Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 6 октября 2009 02:14 Редактировалось _Devil_, 2 раз(а).

nick555777, план левой трешки с размерами:

В формате AutoCAD 2004 [url=http://devils_correspondence.at.[censored]/3_-_91,84;_91,98;_92,13_L.rar]скачать 118 КБ (121 276 байт)
Технологические размеры в скрытом слое.

В формате PNG с размерами [url=http://devils_correspondence.at.[censored]/3_-_91,84;_91,98;_92,13_L+.png]скачать 35,9 КБ (36 852 байт)

Трешки площадью 91,84; 91,98 и 92,13 отличаются только наличием дополнительных вентблоков (на рисунке обозначены пунктиром). В 91,98 - отсутствует только один вентблок (скорее всего тот, который в коридоре).

"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"

am_sat Junior Member

офлайн

am_sat Junior Member

44

15 лет на сайте
пользователь #185920

Профиль
Написать сообщение

44

# 6 октября 2009 09:18

народ, что слышно с 5% кредитом?

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 6 октября 2009 10:41

am_sat, звонила только что в ББ: "Я же не могу сказать вам "не приходите", вдруг вы не придете, а мы будем перечислять. Приходите, напишете заявление на перечисление, а мы перечислим, не сегодня, так завтра." Вывод: проблемы с ресурсами есть, перечисляют по мере возможности.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

Nash7 Member

офлайн

Nash7 Member

481

15 лет на сайте
пользователь #170678

Профиль
Написать сообщение

481

# 6 октября 2009 11:22

был сегодня у застройщика,график платежей сдвинуть на 3-ю очередь отказались ,сказали,что это пока только для вновь закзаключающик договора,но отказ аргументировали тем,что 3-я очередь будед сдаваться в декабре 2010года,что конечно не может не радовть(пока тока на словах)

Shok323 Neophyte Poster

офлайн

Shok323 Neophyte Poster

20

15 лет на сайте
пользователь #175904

Профиль
Написать сообщение

20

# 6 октября 2009 11:48

5% кредит перечислили уже в пятницу. Так что все нормально.

STOVIT Junior Member

офлайн

STOVIT Junior Member

77

15 лет на сайте
пользователь #172323

Профиль
Написать сообщение

77

# 6 октября 2009 13:11

5% кредит перечислили уже в пятницу. Так что все нормально.

Кредиты выдают, единственный момент что деньги перечисляют на следующий день после того как напишешь заявление.

Veni,vidi,vici

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

21 год на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 6 октября 2009 13:45

Lies:
VolnaYa, ну договор же вы подписали... Лююююдиии, ну почему? почему мы все боимся быть обманутыми, а сами не стесняемся в случае чего поступить также? С кого же начать как не с самих себя? И может когда-нибудь мы дорастем до нормальных цивилизованных отношений как в бизнесе, так и в личной жизни. Пора уже учиться быть ответственными и иметь чувство долга и учить этому своих детей. Вы посмотрите на нынешних детей, какие они жестокие и никому ничего не должные! Мне страшно, очень страшно за своего ребенка, который пойдет в садик, в школу... страшно отпускать его в этот, извините, зверинец... ради интереса понаблюдайте за детьми на улице, во дворах, на детской площадке... А ведь ноги растут из семьи, дети то смотрят и стараются подражать своим родителям, ну или тем, кто за родителей... но это так...лирическое отступление...а по теме: каждый отвечает сам за себя, про нашу семью могу сказать, что наши ожидания застройщик пока не обманул и мы будем благадарны застройщику за продление графика, но если этого не случится, то мы знали на что шли, будем платить согласно нашему графику.

Я не совсем поняла, чем я вызвала такую бурю эмоций, я просто опровергла ваше высказвание о том, что "все подписывали расписку". Я не подписывала. На этом все, никакого подтекста не предусматривалось. Нашим застройщиком я также на данный момент довольна. Хоть и со скрипом, но мы достигли взаимовыгодных условий.

cuponНа сайте застройщика дали ответ, что т.к. подобная акция вызвала бурю эмоций, вопрос закрыт

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 6 октября 2009 14:16

VolnaYa, спасибо, что "поправили". Но разговор шел не о "писал-не писал расписку", если вы не заметили. Речь шла об исполнении условий подписанного договора.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

21 год на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 6 октября 2009 15:41

Lies,

Ну да, исполнять надо

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

nick555777 Junior Member

офлайн

nick555777 Junior Member

35

15 лет на сайте
пользователь #182751

Профиль
Написать сообщение

35

# 6 октября 2009 16:25

_Devil_

Огромное спасибо за план :super: . Можно начинать подсчитывать стоимость ремонта :jump:

