Вторичный рынок жилья. Февраль 2008 - апрель 2008

audiofil,

я тебе собственно никакой дружбы и не предлагал

Совмин Беларуси утвердил тарифы на риелторские услуги

http://news.[censored]/economics/105693.html

Тариф на услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости установлен в зависимости от стоимости объекта недвижимости от 1% до 3%. Так 1% — ставка при купле-продаже объекта стоимостью свыше 200 тыс. евро, 3% — до 50 тыс. евро.

Intellectual:

Совмин Беларуси утвердил тарифы на риелторские услуги

http://news.[censored]/economics/105693.html

Тариф на услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости установлен в зависимости от стоимости объекта недвижимости от 1% до 3%. Так 1% — ставка при купле-продаже объекта стоимостью свыше 200 тыс. евро, 3% — до 50 тыс. евро.

Непонятная новость.

Сразу первый вопрос, а какой процент берется за недвижимость от 50 000 евро до 200 000?

Консультационные услуги стоят три базовые величины. Подбор вариантов сделки с объектами недвижимости: квартира — 45, жилой дом — 60, земельный участок — 40, дача — 45, гараж — 20, нежилой объект — 95. Подбор варианта аренды объектов жилого фонда для физических сил — пять, для юридических лиц — 20, нежилых помещений — 25.

Потом второй вопрос по этому пункту. т.е. теперь получается квартира допустим стоит 60000

- комиссия 3% (1800) + 45 БВ за подбор квартиры (735) = 2535?

Кроме того, установлены ставки за услуги по организации и проведению согласования условий предстоящей сделки, помощь в подготовке и оформлении документов и др.

Так что теперь еще надо добаить сумму?

- комиссия 3% (1800) + 45 БВ за подбор квартиры (735) = 2535 + ???

Если это так, то просто диву даешься, как у нас все упорядочивается "на благо потребителя".

Xoanon:

Intellectual (цитата):Совмин Беларуси утвердил тарифы на риелторские услуги

Сразу первый вопрос, а какой процент берется за недвижимость от 50 000 евро до 200 000?

ну, вероятно 2%

21/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1********************** Найдено 2241 из 9088

22/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1********************** Найдено 2295 из 9297

20/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70** Найдено 1354 из 9172

21/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70** Найдено 1337 из 9088

22/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70 ** Найдено 1384 из 9297

20/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60** Найдено 486 из 9172

21/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60** Найдено 492 из 9088

22/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60** Найдено 521 из 9297

20/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; год постройки 2007** Найдено 136 из 9172

21/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; год постройки 2007** Найдено 138 из 9088

22/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; год постройки 2007** Найдено 139 из 9297

20/03/08**Минск; год постройки от 2006; год постройки до 2007** Найдено 762 из 9172

21/03/08**Минск; год постройки от 2006; год постройки до 2007** Найдено 764 из 9088

22/03/08**Минск; год постройки от 2006; год постройки до 2007** Найдено 780 из 9297

20/03/08**Минск; год постройки 2007************************ Найдено 546 из 9172

21/03/08**Минск; год постройки 2007************************ Найдено 549 из 9088

22/03/08**Минск; год постройки 2007************************ Найдено 558 из 9297

audiofil:

21/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1********************** Найдено 2241 из 9088

22/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1********************** Найдено 2295 из 9297

20/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70** Найдено 1354 из 9172

21/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70** Найдено 1337 из 9088

22/03/08**Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70 ** Найдено 1384 из 9297

...................

аудиофил, в чем смысл этих твоих почти ежедневных многостраничных постов со статистикой? каждый может зайти на риэлт и все увидеть сам, тем более информации в них почти ноль. ты их постишь даже в выходные в 8 утра (не спится же) с завидной регулярностью, это фанатизм или работа? просьба не засорять ветку.

Intellectual:

Xoanon, если как и планировалось платить будут продавцы - то они агенства с такими расценками просто пошлют подальше В итоге вернёмся к газеткам и объявкам а агенство будет только чистоту сделки проверять.

а в чем проблема проверить чистоту сделки самому?

www3:

а в чем проблема проверить чистоту сделки самому?

проблем кнчно нет и самому... просто большинство нашего ляхтората на такое самостоятельно не решится... и к сожалению сейчас найти продавца, не завязанного на агенство, практически не реально... всех АН подминает сразу же... может что после 1 апреля и изменится...

а в чем проблема проверить чистоту сделки самому?

Если вы в курсе всех тонкостей нашего законодательства в этом вопросе - то никаких трудностей. В противном случае вам нужно либо потратить время и средства на изучение всех нюансов либо просто рисковать надеясь на авось.

На риэлте я не вижу например на сколько снизилась цена метра. Т.е. здесь можно найти срез на почти каждый день и самому определить динамику. Да и выборки разные тоже занимают время. Так что это вполне интересная инфа. Одна знакомая выставила квартиру за довольно большие деньги и все удивляется, что никто не звонит. Когда говоришь, что есть предложения по лучшим квартирам на 20-30 тыс меньше, то удивляются сильно и говорят, что ну не бесплатно же ее продавать. Хотя нужно было срочно. Вот так и ждут вот повышения.