Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Simona06 Member

офлайн

Simona06 Member

147

15 лет на сайте
пользователь #183990

Профиль
Написать сообщение

147

# 3 декабря 2009 12:32

ириска32, это тоже в стадии рассмотрения, может, и не понадобится все справки собирать снова, а только на новых поручителей. А даже если и придется, то это того стоит :wink:

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 3 декабря 2009 12:33

Размер льготного кредита для Вашей семьи будет определяться следующим образом:

60 х 2 000 000 х Ктпк х 90%, где Ктпк - коэффициент типовых потребительских качеств.

Ктпк определяется путем отнесения стоимости 1 кв.метра типовых потребительских качеств в базисных ценах, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами, к стоимости 1 кв.метра в соответствии с утвержденным сводным сметным расчетом в базисных ценах.

а исходя из этого, то получается что они считают все таки 1

тут либо полож квадраты на чела умножаются на 0,9 либо Ктпк*0.9

ириска32, а какая проблема найти еще одного человека ? я нашел четверых.....не знал сколько надо, они сказали хватит двоих

ириска32 Member

офлайн

ириска32 Member

342

15 лет на сайте
пользователь #163177

Профиль
Написать сообщение

342

# 3 декабря 2009 12:42

Cupon, как мне сказали в банке,для увеличения суммы кредита нужно не еще одного поручителя,а опять собрать справки о своем доходе и доходе всех поручителей старых+новых и опять с ними прийти и подписать новое соглашение. Для меня очень проблематично,т.к. доход мужа в разные месяцы разный,мы и так выбирали период ,когда хорошая зарплата,также с поручителями,к тому же один из них временно за границей,так что или искать нового или ждать неизвестно сколько. Вообще,куча нюансов. :cry:

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

21 год на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 3 декабря 2009 12:43

Cupon,

Сдается мне, что одним не отделаешься... Я, например, уже не знаю, кого привлекать... Официальные доходы наших граждан крайне невелики в большинстве своем.

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 3 декабря 2009 12:55

Правая трешка 83,8 (9-й подъезд) с размерами:

[url=http://devils_correspondence.at.[censored]/3_-_83,8_R+.png]

В формате AutoCAD 2004 [url=http://devils_correspondence.at.[censored]/3_-_83,8_R.rar]скачать 73,9 КБ (75 723 байт)

В формате PNG с размерами [url=http://devils_correspondence.at.[censored]/3_-_83,8_R+.png]скачать 28,4 КБ (29 105 байт)

"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"

Amaz0nka Member

офлайн

Amaz0nka Member

491

16 лет на сайте
пользователь #135427

Профиль
Написать сообщение

491

# 3 декабря 2009 13:06

Всех льготников поздравляю с такими замечательными новостями. Ех, как жаль что мы не влезли в льготные квартиры! У меня к вам вопрос есть, а точнее совет хочется услышать. По договору мне первый взнос до 10 ого нужно сделать. В банк на кредит отданы документы и банк этот первый знос выплатит числа 12-13... получится пару дней проосрочки. Что мне делать, ехать к застройщику просить что-то перезаключать либо просто звонком можно отделаться?

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 3 декабря 2009 13:15

Amaz0nka, думаю достаточно позвонить. Мне тоже отсрочку давали - ничего не писал и не подписывал.

тел. +375(29)1688910

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 3 декабря 2009 13:25

ириска32, ну это уже они совсем обноглели. бюрократы.....зачем старых опять тащить ( сами себе работы лишней ищут

Amaz0nka, тут вроде недавно писали, что в течении 6 дней после срока можно проплатить, застройщик претензий не будет предьявлять

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 3 декабря 2009 13:26

Поговорил с застройщиком по поводу детской площадки, он обещал подумать как организовать замену, может что и придумается.

ЗЫ Я так понимаю что основной "затык" это как это преподнести в документах. Он же не может просто так собрать деньги с некоторых и поменять "качелики".

А что это вы тут делаете... А?...

Amaz0nka Member

офлайн

Amaz0nka Member

491

16 лет на сайте
пользователь #135427

Профиль
Написать сообщение

491

# 3 декабря 2009 13:27

pylon, Cupon, спасибо большое.

Cupon, писали это одно, а вот приду я и мне притензию вдруг предъявят, а я им что скажу, "на форуме писали же"??? ))) Понимаю, что такое вряд ли случится, но все же деньги большие, рисковать не хочется, пожалуй лучше позвоню)

Nash7 Member

офлайн

Nash7 Member

481

15 лет на сайте
пользователь #170678

Профиль
Написать сообщение

481

# 3 декабря 2009 13:29

_Devil_,

спасибо за планировку трешки :beer:

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 3 декабря 2009 13:41

pioner1313, как что - сразу пиши.

тел. +375(29)1688910

Simona06 Member

офлайн

Simona06 Member

147

15 лет на сайте
пользователь #183990

Профиль
Написать сообщение

147

# 3 декабря 2009 13:46

Amaz0nka, мы на отсрочку в 10 дней писали заявление

Simona06 Member

офлайн

Simona06 Member

147

15 лет на сайте
пользователь #183990

Профиль
Написать сообщение

147

# 3 декабря 2009 13:48

_Devil_, скажите, пожалуйста, а что обозначает в ванной нарисованный прямоугольник?????

ULыбкаСома Senior Member

офлайн

ULыбкаСома Senior Member

591

15 лет на сайте
пользователь #200074

Профиль
Написать сообщение

591

# 3 декабря 2009 13:55

Amaz0nka, я на отсрочку 2-3 застройщик сказал, что писать ничего не нужно. Но получилось, что просрочили на 6 дней, заявление написано не было. Главное предупредить застройщика.

Да, если бы раньше знал, что будут кредитовать из расчета 2749972 за 1 м.к., договор бы на 3-ку заключил.