Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : Пятая часть : Шестая часть : Седьмая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : Пятая часть : Шестая часть : Седьмая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
lyonelll:Никто вчера не смотрел "Панараму"? там был сюжет: жильё в продолжает дешеветь. Общий индекс был назван $1923, -$4 за неделю. И будет падать как минимум до лета, до уровня 1650-1750, который был назван "справедливым". Если такое огласил главный рупор страны, думаю теперь о падении цен знает даже "ляхторат" в далёких деревнях. Явно не в пользу продавцов фактор.
имхо, все равно моговато, для "жилья для всех".
до уровня 1650-1750, который был назван "справедливым"
Ну, до справедливости тут ещё далеко (если иметь в виду минимальную дохлятину в гоп-районах, для которой ИМХО и 1000 дорого), хотя, конечно, лучше чем 2000.
gorgeous:
Более правильно было бы брать в качестве второй цифры общее количетсво однокомнатных квартир, а не все жилья города Минска и не только
Например,
Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1 Найдено 2288 из 9254
Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60 Найдено 494 из 9255
494 / 2288 * 100 % = 21,59 % однокомнатных квартир находится в диапазоне от 40 до 60 тысяч $.
Иначе могут быть ложные выводы. Например, не важно из-за чего, но уменьшилась доля 2-х комн. квартир. Ессно вырастет доля однокомнатных по вашим расчетах, даже если на самом деле она осталась неизменной.
Резонно. Буду выбирать и количество 1 к из всего объема предложения.
lyonelll:Никто вчера не смотрел "Панараму"? там был сюжет: жильё в продолжает дешеветь. Общий индекс был назван $1923, -$4 за неделю. И будет падать как минимум до лета, до уровня 1650-1750, который был назван "справедливым". Если такое огласил главный рупор страны, думаю теперь о падении цен знает даже "ляхторат" в далёких деревнях. Явно не в пользу продавцов фактор.
Не раз говорил - судя по активности официальных рупоров и источников и их "однонаправленности" сверху идет заказ на сбитие цен вниз. Причем заказ не на "разговоры о необходимости снижения" , а о реальном снижении ценников.
Никто вчера не смотрел "Панараму"? там был сюжет: жильё в продолжает дешеветь. Общий индекс был назван $1923, -$4 за неделю. И будет падать как минимум до лета, до уровня 1650-1750, который был назван "справедливым".
Не раз говорил - судя по активности официальных рупоров и источников и их "однонаправленности" сверху идет заказ на сбитие цен вниз. Причем заказ не на "разговоры о необходимости снижения" , а о реальном снижении ценников.
очень хорошо помню выступление СамиЗнаетеКого в 2001 году, его возмущение о "явно завышеной цене" в 250 за квадрат, и требование быстренько привести это цену к 180 уе. Привели...
Стоимость услуг риелторов в Беларуси будет составлять 1-3% от цены объекта недвижимости
1% от 60 тыщ - 600 баксов. Вместо сегодняшних 2000? Ситуация начинает становится похожей на прошлогоднюю ситуацию с автошколами.
Не раз говорил - судя по активности официальных рупоров и источников и их "однонаправленности" сверху идет заказ на сбитие цен вниз. Причем заказ не на "разговоры о необходимости снижения" , а о реальном снижении ценников.
А у них просто нет другого выбора. 2000 за метр - цена для подавляющей части населения не просто высокая - она несуразная. Что не может не иметь социальных последствий.
Что не может не иметь социальных последствий.
... в виде словесного бунта 9001 в оффтоповом разделе форума о мобильных технологиях.
Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Артёмка (21 марта 2008 14:44)
Основание: 2.9.8, 2.9.9,2.14
Def:Цитата: Что не может не иметь социальных последствий.
... в виде словесного бунта 9001 в оффтоповом разделе форума о мобильных технологиях.
Нет. В виде вполне реального "голосования ногами" со стороны покупателей. Уже почти год - их молчаливое выжидание. На фоне призывов покупать. И ведь ( в отличие от продавцов и АН) их организовать, скоординировать некому.
