Цнянка. Строят теннисный корт. Вырубают парк.

K_su,

RET_FRAN:

Разберитесь, что такое "проект застройки территории" - см. сайт "Уплотнение застройки".

а ссылочку не подскажете?

http://yplotnenie.ucoz.ru/index/spravochnaja_informacija/0-28

1.5 Проект застройки территории (квартала)

K_su, разберитесь с видами проектной документации по указанной выше ссылке. Проект застройки территории - это одни из видов такой документации.

1.4 Проектная документация
Возведение, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, благоустройство объекта осуществляются на основе утвержденной проектной документации (утвержденной части проектной документации), разрабатываемой в соответствии с требованиями, установленными законодательством (п. 1 ст. 51 Закона об архитектурной деятельности).
Состав и содержание проектной документации на возведение, реконструкцию (модернизацию), капитальный ремонт и реставрацию объектов строительства устанавливает ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание».
Согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона об архитектурной деятельности и абз. 3 п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476:
- архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП;
- строительный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительного (в т.ч. и ПДП) и архитектурного проектов (в т.ч. и архитектурных проектов застройки территории), т.е. запрещено размещать объекты, которые отсутствуют в утвержденном ПДП и архитектурном проекте застройки территории (при его наличии).

Также читаем в http://yplotnenie.ucoz.ru/publ/uplotnenie_pa_belarusku/1-1-0-3 - разбирается со стадиями проектирования.
Далее

1.Так, согласно пункту 2.5.5 регламентов Генерального плана г. Минска «Регламент Б. Перечень объектов и сооружений для размещения в ландшафтно-рекреационных зонах, а также видов хозяйственной деятельности в них», п. 2.2 табл. 2.5.5 в функциональной подзоне ЛР-2 ( к которой относится территория в р-не ул. Мирошниченко–Воропаевская, Приложение 2) возможно размещение объектов физкультуры и спорта (стадионы, спортивные площадки, крытые спортивные сооружения, павильоны проката инвентаря и др.) только по «специальному порядку», а именно - по градостроительному обоснованию размещения ландшафтно-рекреационного объекта (объектов) проектом стадии «Детальный план».

А разве у вас "объект физкультуры и спорта"? А как же ресторан, магазин?
Оценить надо не весь объект целиком, а по его составляющим и для каждой написать требования регламентов к размещению данных объектов в зоне ЛР-2 - рестораны и др.

K_su, но это разные объекты. Смотрим для ресторана (общепит)

Да, в пдп написано, что застройка будет определена проектом застройки парка. но проекта -то этого нет.

Нет проекта застройки - не может быть и застройки. До разработки проекта застройки.
Требования ПДП обязательны к исполнению (п. 2 ст. 2 Закона)
Изучаем вот это обращение в Минприроды в части прекращения действия заключения государственной экологической экспертизы (в конце обращения):

Размещение объектов, не предусмотренных ПДП (т.е. с отступлениями от проектной документации), приведет к увеличению использования природных ресурсов и воздействия на окружающую среду по сравнению с показателями, определенными в ПДП. Между тем, согласно абз. 2 ст. 17 Закона Республики Беларусь от 09.11.2009 № 54-З «О государственной экологической экспертизе» действие заключения государственной экологической экспертизы прекращается в случае «осуществления планируемой хозяйственной и иной деятельности с отступлениями от проектной или иной документации, по которой получено положительное заключение государственной экологической экспертизы, если это отступление связано с использованием природных ресурсов и (или) воздействием на окружающую среду».

Добавляем текст и требование.

K_su,

у нас нет номера и даты заключения гос экологической экспертизы на наше ПДП

А это не важно - ПДП подлежат гос. эколог. экспертизы. По г. Минску в отношении ПДП их проводит Минприроды. Так что они будут знать.
Можно спросить про Заключение по ПДП в этом же обращении первым пунктом требований - когда оно выдалось.
Вторым пунктом требований - выдавалось ли заключение гос.эколог. экспертизы по проекту застройки территории, включающей испрашиваемый под застройку объектом земельный участок.
1. Прошу сообщить...
2. Прошу сообщить...
3 Рассмотреть...
4. Принять меры...

Вторым пунктом требований - выдавалось ли заключение гос.эколог. экспертизы по проекту застройки территории, включающей испрашиваемый под застройку объектом земельный участок.

Заменить на "по архитектурному проекту застройки территории,.."

RET_FRAN:

строительство ФОКа

да там даже не ФОКа, а просто написано "намечено следующее функциональное использование: спортивно-оздоровительная зона - в районе улиц 3ое городское кольцо и Карастояновой". В общем, к нам никакое отношение не имеет, хоть они и ссылались в каиге именно на это

Про ДСП законы изучили, в жалобу вставили

dosstroimdom, почему вы заявляете, что мы не были на приемах? мы были, а толку ноль. Глава администрации района четко дал понять, что он "за" стройку, нарушений там нет и дальше диалог бесполезен. Нам обещали провести собрание с застройщиком, но обещание свое не сдержали. Так что здесь как раз таки только официальная переписка

и кто вам мешает действовать? ваши выпады в адрес RET_FRANa непонятны и никакой пользы не несут (и вообще - какая цель?), поэтому очень просим здесь не засорять этим форум. Люди тут занимаются конкретным делом. Есть дельные предложения - предлагайте, будем обсуждать вопросы по существу

Изучаем условные обозначения вот этих 3-х ПДП тут, тут и тут
Обращаем внимание на:
1. Функциональное назначение территорий
2. Функциональное назначение застройки (зданий и сооружений)
Разбираемся, что это такое.
Если определено функциональное назначение территорий (а тем более – функциональное назначение застройки), то нельзя «передвинуть» планируемый в ПДП объект «общего пользования и социально-культурного назначения» в соседний квартал – его место привязано к территории.
Разбираемся с функциональным назначением территорий и функциональным назначением застройки в ПДП
Этот вопрос необходимо проработать и отразить в обращении

dosstroimdom:

На территории у водохранилища хватит места и объекту и отдыхающим. Нужно все детально просмотреть и направить предложения о возможных изменениях проекта, а не о полном запрете, т. к. для запрета нет никаких оснований (так там слова не подбирай(меняй, переставляй) - оснований для запрета НЕТ!)

то есть протискивание проекта которого нет в ПДП, который противоречит регламенту генплана, для которого не было общественного обсуждения - это все "законно" ? оснований вагон - желания ноль у властей.
а как раз таки строительный проект не выносится на общественное обсуждение и никак не может изменятся в ходе диалога с властями.

bdfy, Вы не были не у Главы района не у главы города.

я не далее как вчера видел поведение главы советского района на встрече в парке Котовка. ситуация аналогичная - по велению исполкома, мимо ПДП влепили объект в парковую зону. и все по закону, ничего проверять они не будут, на мнение людей начхать (есть общественное обсуждение пусть с многочисленными нарушениями проведенное 5 лет назад). наша власть, она не с целью сделать жизнь людей лучше существует но вы запишитесь, сходите - возможно именно к вам по-человечески прислушаются.

с конструктивными предложениями!!!

ну и какой конструктив вы предлагаете ?