ЖСПК "Комплекс-комфорт" (Лебяжий)

Если вам интересно платить по 1 миллиону, то пожалуйста и за меня тоже. А стоимость при грамотном подходе отличается очень.

Поддерживаю Mineco.
по поводу ЖЭСа уже говорилось, что ближайший сильно преполнен, что новые дома туда не принимают на баланс..., и непонятно, зачем так сильно агитировать за вариант, который отпал изначально.

ЖЭС или ТС, мне кажется такие вопросы надо решать тем же голосованием или опросом, понятно что и там и там есть + и -, но надо учитывать мнение всех!

credic:

ЖЭС или ТС, мне кажется такие вопросы надо решать тем же голосованием или опросом, понятно что и там и там есть + и -, но надо учитывать мнение всех!

Полностью поддерживаю.
Возможен вариант особо заинтересованным например в ТС обьединиться и подготовить ряд приимуществ с примерами, так это смогут прочитать все и возможно все вопросы отпадут сами собой.

А как по мне, так сейчас зада у нас наиболее бытсрого подключения к сетям и комуникациям. Думаю жес это сделает быстрее, а за 1 год пока большинство будет делать ремонты ЖЭСовцы врятли смогут сильно напартачить, т.к. все новое. А вот в следующем году уже немного оценив ЖЭС провести голосование и решать что нам будет предпочтительнее и выгоднее.

Lilu-27:

по поводу ЖЭСа уже говорилось, что ближайший сильно преполнен, что новые дома туда не принимают на баланс...

Если это действительно так, то возможно нам стоит отправить от ЖПСК официальное письмо с вопросом ближайшей постановки на обслуживание, чтоб к завершению строительства был точный официальный ответ и мы были готовы с выбором готового ТС или к созданию своего.

ЗЫ Зима не за горами

Тут уже за хранение выходит.
Что-то мне кажется темп снизился заметно. Осталась неделя до сдачи и ...тишина, ни доп соглашения, ни новой цены...ничего. А судя по распоряжению премьер-министра от 20 сентября 2014 года №270р.
" Заказчики (застройщики) многоквартирных жилых домов должны в срок, не превышающий один месяц до планируемой даты приемки их в эксплуатацию, заключить договоры с территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о проведении технической инвентаризации многоквартирных жилых домов."
уже нужно бежать в агенство по гос регистрации.
Есть хоть какие новости по ценам или срокам?

Так, за месяц до планируемой даты приемки дома эксплуатирующая организация должна обратиться в соответствующие территориальные органы по регистрации для проведения работ по технической инвентаризации дома. В течение двух дней с момента утверждения акта приемки дома в эксплуатацию организации необходимо обратиться в территориальные органы за получением техпаспорта. Затем эксплуатирующая организация должна обратиться в местный исполнительный распорядительный орган с заявлением о предоставлении ей земельного участка для обслуживания дома. Тому в свою очередь необходимо в течение двух дней поручить организации по землеустройству разработать проект отвода земельного участка. На это у последней есть 15 календарных дней. Затем материалы вместе с решением исполкома направляются в организации по государственной регистрации, у которых есть по два дня на то, чтобы зарегистрировать и земельный участок, и сам многоквартирный дом. Кроме того, будет рассмотрен вопрос о сокращении перечня документов, который нужно предоставить в организации по госрегистрации.
Читать полностью: [url=http://news.[censored]/society/416704.html]TUT

Если ввод в эксплуатацию в декабре, то в ноябре уже должно быть создано ТС и выбрана эксплуатирующая организация.
Насколько я знаю, создание ТС инициирует застройщик, в нашем случае это УКС. И потом на общем собрании выбираем председателя ТС, правление ТС и, соответственно, эксплуатирующую организацию.
Как бы не было, такой ситуации, что ближе к этим срокам, УКС предложит своего человека в председатели ТС, и мы его безальтернативно выберем, а он, в свою очередь, примет дом, в каком бы он не был состоянии.

Бухгалтер говорит, что продление сроков на декабрь УКСу должны подписать сегодня-вчера.
Лущик говорит, что продление сроков до декабря, УКСу подпишут-ли станет известно не ранее начала октября, если подпишут - пересчитают нам цену, если нет - пересчитают по окончании строительства.
По поводу от ввода до ключей = месяц, она сказала, что это нереально. Раньше - месяц - это от ввода до получения на руки акта ввода в эксплуатацию. А без этого акта продвижение дальше невозможно. Хотя по вышеприведенному алгоритму может что и изменится, если будет достаточный контроль исполнения данного распоряжения.

А поток фин.операций и отчеты по бух.учету тоже покажете?

Кто был на стройке, выкиньте фото

Святослав озвучил окончательную цену за метр - 12500000.
Это распространяется на весь процент дома или на остаток?

dreams911:

Святослав озвучил окончательную цену за метр - 12500000.
Это распространяется на весь процент дома или на остаток?

Т.е. за однушку (для нельготников) еще + 120-130 млн. доплатить........не кисло