Комплекс "Вивальди" (Уручье)

vastrel:

тамбур/колясочная

не совсем понятно что имели в виду люди - тамбур-то есть на квартиры, если его хотят отделить 1-2 квартиры от остальных 1-2 квартир в своем-же тамбуре, то - зачем? вы же соседи! поставить туда дверь железную (согласовать наверное придется) и всё - храни там велики, коляски, санки...

Поясню:

В большинстве секций дома фактически запланирован тамбур именно на 4 квартиры, но у нас ситуация иная.

Посмотрите, по возможности, план 7-ой секции. Сделать общий тамбур на 4 квартиры не получится, а вот на 2 очень даже.

First446:

Fortochka:

Посмотрите, по возможности, план 7-ой секции.

Простите, а их (план секицй 7-8-9) есть у Вас или у кого либо другого? Было бы полезно выложить для всех. Заранее спасибо.

Да, у меня есть план 7-8 секций, отсканирую и выложу на форум завтра.

Fortochka:

First446 :

Fortochka :

Посмотрите, по возможности, план 7-ой секции.

Простите, а их (план секицй 7-8-9) есть у Вас или у кого либо другого? Было бы полезно выложить для всех. Заранее спасибо.

Да, у меня есть план 7-8 секций, отсканирую и выложу на форум завтра.

Выкладываю с опережением графика - наслаждайтесь :

Вивальди - секция 7

Вивальди - секция 8

vastrel:

по лифтам она не сильно поможет - заказывать обслуживание лифтов надо регулярно, так что профилактику делать будут эти ребята. при поломке лифта самим позвонить в службу - не проблема. лампочки перегоревшие - можно закрепить этаж за теми кто на нем живет, пусть заменят перегоревшие. не так это сложно, чтобы отдельного человека нанимать. вот уборщицу 100% надо

домофон будет, надо следить за его состоянием и всё.

обслуживающий персонал

не совсем обязательно держать в штате электриков, сантехников и пр. вполне можно их нанимать по мере надобности. есть и конторы, даже из ЖЭС можно - там иногда толковые ребята есть, которые за мзду вполне неплохо делают. Дом новый - проблем быть особо не должно. Двор чистить - та же история, заказал трахтур - он почистил машинам. Пешеходам - опять-же ЖЭС соседний, придет уборщица и сделает, они ведь там не с утра до вечера двор убирают. Как станет больше дольщиков в ТС - тогда о штате и можно будет думать.

vastrel? Вы уж простите, но это рассуждения человека. абсолютно не разбирающегося в организации работы как ЖКХ , так и ТС.

..Хорошенькие планировочки в шестой-седьмой секции..Но ценичек 1450 о-о-оо-чень кусливый..

Кто то уже "живет" на 10-м этаже 7-й секции?

Кстати. А почему не обшивают утеплителем стены, а сразу штукатурят блоки? По крайней мере в секции что смотрит на Порт мне показалось что там нет термошубы.

голландец:

...потому, что она не предусмотрена проектом

А в некоторых секциях термошуба предусмотрена?

Best:

голландец:

...потому, что она не предусмотрена проектом

Хорошо. Я и вправду не оспариваю проект, просто не будет ли холодно от просто блоков?

Ну немножко больше за отопление платить будете, и комфортнее будете чувствовать в своей квартире--зимой жара доставать не будет!!!

4riko:

А в некоторых секциях термошуба предусмотрена?

судя по тому, что я видел в ПСД, утепляются только мостики холода, термошубы нет, за исключением лестничных клеток

не будет ли холодно от просто блоков?

почему должно быть холодно? дом строится в соответствии с нормами. не нужно так узко мыслить. может быть термошуба из плиты пятерки по восьмерке газосиликата, к примеру. вам будет тепло от принципа или от фактических параметров теплоизоляции? для беларуси норма по теплоизолирующим свойствам - 400мм газосиликата, что и делается на объекте. слабость газосиликата в его гигроскопичности, поэтому важно, чтобы он был хорошо оштукатурен. тогда проблем не будет.

wilson, я про новые нормы ничего не слышал, руководствуюсь ТКП 45-2.04-43-2006 (02250) СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕПЛОТЕХНИКА Строительные нормы проектирования

может, подскажете, какие сейчас изменения?

согласно же указанному документу, при нормативе 2.0 м2•С/Вт гс400 в зависимости от плотности дает от 2,2 до 4,44 м2•С/Вт

я не думаю, что заполнение выполняли классом В3,5 - в этом просто нет необходимости. вероятнее всего кладут В1 или В1,5. в таком случае сопротивление теплопередаче будет от 3,63 до 4,44 , а это примерно в 2 раза выше минимально допустимого. добавьте сюда еще наружный слой штукатурки...