Вторичный рынок жилья. Июнь 2008 - июль 2008

Она пояснила, что гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, льготный кредит на строительство предоставляется исходя из нормируемой площади жилья. Например, если семья из трех человек проживает в однокомнатной квартире площадью 40 кв.м и собирается строить в ЖСК квартиру площадью 70 кв.м, льготный кредит им предоставляется только на 20 кв.м. В то же время цена на весь метраж новой квартиры льготная. А свою первую квартиру семья при желании может выгодно продать на вторичном рынке по цене $1,5 тыс. и более за 1 кв.м.

По словам Татьяны Затуренской, вопрос о том, какой должна быть стоимость для граждан строительства "лишних" квадратных метров, сейчас изучается. "Возможно, мы будем предлагать какой-то механизм для его решения. Полагаем, что господдержка должна быть определенным образом лимитирована, государство не может себе позволить разбрасываться деньгами", - подчеркнула представитель Минстройархитектуры.

То есть если раньше 2-шку в 70 м можно было по очереди постороить (грубо) за 70*550=38500

То сечас сделают 20 метров по льготной, остальное по повышенной - (для 2 человек) 2*20*550+30*1100=55000

Из за разницы в 16.5К часть льготников пролетает - платёжеспособные двигаются быстрее... и уходят со вторички.

Intellectual:

В Беларуси спрос на золото вырос в четыре раза

http://news.[censored]/economics/110516.html

В январе-мае 2008 года в Беларуси продано 35.587 золотых мерных слитков общей массой 1 тонна 153 килограмма. Это в четыре раза больше объема золота, проданного за такой же период прошлого года.

35 млн. зелёных Похоже многие нашли альтернативы вложения енежек помимо падающей недвиги...

Хм а я то думал куда начали перетекать проданные баксы населения.Еще бы глянуть по цифрам брюликов серебра и платины.

Ps серебро не ахти продавалось платина тоже.А что там с брюликами?

http://www.youtube.com/v/akVL7QY0S8A&hl=en

Прекрасная (по форме и по содержанию) лекция, объясняющая, помимо всего прочего нынешний демографический кризис в развитых странах. Основная причина — огромное финансовое давление на семьи с детьми в нынешней кредитной экономике(привет, Def-e, kru-kru,залезших в кредитное рабство, и, особенно, кру-кру, пропагандисту ипотеки -в прошлом- в настоящем вроде он стал исправляться --- господа, второго ребенка заводить не собираетесь? Братика или сестричку для ребенка, в будущем. верная опора после вашей смерти, друг для друга? или денег нет? откуда им взяться, с такими кредитами). За поколение в США очень подешевела еда, одежда, бытовая техника, но очень подорожало жилье, медицинское обслуживание и образование. Никакого конкретно решения пока не предлагается.

Мир без детей: "демографическая теорема".

"В индустриальной фазе демографический кризис выступает с беспощадной остротой: рождение детей не только не выгодно индивидуальной семье, но и прямо приводит к ее непосредственному обнищанию.

...рождение первого ребенка отбрасывает семью к границе «своего» исходного имущественного класса, рождение второго — переводит в более низкий класс. Как правило, при трех детях или еще большем их количестве происходит деклассирование семьи."

эту линку вообще желательно почитать полностью.

Итого: тенденции там описанные. приходят и в Беларусь в том числе с задержкой в несколько лет.

то, что происходит на Западе, не удивляет . Там есть чёткая концепция ограничения народонаселения. У нас же на каждом углу государ. СМИ трубят о поддержке семьи, АГЛ громоклассно заявляет, что нас должно быть 30 миллинов, но в то же время ситуация на первичке и вторичке явно не способствуют завести второго ребенка,даже один - и то серьезная фин.дыра в бюджете почти любой молодой (или не очень) семьи.

и это на фоне дорого жилья на вторичке и не очень дешевого на первичке...

передачу провели. мол, таджиков надо завозить. Но, тут линку давали, что таджики бегут в Москву Там существенно больше платят.

Может чем таджиков завозить, Великому и Гениальному прижать строительную + риэелторскую мафиЮ принять законы об налогах с двух и более квартир, находящихся в общей семейной собственности (привет, Loren-у, который две хаты уже имеет и влез в очередь, что бы на халяву третью заиметь), придавить чинуш, которые требуют большие откаты за предоставление земли под застройку и не пускают иногородних застройщиков.....?

пока, декларируемые слова о поддержке государством семьи и деторождения больше похожи на промывку мозга для ляхтората.

http://www.youtube.com/v/akVL7QY0S8A&hl=en

Прекрасная (по форме и по содержанию) лекция, объясняющая, помимо всего прочего нынешний демографический кризис в развитых странах. Основная причина — огромное финансовое давление на семьи с детьми в нынешней кредитной экономике(привет, Def-e, kru-kru,залезших в кредитное рабство, и, особенно, кру-кру, пропагандисту ипотеки -в прошлом- в настоящем вроде он стал исправляться ). За поколение в США очень подешевела еда, одежда, бытовая техника, но очень подорожало жилье, медицинское обслуживание и образование. Никакого конкретно решения пока не предлагается.

