Комплекс "Вивальди" (Уручье)

По консьержкам: тут есть еще такой момент. Как я понимаю, для них предусмотрены специальные помещения. Если консьержки в подъезде не будет - жильцы подъезда смогут использовать помещение по своему усмотрению (если там, конечно, не будет охранника, кучи серверов и проч.). Например, можно хранить там вещи, или сдать помещение в аренду под офис, а деньги - использовать на благоустройство подъезда, з/п персоналу ТС и проч.

И кстати: какая площадь помещения для консьержки?

За последнее время прочитала множество форумов по долевому да и по строительству-ремонту в целом. И не могу понять вот чего. Зачем себе же создавать головную боль?

1)Отгородить тамбур - а зачем, огурцы хранить негде? Все равно надстроечки-пристроечки-шкафчики в нем нельзя делать (по правилам нормам и законам). А если, как указал нам sid316 доступа к пожарному крану не будет? Вот неужели ни у кого не дернется ничего, если по причине самовольной постройки крайне необходимого тамбура, не дай Бог случиться беда?

2)Определенно всегда находятся любители покромсать несущую стену - для чего? Для красоты? (ну, в нашем случае проще, у нас каркасник, несущих стен нет, надеюсь, колонны сносить никто не догадается)

3) Также всегда есть любители устроить в квартире теплый ВОДЯНОЙ пол. И всем наплевать, что благодаря этому теплому полу у соседа сверху напор воды существенно уменьшиться. Еще есть любители повесить километровый змеевик с сечением трубы в полтора раза больше - эффект тот же.

Можно еще привести тысячи примеров.

4) Особая статья - подкоротить вентблок. Все почему-то уверены, что он нафиг не нужен.

К чему я это все, просто хочу чтобы люди задумались, а так ли надо то, чего они упорно хотят делать "в обход согласования, договорившись полюбовно". Ну поверьте, проектировщики не дураки, если выставили такие требования.

Рамон_Хайме_Меркадер, не надо менять местами исключение и правило.

Привожу статистические данные по южному округу москвы:

В текущем году в подъездах, где есть консьержи, было совершено только 11 краж. Общее число - 1500

Ссылка на оригинал:

http://www.oxpaha.ru/publisher_234_7661

4riko,

И кстати: какая площадь помещения для консьержки?

Помещение это сразу при входе в подъезд направо, примерно 7-8 кв. (мне так кажется) и там есть туалет.

marcipan...:

Помещение это сразу при входе в подъезд направо, примерно 7-8 кв. (мне так кажется) и там есть туалет.

По-моему даже меньше 8 м .кв. Во всяком случае у нас. Лучше использовать под колясочно-велосипедно саночную комнату

А что мешает поставить нормальную дверь между лифтовым холом и корридором - получится "тамбур" на 4ре квартиры (кроме 7 секции, там планировка отличается),

но убирать такой тамбур уже придется своими силами (хотя это не самая большая проблема)...

Lockman:

"Так что не стоит так сразу отказываться от благ цивилизации", если учесть, что, как минимум, будет по два ПК на этаж.

по два пожарных крана - только в секциях с незадымляемыми лестницами - тоесть 2-7 секции

apx:

А что мешает поставить нормальную дверь между лифтовым холом и корридором - получится "тамбур" на 4ре квартиры (кроме 7 секции, там планировка отличается),

но убирать такой тамбур уже придется своими силами (хотя это не самая большая проблема)...

Поскольку я как раз из 7-й секции, то по плану этажа можно сделать не очень большой (но и не маленький) тамбур, НЕ преграждая доступ к ПК. Согласую я этот вопрос в исполкоме (ТСЖ, МЧС, Администрации президента, Небесной канцелярии...) или просто договорюсь с соседями, ВЫ, товарищи из соседних подъездов/этажей/домов БУДЕТЕ ПРОТИВ ? только потому, что планировки ВАШИХ этажей не позволяют аналогичных перестроек ? Я не закатываю огурцы, выросла из санок и не езжу на велосипеде (пока !) - но я хочу иметь возможность снимать обувь (осенью, зимой и весной) ДО порога квартиры. Только и всего....

Но ознакомившись с вашими мнениями, наверное, предварительно проконсультируюсь еще где-нибудь. Запугали...

apx, Давно хотел спросить - у Вас интерес к дому профессиональный или все же строитесь?!

ВЫ, товарищи из соседних подъездов/этажей/домов БУДЕТЕ ПРОТИВ ?

Да ну, перестаньте. Я не думаю, что будет серьезное противодействие со стороны ТС (при условии, конечно, что в нашем доме большинство адекватных людей проживать будет). Я, например, в двери в тамбур ничего плохого не вижу. Конечно, самовольные перепланировки в квартире с переносом санузлов, перекрытием вент шахт и проч - это да, это не приемлю. А по поводу двери в тамбур - я "за". Но что скажут пожарники, исполком и проч - надо у них спросить. Не удивлюсь даже, что в разных районах Минска мнение может отличаться. Но, поскольку ремонты и перепланировки для всех нас становятся все более актуальными, можно пролистать вот этот документ http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=C20601805. Я себе в свое время приобрел книжку http://oz.by/books/more1066680.html?filter=2. Но там, конечно, прежде всего о жилых помещениях, а не об общих.

...