ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

1491092:

Оплачиваем в адрес ЖСПК "Комплекс-комфорт"

Уточняла у Славы - в адрес ЖСПК, как в обычных платежках

20 550 000 каждый месяц со всего дома мелочи? Пускай з/п пред и бух, но мне кажется за 2 года что мы платим членские( сумма может и менялась) на тех паспорт должно было собраться. А 1 500 000 для меня сидящей в декрете и получая 2 500 000 сумма не малая! Понятно,что я заплачу, но я за справедливость!

1491092:

(Чем быстрее, тем лучше понятно...)

В правильном направлении мыслите

Сегодня поговорила с знакомым знакомых - председателем ЖСПК. В 2011 году им удалось снизить цену метра . Застройщик был «Мапид», заказчик - УКС Фрунзенского р-на. Им пытались включить в цену затраты на инфраструктуру. Заказчик и застройщик все тоже очень красиво обосновывали, долго сопротивлялись, давали всевозможные отписки. Но ЖСПК победил!
Председатель утверждает, что только настойчивость и сплоченностью действий всех членов ЖСПК привели к нужному результату. Система практически непробиваемая, но двери открываются только очень упорно стучащему.
Рекомендации этого председателя:
1. По пунктам расписать все, что на наш взгляд происходит незаконно. Под каждым пунктом должна быть ссылка на законодательство.
Для этой работы можно привлечь юриста. Лучше всего если бы были юристы – члены ЖСПК (у них было так), т.к. никто не будет так радеть за чужое как за свое.Но это может быть разовое обращение к юристу, специализирующемуся на данных вопросах.
2. Затем если видим, что наши претензии действительно законодательно обоснованы, методично рассылать письма в инстанции. Если есть время, то дожидаясь ответа из нижестоящих организаций. Если нет времени, то можно и не ждать. Коллективные обращения – это хорошо, но, по его мнению, самое важное это обеспечить очень большое количество этих обращений от граждан. Это должна быть «лавина» «шквал» обращений.
У них были письма от отдельных граждан, от групп граждан, от всех членов кооператива. Вначале им писали отписки, спускали в нижестоящие организации ( в том числе КГК), они ходили на личные приемы. В какой-то момент в КГК признали правомерность их требований. До суда у них дело не дошло.
Предлагаю:
1.Составить список всех нарушений и законодательное обоснование наших претензий. Сами сможем? Есть тут юристы? Если не сможем - обратиться за консультацией к профессионалу. Не думаю, что это будет дорого.
Пока ждем ответ из Мингорисполкома, у нас будет готово новое письмо для обращения. Наше письмо в КГК нужно усовершенствовать.
2.Составить список кто и куда уже написал и какие ответы получили. 3. Действовать дальше…
Дорогие соседи! особенно те,у которых уже совсем нет денег)...давайте что-то делать. Наш председатель Ольга Юрьевна делает немало, но один в поле не воин.

Может кто в курсе, чугунную ванну ставить можно, или только акрил?

gashekas:

Может кто в курсе, чугунную ванну ставить можно, или только акрил?

вы уже заселяетесь???
чугунную можете спокойно ставить.

СЭНК:

Наконец хоть кто-то понял, что надо писать факты.
P.S. Письмо с фактами уже давно отправлено и получен ответ. Несколько страниц ранее выложено письмо и скорректирована стоимость по указанным фактам на 300 тыс. до 13 млн. Ведётся дальнейшая работа.

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

Письмо в КГК надо не совершенствовать (воду не усовершенствуешь), а писать нормальное

Добавлено спустя 1 минута 3 секунды

Спасибо за проделанную работу.
В ответе стройтреста на обращение http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=71008097 есть такая фраза:

В первых числах ноября 2014 года внесенные изменения в проектно-сметную документацию, в том числе уточнение сметной стоимости строительства объекта по инженерным сетям и благоустройству, будут направлены в РУП «Главгосстройзкснертиза» для получения экспертного заключения.

Так может сети нам тоже в ценник "подложили"?
Есть ли какая-нибудь информацию по этому поводу?

Nat_li77:

выложите или пришлите в личку текст письма и контрпретензии

Все наши обращения и ответы на них имеются у председателя . Обращаться к ней можно по e-mail: kooperativ00@mail.ru. Можно связаться по тел.с бухгалтером. Он многие письма размещал на форуме. Ознакомьтесь также с содержанием предыдущих страниц форума, например, начиная с 60-70, там выложены некоторые ответы и не только. Удачи

За одиннадцать месяцев напряженной работы по строительству "Дома на Мястровской" получен отличный результат – 80 % готовности.
Читать полностью: http://news.[censored]/realty/425307.html

Вот явственный аргумент об отсутствии оснований для увеличения срока продолжительности строительства на Мястровской, 20 (на сентябрь-месяц -15 месяцев стройки - как бы 89% готовности).

Уважаемые соседи! Предлагаю ВСЕМ сплотиться и бороться против повышения стоимости строительства. (То есть НЕ платить сверх договора ВСЕМ)!! Потому что, если хоть один заплатит, то любой юрист в суде вам скажет, что вы сами приняли новую стоимость и согласились на предложенные условия!
По информации женщины, которой передавали документы на проверку (обсуждалось на собрании неоднократно) документы составлены вкривь и вкось! Элементарная арифметика в справках отсутствует! Более того, когда в УКСе появился новый бухгалтер, на каждую позицию стали считать НДС (хотя, по её словам для строительства жилых домов НДС может считаться только на оборудование), а в документах НДС считался на любые работы. Более того, учтено очень много левых расходов.
В таком случае, предлагается обратиться к специалисту (сметчику) официально, которая бы сама, на основании наших документов, рассчитала стоимость квадратного метра и которая бы при надобности защитила наши права в суде. Если получится, один из членов ЖСПК попытается на неё выйти сегодня-завтра.
Опыт работы с такими случаями у неё есть, и у неё получалось не только сохранить договорную цену, но и понизить её. Стоимость её услуг где-то 2-3 млн., возможно немного больше (оплата разовая).
Загвоздка будет, скорее всего, с получением полного комплекта документов по нашему дому. В этом случае, так как у нас будет официальный договор с этой женщиной, можно будет УКСу высылать официальные запросы (они уже не должны отказывать, как отказывают сейчас)
Поэтому ещё не всё потеряно!

escaminio:

предлагается обратиться к специалисту (сметчику) официально, которая бы сама, на основании наших документов, рассчитала стоимость квадратного метра

Как по мне - так идея хорошая.