Вторичный рынок жилья. Июль 2008 - август 2008

Dmitriy Golubev:

http://news.[censored]/economics/114307.html

Объем проданных населению Беларуси золотых мерных слитков в январе-июле 2008 года по сравнению с аналогичным периодом 2007 года увеличился в 3,7 раза и составил более 1345,9 кг (43465 штук)

на фоне покупок машин, телефонов, золота еще крепка вера вложения денег в хрущи ?

Понятно, что бОльшая масса покупателей золота пришлась на маломерные слитки и на недвигу они сильно бы не повлияли. Но очень показательно следующее

Кроме того, в январе-июле было приобретено 140 слитков по 1 кг и 385 по 0,5 кг.

цена продажи слитка в 1 кг - Br64,97 млн ~ 30к зелёных

т.е. около 500 человек вложили в золото суммы 30к и более И что то мне подсказывает что это были не зарплаты за полгода, а элементарный перевод активов - из недвиги на пике её цен зимой в дорожающее золото (видимо депозитам у нас доверять не принято )

Расскажите как правильно выбирать малосемейку для покупки? Хорошее это жилье при отстуствии больших денег?

Что лучше - снимать однушку в новостройке за 180$ или платить 233$ за кредит и жить в своей малосемейке общей площадью 28м.кв без балкона на окраине города?

FAQ:

Расскажите как правильно выбирать малосемейку для покупки? Хорошее это жилье при отстуствии больших денег?

вопрос из серии "Расскажите как правильно выбрать запорожец если нет больше денег? И хорошая ли это машина?"

Intellectual:

FAQ (цитата): Расскажите как правильно выбирать малосемейку для покупки? Хорошее это жилье при отстуствии больших денег?

вопрос из серии "Расскажите как правильно выбрать запорожец если нет больше денег? И хорошая ли это машина?"

Не скажи, бывают запорожцы разного года выпуска и с разной историей технического обслуживания.

Задам вопрос по другому. Что лучше - малосеймейка 1970 года или квартира 1938 года?

ind-op,

ха ха ха ... у нас уже девелоперы обьявились на форуме, а застройщиков никогда не было, рост обьема новостроя просто на порядок. Как то смешно ... Мысли у всех понижал витают вокруг новостройки, тип ее не было год назад... Только сейчас строить начали

хо-хо-хо.. для непонятливых объясняю:

"инвесторы" - спекулянты, влезшие на волне хапуна или в покупку или в строительство.

"застройщики" - всякая льготно-приблатненная-исполкомовская шарашка, строящая на льготных условиях и сливающая в деньги.

все это чистые продавцы на вторичном рынке. все это - категории продавцов, которым не нужен обмен, а правильная точка вброса своего добра на рынок.

Расскажите как правильно выбирать малосемейку для покупки? Хорошее это жилье при отстуствии больших денег?

Что лучше - снимать однушку в новостройке за 180$ или платить 233$ за кредит и жить в своей малосемейке общей площадью 28м.кв без балкона на окраине города?

Лучше платить 233$ кредит, очень желательно при этом стоять на очереди, поскольку в таком случае возвращается подоходный налог (избитая и излюбленная мной тема) а это на 100-200$ удешевит выплаты, то есть считай, арендуешь за 33$-133$ зато свою.

Если при этом у вас семья, то при наличии 28м вы остаетесь на очереди.

мы жили в новострое именно за 180, сейчас живем в своей 28м - небо и земля.Потому что свое вполне сносное при отсутствии больших денег. мы с женой и сыном живем именно в такой кв и Бог даст еще лет 5 проживем пока не выплатим кредит и не соберем до обмена без кредита или новостроя.

Это однозначно лучше аренды. Советую малосемейку в своем районе (уручье) - кирпич, экология, инфра

Где то в базе уручская 11 болталась по 57к звоните, может скинут 1-2 тыщ.

Кстати, помнится 2 недели назад тут активно обсуждалась "продажа" трешки с евроремонтом за 170 тонн узбеку или таджику.

Отдельный привет поверившим Дефу, Инд-опу и сомневающемуся Селену'69.

Так вот, узбек, видимо, передумал Налетай пока не поздно:

http://realt.by/sale/flats/object/21309/

Если кредит на покупку берет Индивидуальный предприниматель то в каком размере будет возвращен ему подоходный налог?

Liemetr,

Руссиянова, 5. См. архив.

FAQ, воопще тема покупки в нынешних условиях подымалась. основная идея такова. если у вас безвыходная ситуация или просто для вас сейчас или никогда - тогда покупка квартиры и выплата процентов явно лучший вариант. но если у вас есть возможность снимать (а лучше конечно жить у родственников )), откладывать деньги, то в условиях увеличения предложений и падения цен - лучше подождать, не только хрущей но и вводимых новостроев. повышалам гундеть не надо, что щас все растет (то что растут однушки в цене уже обсудили, падание цен на все остальное до сих пор не опровергли). прошло время элитных новостроев - они все стоят пустующие, если только не льготники там уже заселены. а "нормальный" человек врятли может позволить себе такие стадионы по рыночным ценам. щас снова отошли к постройкам реальных метражей. осень-зима - период ввода этого жилья. в такой ситуации поще и лучше будет купить новую однушку с площадью в 45 метров по 1400 (63) - мое предположение, чем 28 метров по 2035 (57? вроде крукру упоминал). цена - мой прогноз на конец года, который как факт не надо оспаривать. но пока что в своих ожиданиях я не обманулся. имхо я вас не убеждаю, здесь просто дают мысли на раздумие.

решать вам и жить вам. сами бы давно купили, но пока что ни капли не жалею что ждем - уже не думаю об однушке, смотрю на двушки и мечтаю о трешке . но рост благосостояния - вещь сугубо индивидуальная, и не каждый может толком отложить и нарастить сбережений. а жить в своей квартире и забыть о проблемах с жильем - явный плюс. у самого уже голова гудит от постоянного штудирования новостей, реклам и объяв.