ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

credic:

Ну кто-то же напортачил с лифтами.Пусть кто накосячил тот и платит, хотя понятно что виноватых уже никто не найдет.
Я тоже за то чтобы оставить как есть( хотя ситуация возмущает).

Это неприятный инцидент, но не хочется усложнять или удлинять из-за него сроки работ.
Необходимо сконцентрироваться на основном вопросе - цене.

Направлено Лущик по электронной почте.
"После консультаций с бывшим сотрудником МВД в области борьбы с экономическими
преступлениями (в строительстве) он настоятельно рекомендовал:
1. В течение 30 дней (лучше сразу- времени мало) направить обоснованный протест на претензионное
письмо УКСа. Если ЖСПК это не выполнит, то в исполнительном порядке
эта претензия будет применена к ЖСПК принудительно.
2. Изучив ответы на наши обращения, в частности УП "УКС
Мингорисполкома от 02.10.2014 № 18-11/138-001, он сказал, что фраза
"В случае положительного экспертного заключения......та-та-та...
Государственным предприятием "УКС Центрального района" г.Минска будет
рассмотрено дополнительное соглашение к договору строительного подряда
с новой датой окончания строительства и новой ориентировочной
стоимостью", подтверждает, что никаких законных оснований для оплаты сверх сумм
по договору, на настоящее время, нет.
3. То, что УКС указал в претензионном письме, что оригиналами
документов, подтверждающую задолженность, кооператив располагает "-
может говорить о том, что Вы (Слава)приняли от УКСа документы за
сентябрь, где указана, на самом деле фактическая стоимость, а не
только в пределах договора. Это наш просчет. Укс может оспаривать
сентябрьскую задолженность в рамках нормативного срока строительства.
4. Если ЖСПК в Вашем лице не подписали допсоглашение с УКС - то
допсоглашение УКСа со стройтрестом № от 27.07.2014 (на форуме
есть график платежей -приложение 21) не является действительным,
поскольку сроки и стоимость являются существенными условиями договора
и не могут подписываться в одностороннем порядке. У суда будут
основания признать такой договор ничтожным (как противоречаший
законодательству."
Ко всем:
Ребята, надо собираться, дело серьезное.

Я вот что подумал.
На следующей недели ВСЕМ оплатить суммы, которые выставили сверх договора за сентябрь (там не большая сумма как удорожание).
И на этот больше не платить. Пусть аргументируют, то что потом выставят. Да и договор то закончился сентябрем.

Лущик звонил - говорит мол бегаю по Вашим вопросам - о собрании подумаю на след неделе.
Может собраться без Лущик и обсудить что и как дальше делать.???

Ryhor:

Я вот что подумал.
На следующей недели ВСЕМ оплатить суммы, которые выставили сверх договора за сентябрь (там не большая сумма как удорожание).
И на этот больше не платить. Пусть аргументируют, то что потом выставят. Да и договор то закончился сентябрем.
Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

Лущик звонил - говорит мол бегаю по Вашим вопросам - о собрании подумаю на след неделе.
Может собраться без Лущик и обсудить что и как дальше делать.???

Так и нужно делать, это серьезный вопрос и требует участия всех, т.е. либо все, либо никто = необходимо собрание, чем раньше тем лучше.

Итого предлагаю на повестку дня:

- Обсуждение вопроса претензии УКС по оплате сентября и возможная оплата.
- Обсуждение текущего положения с претензиями по переносу сроков, нужно определиться где мы и что нам нужно ещё сделать
- Возможно если позволит время ещё какие-то мелкие вопросы.

h13:

Собрание типа "уполномоченные + актив" будет более эффективно.

Тут бесспорно, но

h13:

Как по мне - так общее собрание вообще без толку проводить (исходя из практики). Его надо собирать, только если потребуется выносить какой-либо важный вопрос на голосование.

А оплата сверх договора это не серьезный вопрос? там хоть и небольшая по отношению ко всему доплата, но она тоже не 3 копейки, а серьезная сумма.

Bombero:

Ryhor:

Я вот что подумал.
На следующей недели ВСЕМ оплатить суммы, которые выставили сверх договора за сентябрь (там не большая сумма как удорожание).
И на этот больше не платить. Пусть аргументируют, то что потом выставят. Да и договор то закончился сентябрем.

И где это маленькая сумма? У меня 65 млн. Лично я не меценат.

у меня чуть поменьше 50 но я тоже на мецената не похож...

Ryhor:

На следующей недели ВСЕМ оплатить суммы, которые выставили сверх договора за сентябрь (там не большая сумма как удорожание).

А откуда взять деньги? Договор истек, взять кредит на строительство под него невозможно, да и глупо брать сейчас, когда возможно удорожание строительства и неизвестна итоговая стоимость. Как быть?

+1

karpusha:

оплата будет рассматриваться судом как факт принятия условий УКСа

Сейчас речь идет об оплате части за сентябрь, и то, если Пред и бух официально приняли от Укса документы ЗА ФАКТ В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

Kit_123:

Слава выдает справки для кредита с новой ценой кв.метра, соответсвенно с новой конечной стоимостью квартиры. и можете хоть завтра идти и получать новый кредит, даже с учетом окончившегося договора.

Вы уверены в этом? Одно дело, когда кредитная линия была открыта раньше и просто увеличивается ее объем, а другое дело, когда необходимо оформить новый кредит. Как можно оформить кредит по договору с истекшим сроком действия при отсутствии допсоглашения и какой бы то ни было цены? Честно говоря, у меня это в голове не укладывается...