Комплекс "Вивальди" (Уручье)

объясните мне кто-нибудь, каковы функции консьержа, и, одновременно, прокомментируйте, с какими из них он справляется на практике?

голландец, Консъерж обязан оперативно сообщать обо всех случаях нарушения порядка, возникающих проблемах с лифтами и освещением. В экстренных случаях – вызывать аварийную службу и милицию. Он отвечает также за порядок и чистоту в подъезде. По желанию жильцов консъерж разводит комнатные цветы и ухаживает за ними.

В общем можете почитать типовую должносную инструкцию:

http://gkh-topograph.narod.ru/instruction.htm

голландец:

объясните мне кто-нибудь, каковы функции консьержа, и, одновременно, прокомментируйте, с какими из них он справляется на практике?

Для нагладности рекомендую посмотреть первые выпуски "Наша Раша", там такой персонаж есть, именуемый Людвиг Аристархович.

Он там со всем прекрасно справляется)) (сарказм и шутки ради. Просто вспомнилось и улыбнуло))).

Fortochka:

To First446:

First446:

И Вам, Fortochka, здрасте. Действительно, Вы "размочили" седьмую секцию, а заодно и весь третий пусковой.

4riko и Fortochka, Вы внесены в сетку дольщиков-форумчан первой очереди строительства комплекса "Вивальди".

"Размочили"... Это комплимент ? А можно мне (вместо медали) попросить "Хозяина Актуальной Сетки" подобрать для 7-й секции какой-нибудь более приятный цвет ? Может, у Вас он смотрится как оранжевый... а у меня... какой-то совсем "по-детски неожиданный". Уважьте даму, плиз...

Да, безусловно это комплимент! И потом я не хозяин сетки дольщиков, а правоприемник (от sjabr), и как Вы правильно подметили - действующий.

И на правах "ведущего" нынешней актуальной сетки, изменю "расцветку" по желанию дамы. Как Вам смотрится такой вариант сетки дольщиков?

Кстати, если будете себя "хорошо вести", то возможно передам свои полномочия Вам (или кому то из Ваших соседей), как мне их передал sjabr.

Так или иначе, в будущем (конечно не март-апрель, но тем не менее) сдадут и мою секцию, и кому то из 3-го пускового будет интереснее вести сетку.

Just4Play, Рамон_Хайме_Меркадер, вы ожидаемо ответили только на первую часть вопроса (хотя, признаться, это я и сам знал), а как же вторая часть?

Интересующаяся, а каковы функции охранника?

поймите меня правильно, я не придираюсь, просто хочу понять, эффективно ли в этих случаях расходуются деньги собственников

функции совершенно такие же, как у небезызвестного персонажа ака "Людвиг Аристархович". Человек с синдромом вахтера, который не пустит на порог ваших друзей, которые пришли вас поздравить на день рождения, зато гарантированно проспит момент кражи в вашей квартире.

А по-моему, очень точно. Бабуля "божий одуванчик" на входе скорее обеспечит подъезд теплыми носками на зиму за умеренную плату и перемоет кости каждому поднявшемуся соседу, нежели будет обеспечивать сохранение порядка. Если решать вопрос о наличие консьержа - лучше нанять охранника.

И, да, я поддерживаю мысль о дифференцированной оплате, в зависимости от подъезда.

голландец, ну если откровенно, я вообще смысла а консьерже-охране не вижу. Но из двух зол как говориться.... Если народ 101 процентом проголосует за его наличие, то что мне делать останется? Только давить на то, чтобы вместо консьержа сидел охранник, который хотя бы бомжа с подъезда вытурит.

Рамон_Хайме_Меркадер, всеми конечностями поддерживаю. при наличии видеонаблюдения и нормального сервера (с возможностью архивации хотя бы на пару недель), уже в течение пары месяцев культура и дисциплина будет нормализована (при условии, что этим архивом будут пользоваться для установления и наказания нарушителей порядка).

для чего нужен охранник, тоже не совсем понимаю... один на квартал, или вместо консьержа, или еще что-нить...?

голландец:

Рамон_Хайме_Меркадер, всеми конечностями поддерживаю. при наличии видеонаблюдения и нормального сервера (с возможностью архивации хотя бы на пару недель), уже в течение пары месяцев культура и дисциплина будет нормализована (при условии, что этим архивом будут пользоваться для установления и наказания нарушителей порядка).

для чего нужен охранник, тоже не совсем понимаю... один на квартал, или вместо консьержа, или еще что-нить...?

Очень много правонарушений было раскрыто именно при помощи видеокамер, установленных в новостройках. Последние сюжеты по ТВ: как девочка царапала припаркованные машины перед домом и потом родителей заставили платить, как у машин зеркала поворотники ворюги крали, и тоже помогло поймать. Очень полезная вещь.

Интересующаяся, думаю специализированный штат охранников будет обходится в раза два дороже, чем выполняющая все эти же функции консъержка. И с тем ,что она ничем не занимается, я не соглашусь - функций у них предостаточно (почитайте ссылку выше).

Офф топик:

Вроде тренажерный зал в комплексе обещали. Тогда можно предложить бодибилдерам за протеин и абонемент, в перерывах между подходами, охранять весь Вивальди. Графики дежурств составить