Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

crazymedvedik:

то видя очередное снижение продавцы будут прокручивать в голове озвученные неоднократно Тачкиным и Лущик (еще один невольный сторонник понижал) цифры 500 (страшно будет – а вдруг?)и адекватно реагировать на 700-800. Ну конечно не за новый кирпич и центр. А за самые дешевые варианты. Что я лично считаю нормальной ценой в РБ. Дороже за шлак платить нет смысла.

да это на самом деле приемлимый вариант, да и хотя бы более-менее реальный, меньше данной планки рынок в ближайшие год-два вряд ли опустится (только в случае сильнейшего экономического потрясения) цена в 500 долларов нереальна как бы не хотелось, это уже цена фактически кризисных 90-х (98-99) cкорректированная на инфляцию!!!

Gonzalos:

Рассматривал как вариант район лошицы, сегодня приехал туда - вонища стоит невыносимая, присмотрелся, а это изза ветра кераминовский дым на лошицу идет..

Точно Керамин? У них технология на газу

Может - от Гатово (кожзавод) если "вонь"?

Avanes:

Boolkin:

Ведьмедь:

А вот на первичке цены продолжают постепенно снижаться.

Да ну?! Как раз таки вижу с точностью да наоборот, все новые декларации в строну повышения (Минскпромстрой, Минскстрой).

Факты снижения в студию, плз.

За прошедшую неделю средняя цена на новостройки в Минске уменьшилась на 0,64% с 1254 до 1246$/кв.м. http://realt.by/news/article/6722/

Спасибо за инфу, малоубедительно. Если не затруднит-хотя бы одну сцылку на реальную новостройку с просевшими ценами. А то как ни гляну-цены стоять, раз-два! Новые декларации-котлован дороже готовых домов...

Спасибо!

Рассматривал как вариант район лошицы, сегодня приехал туда - вонища стоит невыносимая, присмотрелся, а это изза ветра кераминовский дым на лошицу идет..

Снимаю там, вонь появилась недели две назад, до этого год всё ок было. По ходу новую технологию запустили.... В общем жить стало невозможно

Стоило челу купить квартиру в гопрайоне, как он стал самым лучшим и элитнейшим

Не ну понимаю ещё какое Уручье или Багдановича расхваливал бы, но Серебрянка это пацсталом Что касается транспорта, то смотря куда и на чём ехать Если на машине, то гораздо важнее близость кольцевой, чем троллейбус до вокзала... Ну а если на троллейбусе ездить, то в чём элита ?

Отстойнейший район! Там ведь вначале получали квартиры те кто приехал из деревень работать на МТЗ и других заводах.

Пройдитесь по Роккосовского вечером - одна гопота и алконавты.

Nickolay1967:

Стоило челу купить квартиру в гопрайоне, как он стал самым лучшим и элитнейшим

Не ну понимаю ещё какое Уручье или Багдановича расхваливал бы, но Серебрянка это пацсталом Что касается транспорта, то смотря куда и на чём ехать Если на машине, то гораздо важнее близость кольцевой, чем троллейбус до вокзала... Ну а если на троллейбусе ездить, то в чём элита ?

Отстойнейший район! Там ведь вначале получали квартиры те кто приехал из деревень работать на МТЗ и других заводах.

Пройдитесь по Роккосовского вечером - одна гопота и алконавты.

Никто не говорил , что Серебрянка элитный район . Сказали в элитном доме. Я сам прожил на Малинина в новом кирпичном доме 11 лет . Напротив яблоневый сад и водохранилище , с гуляющими мамами с колясками , но ни как ни гопота и алконавты . Кажется мне это вы работаете на заводе и наверное сами из деревни .

Еще недавно, кстати, Минскстрой те же хатки пытался по 3 650 000 продавать, а сейчас при условии 100% оплаты в течение 20 банковских дней - предлагает скидку в 5%.

Думаю, на стадии продажи готовых домов из числа тех, чьи котлованы мы сегодня обсуждаем, цены будут другие. И отнюдь не выше. Наберитесь терпения.

Avanes Дом на Гамарника: не поленитесь набрать Ассистенс Холл, ST или СООО "Спортивный Клуб "ЭЙС" - все продают типа последнюю 3-ую квартиру по 1200 за м2, но на скидки при 100%-ой оплате не ведуццо. А от 1000-это человейник на Лукьяновича.

Летом в этом доме действительно были и 1-ки, и 2-ки по 1020 за м2, да стремно было в долевое лезть. Осенью микрохапун ценник на 100 поднял.

Орловская-скидка 50 у.е. при 100% оплате (рискнете?), а ценник за м2 с лета не изменился 1200-1300. Велкам!

Wolfheart Минскстрой на Притыцкого: если не изменяет память, в НКА-базе сделки весной проходили по 1250-1300 за м2 в ГОТОВЫХ домах, сейчас предлагают строить в лучшем случае 3-ки по 3600000-3700000 (где вы там 3550000 увидели? или сразу 5% сбрасываете за 100% оплату? рискнете?).

Titanium Про Ладу поподробнее, плиз...

Короче-надежда на сброс застройщиками перед НГ готового новостроя не оправдалась. Цены стоят. Кроме панельного долевого по 800-900 на Гаруна и вспомнить то нечего осенью... Жром попкорн. Смотрим инет. Запасаемся елками и петардами.

Nickolay1967:

Aanes

Кажется мне это вы работаете на заводе и наверное сами из деревни .

Эко вас задело! Я против вас, приезжающих из деревень в столицу ничего не имею - не все же алкаши.

А я действительно работаю мастером в ЦОП МТЗ, но родился все-же в Минске.

Меня не задело , т.к. я родился в Минске в роддоме 1 гор. клинической больницы . А вам ответил лишь по тому , т.к. проживал в доме на Малинина 26а . Потом проживал 5 лет в Сухарево , а сейчас 1 год в Зел. луге . И везде если поискать находятся алкаши , а не только в Серебрянке. Мне прошу не отвечать , т.к. не хочу вступать с вами в палемику.

Звонил вчера в "Спортивный Клуб "ЭЙС" предлагают по 1100 . Звонил и в "Ассистанс Хэлс" у них продали уже. Но сказали найти какого-то подрядчика и мол у него есть по 1050 или даже дешевле. На это STOP .