Тем более, что чем дальше - тем больше у абсолютного большинства жителей РБ проблем повседневных -- от льгот до http://news.[censored]/economics/105575.html
Def:Стоимость услуг риелторов в Беларуси будет составлять 1-3% от цены объекта недвижимости
1% от 60 тыщ - 600 баксов. Вместо сегодняшних 2000? Ситуация начинает становится похожей на прошлогоднюю ситуацию с автошколами.
ИМХО, Ваше сравнение неудачно. Я никогда не слышал о том, что бы автошколы брали за свои услуги "налом в конверте" сверх сумм указанных в договоре, а вот агентства недвижимости этим не "брезгуют".
Так что риелтерам этот закон обойти - раз плюнуть.
http://news.[censored]/economics/105583.html очередная фигура марлезонского балета.
http://news.[censored]/economics/105583.html очередная фигура марлезонского балета.
мда и снова мусолят ипотеку хотя ее говорили раньше пару лет не будет ни за что
krukru:Цитата: http://news.[censored]/economics/105583.html очередная фигура марлезонского балета.
мда и снова мусолят ипотеку хотя ее говорили раньше пару лет не будет ни за что
А ее и не будет (в том понимании, которое вкладывали создатели этого типа кредитов) - просто узаконят механизм изъятия квартиры невзирая на нормы всех остальных законов. Будет работать простенький механизм - влез в такую ипотеку, сколько смог - потянул ее. А когда не смог - на улицу (в лучшем случае - в трущобу, купленную на остаток денег после погашения долга деньгами от реализации заложенного)..
Кста, а вот мой приятель, не далее как сегодня, продал 80ти метровую квартиру без отделки в 1м из этих домов за 160тыс. Так что слухи о смерти РН несколько преувеличены, имхо
gorr,
тогда Ваш друг - просто мегамонстр в продажах недвижимости.
Во-первых, потому что 80 м в "этих" домах можно купить за 140 тысяч, а, во вторых, скорее всего, продал еще не имея документов на руках, и в третьих, надо иметь талант, чтоб такую хреновую планировку впулить
Падаю ниц, млин
ЗЫ Кстати, а кто-то тут вел речь о том, что продажи остановились совсем? Имхо, нет.
Речь о том, что спрос не поспевает за предложением.
офлайн
Intellectual
Senior Member
|
|
1720 |
16 лет на сайте Город:
|
тогда Ваш друг - просто мегамонстр в продажах недвижимости.
Во-первых, потому что 80 м в "этих" домах можно купить за 140 тысяч, а, во вторых, скорее всего, продал еще не имея документов на руках.Падаю ниц, млин
Да уж, прокалолси товарищ
офлайн
Intellectual
Senior Member
|
|
1720 |
16 лет на сайте Город:
|
Кстати, не так давно здесь обсуждали новость-слух про увольнение части рабочих МАЗа в связи с его продажей. И то как попадут те работники что кредитов набрали в случае их увольнения. Так вот слушок оказался верный:
ГАЗ и КАМАЗ хотят акционировать МАЗ
http://news.[censored]/economics/105599.html
В свете этого события интересно другое - если уж гигантов начали распродавать то и другие на очереди. А если так скоро могут появится первые жертвы кредитования
Уно, (с)продал еще не имея документов на руках...домыслы ваши здесь не до чЕго...доки уж месяц как были на руках...
и...кто сказал, что планировка (с)хреновая? Может и дома там из ракушечника
Кстати, потенциальных покупателей было несколько
И откуда такие идиоты (по-вашему и аудиофильскому:)) мнению берутся, причем не в единичных экземплярах...
Нет чтобы подождать, когда по тыще будИт... Хотя...001 пытается донести до нас, шо будет трыста ...
Ждемс...
сейчас, в период ипотечного кризиса стало выгодно покупать недвижимость в штатах
gorr:Нет чтобы подождать, когда по тыще будИт... Хотя...001 пытается донести до нас, шо будет трыста ...
Ждемс...
все может быть, вот недавно в Америке крупнейший банк продали по бросовой цене.
akozich:gorr:Нет чтобы подождать, когда по тыще будИт... Хотя...001 пытается донести до нас, шо будет трыста ...
Ждемс...
все может быть, .
Да, согласен, можно и бумажник на улице найти. Главное, чтобы не пустой