Долевое строительство комплекса "Дружный".

Профиль

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Вентили на радиаторах: на подающей подводке AV6-K что-то такое, на обратной Combi 2 - "Oventrop"
Наши окна(пока ставят такие)
Наши лифты(ЛП-0401БЭ, ЛП-0610БШЭ)
Наши радиаторы(батареи). Алюминиевые радиаторы марки Seven 500/100 Nova Florida производства итальянской компании
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

pioner1313, странная контора немного. Договор только в долларах и менять не хотят, а соответственно кредитоваться нельзя по такому договору.. на вопрос почему отвечают - а мы и так наберем дольщиков за нал, нас устраивает...

_________________
Your Mobile Nature MTC: 5600601, velcom: 1150511

Профиль

Мне как нуждающемуся удалось заключить по 2950000 в рублях у них. Может теперь и жестче условия, не в курсе.

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

pioner1313, ну как нуждающимся там только пару квартир было, вроде 13 судя про проектной декларации. и условия жестковатые - 50% первый взнос.. не встречал ни у кого такого кроме них

_________________
You Can Win, If You Want

Профиль

Да возможно условия не самые заманчивые, однако если построят в срок или не сильно задержат это все окупит. Может у кого есть инфа по добросовестности этой канторы? Может кто имел с ними дело?

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

pioner1313, про них и в нете то инфы нет никакой, но контора старая довольно, если еще паркинги на комаровке строила.. а жилой дом это первый у них на сколько я понял. Планировки там супер конечно.. двушка на 72м вообще огонь

_________________
You Can Win, If You Want

Профиль

Хм... Уже второй человек мне говорит про эту двушку. Объясните что такого прикольного в ней?

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

может шикарный балкон?
кухни там маловаты. а так вроде норм

Профиль

ну на вкус и цвет. Так же как авто обсуждать. Кому то нравится а кому то нет

Мне например нравится балкон 13м и выход на него из кухни и спальни. А стенку между кухней и комнатой в таких квартирах все равно не делают обычно так что размер кухни значения не имеет.

Хотели эту квартирку но к сожалению пришлось отказаться от этого варианта.

_________________
You Can Win, If You Want

Профиль

А почему отказались если не секрет?

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

pioner1313, ненуждающимся нельзя кредитоваться. Только за свои строиться... что несколько странно если честно.

_________________
You Can Win, If You Want

Профиль

Интересно и много у них народу набралось чисто за свои строиться?

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

pioner1313, я задавал такой вопрос.. сказали - нам хватает.... честно говоря странно

_________________
You Can Win, If You Want

Профиль

Надеюсь скоро прибавится на форуме заключивших договор...

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

подъезжал к ним на объект, поговорил со сторожем-озранником, так тот поведал, что уже было ЗАМОРОЖЕНо сроительство, и я кобы неделю назад снова разморозили, типа кризис прошел и снова работяг туда прут, но при этом будут строить только первые два подъезда, что будут выходить в сторону ж.д, по этому рискну предположить, что сроков они полюбому не вытянут, но при всем при этом я впервые увидел ДВА крана ИТАЛЬЯНСКИХ а не наших совдеповских, +экскаваторы типа митцубиши, также известно что спонсируют стройку АРАБЫ. Пока это все, что мне известно

. Тоже там прсмотрел трешку самую большую с двумя балконами
(www.atolinvest.by/preview_image.php?filename=96-44.jpg)

Профиль

Shurikus, ну я бы не ориентировался на краны как степень доверия к застройщику... да и много их в городе, например у УНР10 все краны французские - POTAIN. Но инфы про них ддействительно почти нет.. да и кризис далеко еще не прошел... А планировки да, хорошие

_________________
You Can Win, If You Want

Профиль

Brother Louie, это был крик души так сказать, в том-то и дело что никакого доверия нет, так бы уже давно все квартиры были проданы, гляньте на Аресу, что творит

Профиль

Сегодня с утра навестил объект. В 8-20 два крана из 4-х работали, строителей было человек 20. В выходные выложу фото недельной давности, там к сожалению ни одного строителя на фото - воскресенье было. Я живу недалеко там - по мере возможности буду выкладывать фоторепортажи с места событий.

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

А что творит Ареса?

_________________
А что это вы тут делаете... А?...

Профиль

pioner1313, ну как думаете, успеют возвести дом 20 строителей в сроки

Долевое строительство комплекса "Дружный". добавить в закладки
Список форумов › Offline › Недвижимость, строительство и ремонт	FAQ/Правила • Пользователи
	Поиск в сообщениях темы: