Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    16 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 19 февраля 2011 21:07

    **************

    Индексы СМР 2010 г. Указаны по отношеню к прошедшему месяцу, т.е. май - значит май по отношению к апрелю.

    Допускаю небольшие расхождения, потому как собирала быстро и из разных источников. И, самое главное, это совсем не мой профиль:)

    январь - 1,0155 у синтеза - 1,01920 - допустим я ошиблась

    февраль - 1,0168 у синтеза - 1,03759 - ??????

    март - 1,0128 у синтеза - 1,04698 - ??????? нив один из месяцев года не было такого индекса - так что это за индексы???

    апрель - 1,0101

    май - 1,0124

    июнь - 1,0097

    июль - 1,0132

    август - 1,0116

    сентябрь - 1,01746

    октябрь - 1,01848

    ноябрь - 1,01406

    декабрь - 1,03251

    янаврь 2011 по отношению к декабрь 2010 - 1,00907

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 19 февраля 2011 21:43

    Я думаю, что проверка СБС тоже здорово повеселит, что очень долго они ещё хохотать будут!!!

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 февраля 2011 21:53

    Natali_000, тут Вы капитально ошиблись.

    1. Ваши индексы ошибочны по крайнем мере на начало года.

    2. Индексы Синтеза, взятые Вами с перерасчета mark5 идут с нарастанием. Обратите внимание, что индексы только увеличиваются. Разделив индекс текущего месяца на индекс предыдущего месяца и получите месячный индекс.

    3. Если Вы сопоставите расчетные месячные индексы Синтеза с месячными индексами Минархитектуры, то увидите, что на 01.03.10г. Синтез применяет февральский индекс. И это правильно, т.к. нормативный период строительства, где считается СМР, - февраль 2010 года. Т.е. на 01.03.10 Синтез смотрит остаток платежей дольщика и применяет к нему февральский индекс, конечно же с нарастанием.

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 19 февраля 2011 22:04

    3-ая (7-9 под) секция тоже хочет поприсутствовать. Организаторы вы не против?:)

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 февраля 2011 22:05

    Конечно не против. Но не поприсутствовать, а поучавствовать.

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    16 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 19 февраля 2011 22:31

    Sensor77, вполне с Вами согласна и с радостью посмотрю на правильные индексы, потому где, и как, и даже что искать, мне было не понятно и я выдергивала с разных форумов похожие цифры. А вот именно, 1,04 меня и смутило... с Вашим разъясмнением стало хотя бы ясно, что это за индексы в их табличке. Осталось лишь узнать реальные индексы смр... может выложите их с этой самой мингор...? думаю, в Вашей интерпретации они будут более достоверны, чем в моей.

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    14 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 19 февраля 2011 22:37

    Завтра в 11:00 постараюсь быть.

    pylon, если можно, выложите план перепланировки на том сайте, где вы макет квартиры выкладывали. Просто регится там не хочется:).

    Судя по макету, у вас площадь туалета получается больше площади кухни.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 февраля 2011 22:43

    -----дата------------коэф. мес., %

    Апрель 2009______99.053

    Май 2009________99.699

    Июнь 2009_______99.965

    Июль 2009_______100.266

    Август 2009______100.308

    Сентябрь 2009____100.304

    Октябрь 2009_____100.46

    Ноябрь 2009______100.225

    Декабрь 2009_____100.342

    Январь 2010______101.804

    Февраль 2010_____100.905

    Март 2010________101.554

    Апрель 2010______101.289

    Май 2010_________101.533

  • yanpBY Member
    офлайн
    yanpBY Member

    143

    13 лет на сайте
    пользователь #327237

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 20 февраля 2011 09:25 Редактировалось yanpBY, 1 раз.

    Sensor77, а на сайте унр10.бай

    индексы СМР почемуто меньше:super:

    относись к людям так, как ты хочешь, что бы относились к тебе
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 20 февраля 2011 09:25

    Интересная статья. Касается индекса СМР. http://www.metr.by/news.view.html?news_id=694

  • Beowolf Member
    офлайн
    Beowolf Member

    129

    20 лет на сайте
    пользователь #19852

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 20 февраля 2011 12:51

    Январь 2010______101.804

    100.860

  • mark5 Member
    офлайн
    mark5 Member

    340

    14 лет на сайте
    пользователь #197913

    Профиль
    Написать сообщение

    340
    # 20 февраля 2011 13:59

    Ответ на письмо в Комитет госконтроля по качеству

    Прошу заметить, что КГК конролирует вопросы по качеству только по дольщикам, которые подписали письмо. Так что решать Вам - добиваться своих прав и соблюдения Застройщиком договорных обязательств или танцевать под дудку Саитова.

    Несмотря на негативный ответ по лифтам и радиаторам отопления окончательно вопрос еще рано считать решенным

  • mark5 Member
    офлайн
    mark5 Member

    340

    14 лет на сайте
    пользователь #197913

    Профиль
    Написать сообщение

    340
    # 20 февраля 2011 14:17

    Письма, которые сегоня были подписаны нуждаются в "красивых" фотографиях. Просьба к дольщикам 1 и 2 подъездов - скиньте в мне или Сенсору такие фотки с недоделками и браком в период с октября по сей день. По возможности с указанием номера квартиры и датой съемки. Адрес мыла в по запросу в личку.

  • haramamburum Neophyte Poster
    офлайн
    haramamburum Neophyte Poster

    3

    13 лет на сайте
    пользователь #370353

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 20 февраля 2011 14:20

    У меня нехватает цензурных слов чтобы оценить этот ответ.

    Мало ли что согласование проектной документации не предусмотренно договором. То, что не предусмотрено договором, предосмотрено другими нормативными актами (Указами и т. п.). Этот вопрос тоже еще окончательно не решен с такими отписками.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    13 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 20 февраля 2011 14:45

    Спасибо за письмо из КГК. Всё-таки наши письма какой-то позитивный результат дают.

  • Andrey730 Member
    офлайн
    Andrey730 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #219440

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 20 февраля 2011 14:46

    Небыло возможности подъехать на встречу, расскажите кто был как прошло, какие приняты решения.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 20 февраля 2011 15:16

    Пример работы госконтроля, взято с соседней ветки:

    ЖСК Сокол 1м2 = до госконтроля 1 530 000 , после 1 223 677.69

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 20 февраля 2011 16:02
    mark5:

    Письма, которые сегоня были подписаны нуждаются в "красивых" фотографиях.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=25460814#25460814

    как сказал г-н Саитов:

    SintezBelnepStroy:

    Бессмысленно комментировать фотографии – это факты. Я могу по-разному к ним относится, но они от этого не станут чем-то другим, кроме фактов. Высоким стандартам качества не соответствуют. О какой лояльности вы говорите? Акты подписаны, здесь нет полутонов.

    с фактами то я согласен ............... но вот с подписанием актов одни полутона ...... :spy:

    так с чем связана лояльность приемочной комиссии? :spy: ................... и включено ли это в стоимость метра?! :D

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 20 февраля 2011 16:06

    Цитата:

    Январь 2010______101.804

    100.860

  • Beowolf Member
    офлайн
    Beowolf Member

    129

    20 лет на сайте
    пользователь #19852

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 20 февраля 2011 16:30
    Sensor77:

    Январь 2010______101.804

    100.860

    Высылаются взамен приложений 4, 4а, разосланных ранее по электронной почте

    А если дочитать форум, откуда взята картинка, аж до 3-й страницы, то можно увидеть там ещё одно уточнение, утвержденное в конце февраля.