Вторичный рынок жилья. Январь 2008 - февраль 2008

zwetgh:

mm_ext:

Средняя цена квадратного метра: 2031.2 ( +1.7 )

Количество обработанных квартир: 1383 ( +76 )

Это по всей базе?

Это по однокомнатным квартирам за 2 недели от одного и от другого числа.

Liemetr:

AntonVict, У меня как раз противоположные мысли. Мне жаль тех, для кого наследство - единственный способ жилье получить. Еще Воланд говорил, что Москвичей испортил квартирный вопрос ))

А ведь только в Минске таких СЕМЕЙ минимум 200 000.

Liemetr, а вам не жаль тех, для кого единственный способ получить жилье - томиться в очереди 20-30 лет?

Серый NEW,

Liemetr, а вам не жаль тех, для кого единственный способ получить жилье - томиться в очереди 20-30 лет?

молчи про очердников, тут их жутко ненавидят. долгожители этой ветки считают, что процентов 50 цены - это козни нуждающихся

Def, Неужели беларусы начали зарабатывать за последний год в 2 раза больше? За что ж их рынок жилья наградил таким ростом.

а почему вопрос ко мне?

Def:

молчи про очердников, тут их жутко ненавидят. долгожители этой ветки считают, что процентов 50 цены - это козни нуждающихся

Def, не надо делать подмену понятий. Никто очередников не ненавидит. Проблема - в самом наличии этой очереди, а не в тех, кто в ней состоит.

Def:

Когда я только начал работать (жил с будущей женой в гражданском браке) я решил, что буду все бабки откладывать на покупку жилья.Мне удалось продержаться 4 года. Удалось купить комнату. Потом был скачёк цен. После этого менталитет очень поменялся

Интересный вопрос, что лучше, до 50-ти лет отказывать себе во всём и купить таки однокомнатную квартирку, либо снимать хотя бы 2-шку и при этом жить не сильно себе в чем-то отказывая? Я бы сразу на этот вопрос не ответил

1. ну да, при таких мыслях единственное, что остается делать - изливать желчь на форумах и ждать, когда цены упадут.

2. Что самое интересное - цены упадут, если большинство станет жить хуже и беднее, а накопленные семейные финансы пропадут. Неужели те товарищи, которые мечтают об обвале, как о единственном способе решить свой квартирный вопрос, думают, что они остануться в богатом меньшинстве?

1. А как насчёт Ваших аргументов в сторону повышения? Я то свои мысли стараюсь хоть как то объяснить логически, а вот Ваших аргументов не видно.

2. Вот я сейчас комнату продам, деньги положу под подушку и пускай обваливается экономика.

Def:

Серый NEW,

Liemetr, а вам не жаль тех, для кого единственный способ получить жилье - томиться в очереди 20-30 лет?

молчи про очердников, тут их жутко ненавидят. долгожители этой ветки считают, что процентов 50 цены - это козни нуждающихся

Я, кстати, уже лет 5 как стою в очереди. Но при этом и руками и ногами за то, что б убрали все эти очереди.

Так что не надо перекладывать с больной головы на здоровую.

vitacom, вы правильно поняли суть вопроса и я думаю sega_t, должно быть понятно что имелось ввиду. Для этого не нужны аллегории со слонами. Резкий рост цен на жилье не был поддержан симметричным ростом доходов беларусов, почему же если цены вернутся в приблизительно состояние прошлого года + 10-15%, то беларусы резко начнут жить хуже?

Esdec:

vitacom, вы правильно поняли суть вопроса и я думаю sega_t, должно быть понятно что имелось ввиду. Для этого не нужны аллегории со слонами. Резкий рост цен на жилье не был поддержан симметричным ростом доходов беларусов, почему же если цены вернутся в приблизительно состояние прошлого года + 10-15%, то беларусы резко начнут жить хуже?

Это не аллегория. Это доступный любому взрослому человеку пример объясняющий что причина и следствие не являются эквивалентами. Вообще-то этому учат в школе на уроках математики.

Еще раз объясняю, если из А следует Б, то вовсе не значит что из Б следует А. Вы путаете понятие "следует" и "эквивалентно".

Касательно рынка жилья.

Если доходы населения упадут - упадет цена (при прочих неизменных условиях). Отсюда вовсе не следует что изменение цены является следствием изменения доходов. Так понятно?

Цена может поменяться по абсолютно не связанным с доходами населения причинам, например повышение цен на энергоносители, прирост нуждающегося населения, при неизменном уровне строящегося жилья, невозможность потратить деньги например на что-то другое.

И Def говорил именно о связи "доходы населения упадут" -> "упадет цена" и в общем-то не вижу в чем он не прав. Все остальное, это ваши идеи.