Вторичный рынок жилья. Июль 2008 - август 2008

Уно:

AntonVict,

2. По осени даже самая убитая однушка будет сдаваться не дешевле 500$.

это шутко?

Это прогноз Def-а.

Буду его периодически вспоминать.

Уно,

Достаточно посмотреть на точку начала снижения предложения - полностью совпадает со временем массированной обработки через СМИ.

Или вы спишете все на продажи?

Немного не согласен, по моему мнению рост продаж и вымывание дешевых вариантов начался в начале мая, обработка (хотелось бы уточнить какая) в сми была все время до июня практически все кричали скоро цены будут расти, "налетай, торопись, покупай живопись" . После уже писали и по сей день пишут сейчас самое благоприятное время для покупки квартиры цена падает продавцы торгуются, застой на рынке, рост предложений и т.д. ИМХО наши СМИ как миниум на месяц-два запаздывают со своими "анализами", причем доводы очень часто повторяют доводы форума, опять таки с опазданием.

matkiv:

Уно, Цитата: Достаточно посмотреть на точку начала снижения предложения - полностью совпадает со временем массированной обработки через СМИ.

Или вы спишете все на продажи?

Немного не согласен, по моему мнению рост продаж и вымывание дешевых вариантов начался в начале мая, обработка (хотелось бы уточнить какая) в сми была все время до июня практически все кричали скоро цены будут расти, "налетай, торопись, покупай живопись" . После уже писали и по сей день пишут сейчас самое благоприятное время для покупки квартиры цена падает продавцы торгуются, застой на рынке, рост предложений и т.д. ИМХО наши СМИ как миниум на месяц-два запаздывают со своими "анализами", причем доводы очень часто повторяют доводы форума, опять таки с опазданием.

А потом (как отмечалось на ветке каж. вчера) даже "Твоя столица" перестала предрекать рост великий и непрерывно-скорый (как кто-то предположил - "выползли из бетона и потиху ползут в лагерь понижал"

matkiv:

audiofil, Цитата: А потом (как отмечалось на ветке каж. вчера) даже "Твоя столица" перестала предрекать рост великий и непрерывно-скорый (как кто-то предположил - "выползли из бетона и потиху ползут в лагерь понижал"

Думаю надоело себя клоунами выставлять. ИМХО если сегодняшняя ситуация (вымывание дешевых квартир и общий рост стоимости квартиры, а не сферического метра) пробудет ещё месяц, то они опять развопятся подорожание, хапун скоро цены рванут и т.д. как раз где-то к сентябрю.

Вопли делу снижения ценника не помеха. Кто мог/может взбиться на покупку - как правило покупает. Редко кто может устоять перед натиском своих страхов просчитаться и слитного воздействия семьи - покупай-нефиг рисковать.

Так что затишье конца прошлой весны, спад начавш. в конце осени, оживление мая-июня вызваны не чьими-то воплями или постами на ветке -- а исключительно финансовыми возможностями покупателей. А об этом столько терли тут.....

Липа, http://realt.by/sale/flats/object/51114/ малосемейка 28 метров.

http://news.[censored]/economics/114352.html

Посол России в Беларуси Александр Суриков считает опасными заявления белорусского правительства о пересмотре контракта на поставку газа.

По оценке А.Сурикова, цена газа для Беларуси, "очевидно, вываливается за 200 долларов".

А вы - "Купаться! Купаться!...." Вода холодная.

Почитать другие заявления вождей - 200 за куб -- такой шок для экономики, что выплаты по кредитам для многих работников еще сегодня стабильных предприятий (не говоря о накоплении) - большой вопрос.

Skinner:

Кстати кто то раньше говорил что тут в основном постят люди которые реально не могут позволить себе ничего купить.

А так почитаешь, и за последний год уже достаточно много кто улучшил свое положение или вот-вот собирается.

А что за интерес для чела с 18-ю квартирами или без перспектив на что-либо взбиться поститься на этой ветке? Понты - в другой, для отчаявшихся крукру тоже ветку создал. Тут - те, для кого есть практический интерес в осмыслении инфы и экзотики типа ролекса иногда заходят.

http://news.[censored]/114243.html - не родственник ли ТОГО узбэка или он самый. Депортируют, вот и хата не нужна.

А что за интерес для чела с 18-ю квартирами или без перспектив на что-либо взбиться поститься на этой ветке? Понты - в другой, для отчаявшихся крукру тоже ветку создал. Тут - те, для кого есть практический интерес в осмыслении инфы и экзотики типа ролекса иногда заходят.

audiofil, Опять желаемое за действительное выдаете. Судя по последним n-ть странци понтов здесь выше крыши + явный неадекват, да и возможно некторые персонажи просто поругаться сюда заходят. Пора открывать новую часть сериала, хотелось бы что б всего этого в ней меньше было.

Diman25:

Липа, http://realt.by/sale/flats/object/51114/ малосемейка 28 метров.

разве это малосемейка? мне казалось что малосемейка это например вот: http://realt.by/sale/flats/object/65225/ или они разные бывают. я думала их только в 80-ые начали строить

про то, что минимум 33 метра это я перегнула, но разве ж в малосемейках бывают совмещенные санузлы?

Если я правильно понимаю то малосемейка это не тип квартиры, а скорее тип дома в котором эта квартира.

Т.е. большинство (или все) квартир тут однокомнатные.

И на площадке обычно целая куча квартир.

Семьи обычно имеют тенденцию расти и дом превращается в страшный муравейник.

В малосемейке где у меня была квартира вечно были толпы народа в подъезде. Дома места мало, вот и выходил народ потусоваться, пообщаться