Вторичный рынок жилья. Июль 2008 - август 2008

sanyvaa1:

Esdec,

Вы искали: город: Минск

Найдено 6967 из 8099

возможно 2 разных реелта, или просто вы забыли город минск выбрать в поиске.

iva_dim,

новости это не только инет, ОК?

Сарафанное радио ? бабки у подъезда?Значит если я инфу привожу со ссылками то на них забивают а тут я должен верить вашим словам не имея исходников?

iva_dim, не верь, лучше попей холодной водички.

11.07.2008 16:40

11 июля, Минск /Сергей Жуков - БЕЛТА/. В Минской области вскоре начнется строительство энергосберегающих жилых домов с использованием возобновляемых источников энергии. Об этом сообщил председатель Миноблисполкома Леонид Крупец на открытии научно-практической конференции и выставки архитектурной инновации городу и селу Минской области. По его словам, проект энергосберегающего дома общей площадью 116 кв.м разработали сотрудники Белорусского национального технического университета. Кстати, стоить он будет не дороже обычного - по предварительной оценке, 1 кв.м обойдется в $360.

15.07.2008 Зарплата минчан выше заработной платы по стране более чем на треть

Зарплата минчан выше заработной платы по стране более чем на треть. В январе-мае этого года жители столицы в среднем получали 1.075 тыс. рублей в месяц. Как сообщили в Минском городском управлении статистики, самая высокая зарплата в столице у банковских работников - за первые пять месяцев текущего года они в среднем получали 1.734 тыс. рублей. Также неплохой доход и у работников предприятий иностранной формы собственности. Они зарабатывали 1.387 тыс. рублей. Вслед за ними идут профессора и преподаватели. В январе-мае их средняя заработная плата была 1.322 тыс. рублей. Что, кстати, на 23 процента выше средней по городу.

9001, а ведь скупают, несмотря на всю вашу иронию.

Доказательств, я так понимаю, не будет?

я вот свою квартиру уже почти продал, договор подписан

Поздравляю. И о чём это говорит в масштабе Минска?

matkiv, пока нет. чесно говоря не хочу пока вдаваться в детали - плохая примета, вот закончится процесс, тогда опишу детали.

matkiv:

iva_dim, 4 поста из них 3 новости все ноу коммент на тему первичного рынка, и что из них следует?

Цены в минске на вторичку упадут, поднимутся останутся такими же? Давайте устроим соц соревнование по поводу кто первый запостит новость, или сделаем из форума ленту новостей.

Liemetr,

sanyvaa1, может поведаете нам что там у вас продавалось? Мне кажется что это 1-2к хрущ лохматого года. Или я не прав?

Насколько я помню не правы. Где то sanyvaa1, уже писал что продает.

sanyvaa1, А купили что нибудь?

Мне что еще и аналитику делать? Свои прогнозы я дал давно-они неизменны.надоело мне уже размусоливать что следует чего не следует.лучше сделать ленту новостей чем в 10 раз обсуждать одно и тоже.

KEY,

Уже сегодня проценты по кредиту за 2к МЕНЬШЕ стоимости аренды 1к.

опять - двадцать пять.

пример расчетов для подтверждения в студию.

dr.ego:

"Жилье становится все доступнее", http://news.[censored]/economics/112872.html

Цитата: "Специальное предложение для наших клиентов от "Приорбанк" ОАО - 9% годовых в 1-й год"

Процентная ставка по кредиту не может быть меньше ставки рефинансирования, которя в стране равна 10,25%. Фактически Вива дает скидку от стоимости квартиры. Попробовал посчитать величину этой скидки.

Итак, однокомнатная кавтрира в означенном комплексе стОит $68 658,00

Предположим собственные средства составляют 20% или $13 731,60.

Т.о., размер кредита $54 926,40. Срок кредита, 20 лет.

Ежемесячные выплаты при ставке 10,25% (= ставке рефинансирования) составят $539,18. За 12 месяцев первого года $6 470,16

Выплаты по специальному предложению Приора=9% за первый год: в месяц $494,19, за первый год $5 930,28.

Фактическая скидка составит $539,88 от стоимости квартиры.

Если мысль продолжить и рассчитать по "стандартной" ставке=12%, получим: в месяц $600,00, за первый год $7 200,00.

Фактическая скидка составит $729,84 от стоимости квартиры.

Или, переходя, к "культовой" стоимости метра: 1504 $/м2.

УЖЕ аренда больше 500?

KEY:

iva_dim:

KEY:

Уже сегодня проценты по кредиту за 2к МЕНЬШЕ стоимости аренды 1к.

.

Можно посмотреть как у вас так хитро посчиталось.

Шо тут хитрого????

В связи с экстренной нуждой снималась однушка в Шабанах, последний ценник был - 240+коммуналка.

Дорога на работу - около 100 у.е. в месяц на топливо (17 км в один конец в гор. цикле)

Кредит Приора, аннуитет. Двушка на Червенском рынке, до работы 5,7 км

Цифры выплат основной долг-проценты в части процентов гораздо меньше, чем получавшихся за аренду в Шабанах 300, не считая сопутствующих издержек.

Про моральные уже молчу))))

Странно что вы не посчитали аренду единички в шабанах баксов за 400, поездку на работу не считали по ценникам такси а кредит не считали исходя из процентов 90% средств которые были на руках и на 10 оставшихся кредит брали.Вот откуда только такие счетоводы выползают.Это просто бедствие какое то.Теперь я понимаю почему появляются статьи о том что белорусов нужно учить планированию расходов.Неужели так плохо в стране с образованием когда ну элементарные экономические расчеты вот так вот делаются...