Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

mcmarick Senior Member

офлайн

mcmarick Senior Member

589

19 лет на сайте
пользователь #34755

Профиль
Написать сообщение

589

# 5 ноября 2010 18:45

SSvetik:
4 под. очень-очень мало вероятно сдадут к Н.Г. В 1 кабинете сказали возможно в январе, феврале или даже в марте "тоочно"... Хотя, где-то слух по стройке шел, что 3 и 4 под. сдатут вместе

доп. на первый кватал 2011...

&!E

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 5 ноября 2010 19:34

Sensor77,

Цитата:

На момент ввода в эксплуатацию не должно ли быть выполнено благоустройство прилегающей территории? ("газоны-елки-березки-каруселики" и прочее)

Ок. Этот вопрос уже в списке, а также про витражное остекление, детскую площадку, парковку и пр.

ТКП 45-1.03-59-2008 (02250):
4.7 Приемка в эксплуатацию многосекционных жилых домов осуществляется отдельными сек-циями, если это предусмотрено проектной документацией, при условии полного окончания монтажа конструкций, обеспечения теплотехнического режима в помещениях примыкающих секций, безопас-ных условий для эксплуатации сдаваемой части дома и подключения к наружным сетям и коммуника-циям по постоянной схеме, а также завершения благоустройства территории, примыкающей к сда-ваемой секции.

Получается, что без благоустройства сдавать нельзя! И следовательно вопрос, каким оброзом застройщик ввел в эксплуатацию 1-й, 2-й подъезд, невыполнив все необходимые работы!

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 5 ноября 2010 20:17

Sensor77, ну и до кучи можно вопрос о инет провайдере задать, кого там синтез выбрал?, если вообще выбрал..

grenochka:
Sensor77, Если не трудно,уточните,пожалуйста,будет ли дальше сдача осуществляться по-подъездно.Большое спасибо!!!

ok

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 5 ноября 2010 20:36

Raven2106:
Получается, что без благоустройства сдавать нельзя! И следовательно вопрос, каким оброзом застройщик ввел в эксплуатацию 1-й, 2-й подъезд, невыполнив все необходимые работы!

Raven2106, а Вас только это беспокоит? А как комиссия приняла подъезды с недоделками, с лопнувшими окнами, с мусором в квартирах, грязными окнами, недоштукатуренным и недокрашенным фасадом и пр. пр. пр.?

Вышеобозначенный номер говорит,что первые два подъезда сданы четвертым ноября.

Вот это больше похоже на правду, т.к. дата ввода в эксплуатацию - это дата подписания акта.

получил доп соглашение: сдача 2-ой секции ДЕКАБРЬ сего года

не понимаю в чём подвох?

Подвох в том, что 2-я секция - это 2-й подъезд :lol: .

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 5 ноября 2010 20:52

Sensor77, в целом беспокоит всё!

Давно не был на стройке, так что ничего сказать не мог, думал может чего доделали

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

dekamaz Member

офлайн

dekamaz Member

388

15 лет на сайте
пользователь #180772

Профиль
Написать сообщение

388

# 5 ноября 2010 21:59

Поздравляю!!!!

в воскресенье планирую попасть на стройку...

yanpBY Member

офлайн

yanpBY Member

143

14 лет на сайте
пользователь #327237

Профиль
Написать сообщение

143

# 5 ноября 2010 22:07

получил доп соглашение: сдача 2-ой секции ДЕКАБРЬ сего года

не понимаю в чём подвох?

Подвох в том, что 2-я секция - это 2-й подъезд :lol: . Сори.

Цитирую доп.: Срок ввода в эксплуатацию пускового комплекса 1ПКб (4,5,6 блок-секции) многоквартирного жилого дома- ДЕКАБРЬ 2010 года.

относись к людям так, как ты хочешь, что бы относились к тебе

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 5 ноября 2010 22:39

Цитирую доп.: Срок ввода в эксплуатацию пускового комплекса 1ПКб (4,5,6 блок-секции) многоквартирного жилого дома- ДЕКАБРЬ 2010 года.

Я думаю это хороший вопрос Саитову.

Debora Senior Member

офлайн

Debora Senior Member

526

14 лет на сайте
пользователь #230294

Профиль
Написать сообщение

526

# 5 ноября 2010 23:32

dekamaz:
Поздравляю!!!!

в воскресенье планирую попасть на стройку...

ООО) Ждемс фото))) если сможете, конечно)

LuDell Neophyte Poster

офлайн

LuDell Neophyte Poster

8

14 лет на сайте
пользователь #218164

Профиль
Написать сообщение

8

# 6 ноября 2010 00:28

Соседи по4-му, АУ Кто-нибудь получал допы на продление сроков сдачи? Или может нас захотят сдать до НГ?

ПРИВЕТ.МЫ ИЗ 4-ГО ПОДЪЕЗДА.НИКАКИХ ДОП.СОГЛАШЕНИЙ МЫ НЕ ПОЛУЧАЛИ.ПО ДОГОВОРУ СДАЧА В ДЕКАБРЕ 2010.

Andrey730 Member

офлайн

Andrey730 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #219440

Профиль
Написать сообщение

170

# 6 ноября 2010 02:02

4-й подъезд, никаких допов небыло.

dekamaz Member

офлайн

dekamaz Member

388

15 лет на сайте
пользователь #180772

Профиль
Написать сообщение

388

# 6 ноября 2010 08:28

4-й подъезд, никаких допов небыло.

в кабинете №1 наконец-то посчитали и пришли к выводу, что достроить дешевле, чем отсылать доп соглашения

svibka Junior Member

офлайн

svibka Junior Member

49

14 лет на сайте
пользователь #238141

Профиль
Написать сообщение

49

# 6 ноября 2010 10:02

Мы из 4-го, допсоглашение было.Так что на сдачу в декабре не расчитывайте.

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 6 ноября 2010 11:47

что достроить дешевле, чем отсылать доп соглашения

в перечне услуг есть "переписка" так, что письма они шлют не за свой счёт, а за наш All inclusive

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 6 ноября 2010 16:43

ПО СЛЕДАМ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ :spy:

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 6 ноября 2010 16:57

1-й подъезд

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 6 ноября 2010 17:05

...

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 6 ноября 2010 18:20

Круто! Приемка рулит. Может подъезды все-таки не приняты?

francm Member

офлайн

francm Member

113

15 лет на сайте
пользователь #157825

Профиль
Написать сообщение

113

# 6 ноября 2010 19:37

incka:
Соседи по4-му, АУ Кто-нибудь получал допы на продление сроков сдачи? Или может нас захотят сдать до НГ?

Я из 5 подъезда. Не ждите допов ведь представьте что значит все разослать письма или обзвонить, я так думаю они вряд ли это буду делать тем более дамы из 1 каинета :lol: . Я лично узнал о переносе когда просил продлить платежи, ниже графика было "почти незаметно" указано что ввод секции переноситься на 1 квартал 2011 года

StakhovMen Junior Member

офлайн

StakhovMen Junior Member

81

15 лет на сайте
пользователь #176211

Профиль
Написать сообщение

81

# 6 ноября 2010 19:44

Я думаю, что пока будут оформлять техпаспорта, а это как мне сказали месяц, что-то доделается. У меня изначально в договоре стояла дата 20 декабря, так что так оно и будет. Не знаю почему у других даты другие. (Второй подъезд) Все будет хорошо, не волнуйтесь!