ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Беда дело, 12,461,600 для льготников - это 13,333,912 для всех остальных (считал как +7%)
Получается, что если они в справке ставят эту цену, то разрешение получено и непонятно где предложение доп. соглашения, в противном случае попахивает уголовщиной.

Superior, Вы изначально ставите неверные цели. Вам нужно сейчас срочно-срочно доп. соглашение с увеличенной стоимостью для того, чтобы Вы смогли взять кредит, чтобы всем заплатить.
А нужно задавать вопрос: почему нам увеличивают стоимость? на основании чего? по фактическим затратам? А вдруг они там миллион карандашей заложили в стоимость дома, обосновывая это тем, что много писем всем писали.
Вы должны настроиться на то, что платить сверх договора не будете, а не на то, как ещё прокредитоваться (тем более, что если у Вас был уже договор с банком, то, возможно, им будет достаточно справки, как писали выше, однако если не было — то тут без договора и доп. соглашения не обойтись).
В ДОКУМЕНТАХ ОЧЕНЬ МНОГО ОШИБОК И ОГРЕХОВ! Начиная с того, что элементарно подписей не хватает (т.е. стоит ФИО, свободное место для подписи, но подписи нет). Также были такие ситуации: есть дополнительная работа, следовательно заполняется акт на дополнительную работу (там где-то на млн. 60), стоят подписи только Заказчика и Подрядчика (хотя должны быть ещё Проектировщика и Технадзора), причина дополнительных работ — атмосферные осадки, либо, например, пункт такой-то в договоре (!!! как можно было подписывая договор знать о том, что через, например, 7 месяцев стройки возникнут такие дополнительные работы??). И, что самое главное: источник финансирования: резервные средства за счет временных зданий и сооружений! А платили кто? Естественно мы.
Далее, председатель говорила в начале, что средства за трансформатор нам каким-то образом зачтутся в конце строительства (т.к. УКС сам должен был оплачивать). Видимо, про это благополучно забыли.
Далее, компенсация затрат стоимости техники. По смете были заложены эти расходы (возьмём, к примеру, кран). Кран дается в аренду с крановщиком. Но расходы дублируются. И в компенсацию затрат входит з/п крановщику.

Это Вам приведено для того, чтобы Вы убедились в том, что повышение стоимости совершенно необоснованное. И всё-таки поверили в то, что есть большая вероятность, что стоимость не изменится. Поэтому и стараемся привлечь сметчика и проверить всю документацию. Потому что это только несколько пунктов (без проверки локальных смет). Всё это будет обсуждаться на собрании.

Вас понять тоже можно. Вы хотите подстраховаться. Но просьба не поднимать панику и не менять приоритет цели людей. Люди должны бороться против повышения, а не за то, чтобы побыстрее подписали документы.

Sanato:

Если все правильно и ничего не пропустила, может кто-нибудь объяснить откуда взялась цена 12461600 рублей? И на каком основании ее вписывают в справки???

Ни на каком. Слава выписывает левые справки для того, чтобы люди могли пойти и докредитоваться. Оснований нет. Просто так.

escaminio:

Sanato:
Если все правильно и ничего не пропустила, может кто-нибудь объяснить откуда взялась цена 12461600 рублей? И на каком основании ее вписывают в справки???
Ни на каком. Слава выписывает левые справки для того, чтобы люди могли пойти и докредитоваться. Оснований нет. Просто так.

Все в принципе верно. Слава делает справку на основании письма из УКСа (его здесь уже выкладывали). В нем стояла такая стоимость. Но это не говорит о том, что она такой будет, просто с этой справкой уже можно идти кредитоваться.

P.S. Я когда писал ценник из справки сделал описку. В ней ценник 12 416 160 р./кв.м.

Nat_li77:

Составили письмо Калинину. Кто заинтересован посмотреть, поправить, подписать - пишите в личку свой e-mail. Пожалуйста, свои замечания и предложения давайте очень конкретно. Хотелось бы сегодня поправить, а завтра подписать.

Подписать хотите массово по возможности или как?

Nat_li77, пришлите, пожалуйста.

ОТ ЛУЩИК.
добрый день! общая информация: звонил Янов (директор СУ-34) возмущался, что мы не платим и очень жаловался что задолженность уже более 23.5 млр. Зарплату платить не чем, за материалы рассчитаться не чем и т.д.. говорил, что люди отказываются выполнять работу бесплатно и стройтрест готовит письмо на Мингорисполком, что снимают с себя всю ответственность за сроки ввода и т.д., пока с ними не будет расчёта.

Я пояснила, что мы на сегодняшний день не имеем ничего: нет информации о переносе и сроках ввода, нет нормального расчёта цены, нет даже справки УКС за октябрь и соответственно процентовок и т.д. Как работать с членами ЖСПК по оплате, вместо фактов - воздух

Янов удивлён, так как Князева даёт информацию, что нам всё предоставлено!!!!!!!!!!!!!!!!!!! И то, что мы не платим это моя самодеятельность. Нагло врёт и больше ничего.

Я попробую сегодня попасть в исполк. к Главе, чтобы с его участием в ближайшее время была организована встреча!!

УКС, стройтрест и ЖСПК!!! И будем выяснять кто кому врёт..

Jean_78:

Желательно, чтобы от лица ЖСПК была не только председатель.

согласны

Ryhor:

очень жаловался что задолженность уже более 23.5 млр.

Это очень интересно. Учитывая такую задолженность, цена кв.м. приближается к 12,5 млн... И если с СУ у нас пока нормальные отношения, то это не надолго.

А какие новости от председателя касательно главного вопроса: претензий к увеличению цены кв.м.? Ведь весь разговор с директором СУ свелся, насколько я понял, к тому, что бумажек нам УКС не дал. Ну так УКС это быстро исправит. И что мы тогда скажем г-ну Янову?

Mineco:

А какие новости от председателя касательно главного вопроса: претензий к увеличению цены кв.м.? Ведь весь разговор с директором СУ свелся, насколько я понял, к тому, что бумажек нам УКС не дал. Ну так УКС это быстро исправит. И что мы тогда скажем г-ну Янову?

Вопрос в точку. Председателю нужно бороться не только за наличие документов в принципе и кто кому и что сказал, а в первую очередь разбираться в вопросе об увеличении стоимости, предъявлять претензии.

Для тех,кто хочет подписать письмо Калинину:

1. с 10-00 до 12-00 на Славинского 1/1 (НИЭИ Минэкономики)
2. с 12-30 до 13-30 в фойе Нацбанка на Независимости
для тех, кто хочет подписать на Славинского - пишите в личку, оставлю свой номер

Спасибо всем, кто сделал замечания