Вторичный рынок жилья. Январь 2008 - февраль 2008

Acid Zebra,

Очень толковый совет дан в конце статьи.

"Квадратный метр" жж0т:

Рассматриваете ли Вы для себя возможность покупки недвижимости за рубежом?

Да, при зарубежных поездках мне хотелось бы останавливаться в своем доме;

Да, мне нужна недвижимость за рубежом в качестве запасного аэродрома: никому еще не мешал вид на жительство за рубежом или многократная Шенгентская виза;

Да, мне нужна недвижимость за рубежом, чтобы было куда отправлять на время отпуска жену, тещу и детей (Yesss!!!)

Да, недвижимость за рубежом - это надежные инвестиии и средство сохранения средств;

Да, я собираюсь эмигрировать;

Нет, покупка и содержание недвижимости за рубежом мне не по карману;

Нет, мне не нужна недвижимость за рубежом - мне и здесь вполне комфортно;

Нет, я и без зарубежной недвижимости знаю, куда вкладывать свои деньги;

Я пока не задумывался о покупке зарубежной недвижимости

У меня уже есть недвижимость за рубежом.

И это якобы серьёзные люди, специалисты в области недвижимости. Детский сад.

Diman25:

9001, хм... я ничего смешного не увидел.

А опшипки - кто не пишет, тот не ошибается.

ну они погорячились кое-где - наличие недвижимости в стране не везде даёт право на визу и тем более на вид на жительство

vitacom:

Вот немного про ипотеку и как в нее не "вляпаться" ...думаю будет полезно и просто для тех кто собирается брать кредиты на преобретение жилья

http://www.gazeta.ru/realty/2008/02/13_e_2635498.shtml

её конечно у нас нету...но и там где она есть походу не все так безоблачно.

"Не всё так безоблачно" - это ещё мягко сказано. Вот отличный анекдот на эту тему:

"До 20 лет с конфискацией имущества" - это не пункт статьи в Уголовном Кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

audiofil, экой Вы злодей! Даже не представляете, как режет по сердцу наших милых "друзей" каждый Ваш пост.

Cooleye:

Цитата: как продажа отнятых банками квартир начнет ощутимо давить на рынок

У нас по законам вроде не могут выселить просто на улицу.. А если еще есть и дети то вообще дело проигрышное.. Врядли банки займутся решением вопросов отселения и все такое..

такм вроде прописку отменять собрались

Cooleye:

Цитата: как продажа отнятых банками квартир начнет ощутимо давить на рынок

У нас по законам вроде не могут выселить просто на улицу.. А если еще есть и дети то вообще дело проигрышное.. Врядли банки займутся решением вопросов отселения и все такое..

Пока такой механизм не будет работать на практике, что прикажете делать банку для защиты своих имущественных интересов? Страхование? Поручителей (бездетных и с квартирами)? Исчо што? Речь о том и идет, что без такого простого и РАБОТАЮЩЕГО механизма ипотека (среди прочих причин) будет только обозначена, но работать не сможет при любой ставке и сроке. И не работает, хотя указы/законы действуют и модифицируются с года 2002(каж). А несколько месяцев назад была инфа не ТУТбай о том, что готовятся новации в законы с тем, чтобы сделать отъем жилья в случае задолженности по кредиту реальным невзирая на социальные моменты.

Cooleye:

как продажа отнятых банками квартир начнет ощутимо давить на рынок

У нас по законам вроде не могут выселить просто на улицу.. А если еще есть и дети то вообще дело проигрышное.. Врядли банки займутся решением вопросов отселения и все такое..

Насколько я помню, Приор, который давал (дает?) кредиты под залог самого жилья, попросту не прописывал заемщика в СВОЮ квартиру до погашения долга (или определенной его части)

AntonVict:

Ну так а что случилось в Росии такого страшного, что цены в Минске вот уже полгода стоят на месте? Даже россияне со своими "шальными" бабками поняли, что 2000$ за метр халупы в Минске это слишком дорого?

Просто в России тоже стояли, только раньше, там даже понижение небольшое было перед возобновлением роста. Из за этого и в Киеве стояли. В Киеве цены замерли раньше чем в Минске и возобновился рост раньше чем в Минске. Там свои реалии, но тоже похоже на то, что все эти тенденции из Москвы идут.

Буян:

свои реалии, но тоже похоже на то, что все эти тенденции из Москвы идут.

наши тенденции напрямую идут от доходов наших сограждан... а в Москве пусть они там хоть по 20k$ продают...

Нельзя по существующим в РБ законам запретить собственнику прописаться (зарегистрироваться) в собственную квартиру

нельзя. но можно. например строчкой в кредитном договоре - "кредитополучатель обязуется не прописываться до тех пор пока не отдаст бабки" и немного ниже, в графе "ответственности сторон" - "за невыполнение пункта такого-то кредитополучатель уплачивает пеню в размере 1 процента от суммы в день"

Прописаться то можно... но доооорого