Мир без детей: "демографическая теорема".

Цитата:

"В индустриальной фазе демографический кризис выступает с беспощадной остротой: рождение детей не только не выгодно индивидуальной семье, но и прямо приводит к ее непосредственному обнищанию.

...рождение первого ребенка отбрасывает семью к границе «своего» исходного имущественного класса, рождение второго — переводит в более низкий класс. Как правило, при трех детях или еще большем их количестве происходит деклассирование семьи."

эту линку вообще желательно почитать полностью.

Итого: тенденции там описанные. приходят и в Беларусь в том числе с задержкой в несколько лет.

Я не пропагандирую ипотеку и тем более рабство. Нужно не иметь головы и лезть в кабалу не имея возможности расплатиться.

Кто может сейчас - лучше не ждать завтра а купить расплатиться и забыть

Мои повышенческие нотки относятся к тому что в целом жить будет с каждым годом тяжелее.

США принимали программу о снижении населения земли.

Это будет делаться удорожанием жилья, жратвы, медицины, образования, войнами,гражданскими войнами,

эпидемиями, голодом.

Некто Tigra:

krukru,

США принимали программу о снижении населения земли.

Это будет делаться удорожанием жилья, жратвы, медицины, образования, войнами,гражданскими войнами,

эпидемиями, голодом.

как интересно.

ссылочку не подкинете? очень хочется приобщиться.

Это из конспирологии.Золотой миллиард. комитет 300 и т.д-очень популярная тематика о мировых заговорах правительствах .

Liemetr:

Intellectual,

собирается строить в ЖСК квартиру площадью 70 кв.м, льготный кредит им предоставляется только на 20 кв.м. В то же время цена на весь метраж новой квартиры льготная.

Наверное, речь о 5% кредите для тех кто прикинулся нищим.

Это сейчас так. Но как видно из фраз чиновников - хотят сделать чтобы и цена на метраж была льготная только на 20 метров. Имхо сделают. Вопрос как скоро?

krukru,

Терроризм проникает во все отрасли нашей жизни. Всокие цены на жилье еду газ итд - это терроризм,

причем диктуется он сильными мира сего, как ни крути

жить желательно только на родине. На западе мы никому не нужны, будь мы спецы - огурцы, кто хотите.

Дороговизна медицины жилья образования итд - своего рода препоны миграции.

ну "накажете" вы свое государство и поедете в матрицу - москву. или запад.

просто забудьте о семье. цены космические и на жилье - на медицину образование.

А ещё там негров линчуют... Имхо кто то насмотрелся БТ

Intellectual:

krukru,

Терроризм проникает во все отрасли нашей жизни. Всокие цены на жилье еду газ итд - это терроризм,

причем диктуется он сильными мира сего, как ни крути

жить желательно только на родине. На западе мы никому не нужны, будь мы спецы - огурцы, кто хотите.

Дороговизна медицины жилья образования итд - своего рода препоны миграции.

ну "накажете" вы свое государство и поедете в матрицу - москву. или запад.

просто забудьте о семье. цены космические и на жилье - на медицину образование.

А ещё там негров линчуют... Имхо кто то насмотрелся БТ

Да не это скорее БТ Джона Колемана обчиталось вкупе со всякими одиозными ресурсами

krukru:

то, что происходит на Западе, не удивляет . Там есть чёткая концепция ограничения народонаселения.

это пять. очень любопытно полный текст Концепции прочесть. или это надо искать в Откровениях и Евангелиях?

программы иммиграции образованных специалистов в Канаду вспомним. Европа наелась турков но всё равно тревожно им как-то, очень хотят турков в евросоюз +программа иммиграции a la Канада обсуждается.

что вы сделаете если завтра хлеб сметана итд будет стоить в 5 раз дороже? Будете покупать с одной стороны но с другой вы захотите в частный сектор держать сове хозяйство, сад огород итд. или помирать с голоду. выбор будет не большой

вывод один: навоз будет в цене. пора скупать навоз и прочие удобрения, ага.

krukru,

что вы сделаете если завтра хлеб сметана итд будет стоить в 5 раз дороже?

Будете покупать с одной стороны но с другой вы захотите в частный сектор держать сове хозяйство,

сад огород итд.

или помирать с голоду. выбор будет не большой

МЫ соберём манатки и переедем в Россию или Украину. А вот ВЫ с вашим кредитом будете вынуждены остаться до погашения и покупать в 5 раз дороже или переходить на натуральное хозяйство - картошку на балконе выращивать. Страшно да?