STOVIT Junior Member

офлайн

STOVIT Junior Member

77

15 лет на сайте
пользователь #172323

Профиль
Написать сообщение

77

# 6 октября 2009 23:13

_Devil_, Можно попросить у Вас планировку с размерами для двушки 72,19 :beer:

Veni,vidi,vici

nick555777 Junior Member

офлайн

nick555777 Junior Member

35

15 лет на сайте
пользователь #182751

Профиль
Написать сообщение

35

# 7 октября 2009 01:51

pioner1313

Спасибо за фото и за форум в целом :beer: Очень помогает быть в курсе событий

персик Junior Member

офлайн

персик Junior Member

64

15 лет на сайте
пользователь #187722

Профиль
Написать сообщение

64

# 7 октября 2009 12:23

_Devil_, спасибо за внимание к просьбе, правда, в 1-ом подъезде отличаются планировки, за счет балконов

krivich9 Junior Member

офлайн

krivich9 Junior Member

93

15 лет на сайте
пользователь #192780

Профиль
Написать сообщение

93

# 7 октября 2009 17:46

Всем здрасьте!

почітал всю ветку и хотелось бы уточнить один вопрос: кто-нибудь решил вопрос с перепланировкой и вообще занимался ли кто-нибудь этим вопросом?

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 7 октября 2009 18:34 Редактировалось _Devil_, 1 раз.

STOVIT, держите:
Левая двушка 72,19
[url=http://devils_correspondence.at.[censored]/2_-_72,19_L+.png]

В формате AutoCAD 2004 [url=http://devils_correspondence.at.[censored]/2_-_72,19_L.rar]скачать 123 КБ (126 879 байт)

В формате PNG с размерами [url=http://devils_correspondence.at.[censored]/2_-_72,19_L+.png]скачать 38,1 КБ (39 026 байт)

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 7 октября 2009 18:40

krivich9:
почітал всю ветку и хотелось бы уточнить один вопрос: кто-нибудь решил вопрос с перепланировкой и вообще занимался ли кто-нибудь этим вопросом?

Видимо, не внимательно читали

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=13348046#13348046

STOVIT Junior Member

офлайн

STOVIT Junior Member

77

15 лет на сайте
пользователь #172323

Профиль
Написать сообщение

77

# 7 октября 2009 20:09

_Devil_, Огромное спасибо!

Veni,vidi,vici

woodstock69 Member

офлайн

woodstock69 Member

175

15 лет на сайте
пользователь #192985

Профиль
Написать сообщение

175

# 8 октября 2009 01:01

!ВСЕМ ЗДРАСТЕ... ХОРОШЕГО ПОЗИТИВНОГО НАСТРОЕНИЯ !!!!...

тоже заключил договор...также мечтаю как и вы...

звонил в 500 филиал- выдачу 5% вроде возобновили..

но есть другая важная новость.. с 1 сентября кто берет кредит под 17% считают его по факту- тоесть выплаты с большего к меньшему

а не как раньше аннуитетом-тоесть равными платежами каждый месяц-это серьезно все меняет если раньше выплаты были 600т в месяц то теперь 1млн к примеру--- почему это нико не обсуждает- или это для вас не важно ????

кто вообще с какими деньгами собирается строится-- у меня к примеру около 55%от всей стоимости (строю двушку) наличными==остальное надеюсь на кредит - но всеравно нет уверенности в нем -сейчас дают- завта нет или законадательство что изменится.... как кто думает--

и есть ли те кто уже столкнулся с проблемами по выплатам- как себя ведет застройщик -отодвигает ли сроки.идет ли на уступки.. или разрывает договор в одностороннем порядке.. и еще вопрос --эти 2 дома которые рядом с нашим-столбики и такие же как наш- они когда вообще начинают строится-боюсь что 10 лет все вокруг будет в экскаваторах и тракторах.............всем верить в лучшее!!!!!!!!!

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 8 октября 2009 01:19

woodstock69, и вам здрасте и вам настроения!!! :rotate:

мы брали только 5%кредит, пока готовности хватает на его перечисление. Но застройщик у нас адекватный вродь, решать вопросы с ним можно :super: .

Про остальные дома ничего сказать не могу, но на спутниковом снимке первый столбик "обозначен" (котлован? фундамент? :conf: )

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

Svetlya4ok Junior Member

офлайн

Svetlya4ok Junior Member

49

15 лет на сайте
пользователь #189153

Профиль
Написать сообщение

49

# 8 октября 2009 09:40

woodstock69,

Нам в банке так объяснили (берем 17%): положенные метры, т.е. 20 м2( а вернее 18 м2 за счет понижающего коэффициента) на человека, бутут кредитоваться методом аннуитета, а выплаты за "лишние метры " будут производиться от большего к меньшему. :shuffle: