Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : Пятая часть : Шестая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : Пятая часть : Шестая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
Cooleye:Цитата:
Ну и ипотеки у нас еще нетНаверно, пока этот вопрос не урегулируют, до тех пор и не введут. И в нашем социальном государстве допустить норму выселения человека на улицу врядли стоит ждать..
Аяяй. В сказочки верим?
Если закон мешает большим деньгам...
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
184 |
16 лет на сайте Город:
|
Anjei:Цитата: десанта москвичей
Никогда не интересовались национальным составом работающих в Лангепасе, Мегионе, Нижневартовске? Понажимайте клавиши.. Большая половина строителей, водителей и пр. выходцы из Беларуси, имеют жильё в основном по месту работы. Приехали туда в начале 80-Х молодыми, время идет к пенсии. Как вы думаете где они собираются коротать старость ? В климате с перепадом от -40 до +45 С ? Сомневаюсь. И кто они для вас - багачи россияне или бедняки беларусы-репатрианты? По коммерческим ценам целыми управлениями заказывают долевое строительство.
Я не говорил, богатые они или бедные, я понимаю что те люди о которых вы говорите включены в тех абстрактных "москвичей" которые покупают квартиры в Минске. Я понимаю что обычный бедный москвич или Питерец может продать квартиру там и купить в Минске хоромы. И понимаю что есть те кто горбатится на севере в России или в Австралии, а сам из Минска. Никого не хотел обидеть.
Короче, суть того что я хотел сказать такая. Те кто в городе уже живет, в этом городе квартиры за наличку как правило не покупают. Чистые покупатели это иногородние и это как правило а не как исключение. Даже те кто в Минске живет (снимает) это тоже ведь иногородние исходно. И приехали в Минск они не на среднюю Минскую зарплату, а намного выше, и иначе сидели бы у себя дома. А то тут говорят про минские зарплаты, да причем тут вообще минские зарплаты к тем людям, которые в Минске покупают.
Даже россияне со своими "шальными" бабками поняли, что 2000$ за метр халупы в Минске это слишком дорого?
Имхую предположить, что россиянам (если не касаться соотечественников) ни Минск, ни вся Белоруссия в целом нафиг не упали. Наша страна не котируется. Надо говорить, почему?..
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
184 |
16 лет на сайте Город:
|
9001, да, это именно те кто связан с Белорусью, а не абстрактные россияне, читайте выше
9001, Согласен с вами. И даже дополню что и большинству соотечественников постепенно квартира в минске становится не нужна, если только для родителей и иже с ними. Некоторые ценности переосмысливаются.
А уж что до россиян, то я еще не встречал такого лопуха который бы добровольно поедет в минск скупать квартиры, это даже рискованней чем МММ.
Буян, Вы конечно извините, но многие ваши высказывания откровенная чушь.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
184 |
16 лет на сайте Город:
|
Anjei:
Никогда не интересовались национальным составом работающих в Лангепасе, Мегионе, Нижневартовске? Понажимайте клавиши.. Большая половина строителей, водителей и пр. выходцы из Беларуси, имеют жильё в основном по месту работы. Приехали туда в начале 80-Х молодыми, время идет к пенсии. Как вы думаете где они собираются коротать старость ? В климате с перепадом от -40 до +45 С ? Сомневаюсь. И кто они для вас - багачи россияне или бедняки беларусы-репатрианты? По коммерческим ценам целыми управлениями заказывают долевое строительство.
Если все так серьезно, ГДЕ влияние этого спроса на РН (хоть первичном - "имя! имя, сестра!" -- ну, в смысле, адрес стройки) хоть на вторичном? Пока видим то, что видим, и слышим сказки о толпах россиян (а как ни крути -- паспорта у них российские) истекающих слюной при взгляде на наш РН.
Буян:Те кто в городе уже живет, в этом городе квартиры за наличку как правило не покупают. Чистые покупатели это иногородние и это как правило а не как исключение. Даже те кто в Минске живет (снимает) это тоже ведь иногородние исходно. И приехали в Минск они не на среднюю Минскую зарплату, а намного выше, и иначе сидели бы у себя дома. А то тут говорят про минские зарплаты, да причем тут вообще минские зарплаты к тем людям, которые в Минске покупают.
Мастер Вы однако странные "правила" придумывать. С чего Вы взяли, что минчане "как правило" квартиры не покупают ? Статистики или ссылки на нее у Вас нет. С точки зрения логики - никакой критики не выдерживает. И все выводы, построенные из этого пальцевысосанного правила - не выводы, а подгонка реальности под фантазию.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
184 |
16 лет на сайте Город:
|
Буян,
Короче, суть того что я хотел сказать такая. Те кто в городе уже живет, в этом городе квартиры за наличку как правило не покупают. Чистые покупатели это иногородние и это как правило а не как исключение. Даже те кто в Минске живет (снимает) это тоже ведь иногородние исходно. И приехали в Минск они не на среднюю Минскую зарплату, а намного выше, и иначе сидели бы у себя дома. А то тут говорят про минские зарплаты, да причем тут вообще минские зарплаты к тем людям, которые в Минске покупают.
Живу в городе с рождения, хочу купить квартиру, нонсенс? Или вы считаете, что все желают до конца жизни жить с родителями? А ведь есть случаи когда и по несколько семей в квартире ютится.
Буян:audiofil (цитата): а как ни крути -- паспорта у них российские
не факт
Ну Вы и нудный! Прикиньте, какое решение приняли эти этнические белорусы в году 92-м, когда стоял вопрос с гражданством? И куда они на пенсию поедут - в РБ, где есть ли у них еще родственники/друзья (родители не вечны, с друзьями детства через 30 лет разлуки часто говорить не о чем и тп) или к югу поближе (в отличие от РБ в РФ есть своя Калифорния/Флорида).
18.02.08
1-комнатная - 68300 $, 1 м2 - 1998 $ -1 и минус 200
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1922 $ -1 и 0
3-комнатная - 131200 $, 1 м2 - 1936 $ -2 и минус 400
4-комнатная - 169400 $, 1 м2 - 1941 $ +2 и плюс 200
19.02.08
1-комнатная - 68200 $, 1 м2 - 1997 $ -1 и минус 100
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1921 $ -1 и 0
3-комнатная - 131200 $, 1 м2 - 1935 $ -1 и 0
4-комнатная - 169700 $, 1 м2 - 1942 $ +1 и плюс 300
20.02.08
1-комнатная - 68100 $, 1 м2 - 1995 $ -2 и минус 100
2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1920 $ -1 и 0
3-комнатная - 131200 $, 1 м2 - 1935 $ 0 и 0
4-комнатная - 169500 $, 1 м2 - 1940 $ -2 и минус 200
Вот теперь все логичненько, хотя и медленновато!
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
184 |
16 лет на сайте Город:
|
audiofil, Не факт потому что эти этнические белорусы не только в Россию на заработки ездили но и в Америку, Австралию, Зимбабве и куда угодно
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
184 |
16 лет на сайте Город:
|
mm_ext, в вашем случае обычно не покупают на вторичке а строят, что вам за спешка и сэкономите. Это приезжим ждать некогода и деньги есть
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
175 |
16 лет на сайте Город:
|
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
175 |
16 лет на сайте Город:
|
Esdec:Буян, Вы конечно извините, но многие ваши высказывания откровенная чушь.
Я бы добавил,что не просто чушь,а воспалённый бред.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
184 |
16 лет на сайте Город:
|
Разгоняющий волну, я отслеживаю ситуацию и все. Что-то мне подсказывает что за предыдущий пост вас забанят. Это флейм явный.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
175 |
16 лет на сайте Город:
|
Буян:Разгоняющий волну, я отслеживаю ситуацию и все. Что-то мне подсказывает что за предыдущий пост вас забанят.
Так мне не страшно сие.
Буян,
Не факт потому что эти этнические белорусы не только в Россию на заработки ездили но и в Америку, Австралию, Зимбабве и куда угодно
хосподи, все кто отсюда съезжают, стремятся осесть/ассимилироваться на новом месте. И никакие "старости" на родине их не прельщают.
смотрю на друзей-"москвичей из беларуси": основная жилищная задача - квартира в МСК. Паспорта у большинства - уже российские. Остальные - в процессе получения.
смотрю на друзей- "американцев". Та же история.
каких-то иллюзий о "возвращении в родные пенаты" - нет абсолютно.
офлайн
Неизвестный кот
Member
|
|
175 |
16 лет на сайте Город:
|
Буян:Разгоняющий волну, я отслеживаю ситуацию и все. Что-то мне подсказывает что за предыдущий пост вас забанят. Это флейм явный.
Эка вы разволновались,аж три раза правили.
Сдаётся мне я в точку попал.