас до заселения, а дальше нам нужно выбирать председателя и бухгалтера. Даже если мы подписываем договор с ЖРЭУ мы считается товариществом собственников и являемся юридическим лицом.

запугали мы их - это уже результат...
были в доме в субботу - отопления там точно нет... строители вроде есть, но что они делают - загадка.. вьетнамцы сказали, что уже всё сделали, видели одного строителя с веником))) с отделкой всё-более -менее.. но вот с французскими окнами - беда-беда - щели, плохое открывание.... зато на балконе стеклопакеты однокамерные, приятно...
интересно, что в итоге у 14го дома? выдали ли им ключи? как со стоимостью у них? на форуме они не активничают...