Вторичный рынок жилья. Январь 2008 - февраль 2008

alexrealty:

На МАЗе грядут масштабные сокращения?

Опаньки!

А вы говорите ВТБ,первый транш,посевная и.т.д и.т.п

Боюсь Рынок жулья ожидают гораздо большие потрясения,чем виделось ранее.

viva invest возобновила привлечение к долевому с ценником 1600-1700

http://vivainvest.ru/share/house/lobanka.html

врядли это свидетельствуют в пользу закона о долевом - скорее просто допродают непроданное

но ценник вменяемый

666666:

viva invest возобновила привлечение к долевому с ценником 1600-1700

http://vivainvest.ru/share/house/lobanka.html

врядли это свидетельствуют в пользу закона о долевом - скорее просто допродают непроданное

но ценник вменяемый

А откуда инфа? Тут http://realt.by/newflats/nb-view/NEWB01000036/ по-прежнему 2000. Или что-то другое?

Уно:

666666,

666666:

viva invest возобновила привлечение к долевому с ценником 1600-1700 http://vivainvest.ru/share/house/lobanka.html врядли это свидетельствуют в пользу закона о долевом - скорее просто допродают непроданное но ценник вменяемый

Это продажа квартир в УЖЕ построенном и сданном доме.

упс - я думал это долевое - наверно я перепутал с другим домом, обсуждение строительства которого в соседней ветке идёт

audiofil, я ссылку взял с риелт бай - там в новостройках самое последнее предложение в списке

за 2000 это другие дома http://vivainvest.ru/share/house/alibegova.html

Liemetr:

А вот Вива в Германии квартиры по 52000 евро продает:

http://vivainvest.ru/nedvijimost__v_germa/g__lejpcig/index.html

Сколько бы у нас в таком доме и состоянии стоила?

))

те что за 50к евро с какойто подозрительной припиской

Квартира продается с передачей прав на договор аренды (5,2 ЕВРО в месяц за кв.м)

это там квартиранты уже живут? - так их вроде трудно выселить будет - типа найти им жилище взамен если только

может из-за их наличия и цены такие маленькие?

tred, может это чтото вроде нашей кварплаты.... для аренды 240 совсем мало

А вот Вива в Германии квартиры по 52000 евро продает:

http://vivainvest.ru/nedvijimost__v_germa/g__lejpcig/index.html

Сколько бы у нас в таком доме и состоянии стоила?

Если учесть что это не столица, то у нас дешевле стоит, и без всяких непонятных приписок типа "Квартира продается с передачей прав на договор аренды (5,2 ЕВРО в месяц за кв.м)".

alexrealty:

Andrey_8:

alexrealty, Скажите а насколько ниже реальная цена сделки при покупке-продаже квартиры от цены хотелки продавца?

1. Если говорить о квартирах в новостройках и жилье в "сталинках" в центре города, то разница минимальная. Если о "хрущевках" и "брежневках" - 7-15%. Если о стандартных квартирах в спальных районах 70-80-х годов постройки, то 5-12%.

Подскажите пжста наиболее грамотное поведение при торге. Лучше сразу зарядить цену на 10% ниже и ждать, пока продавцы дозреют или скажем поинтересоваться минимальной ценой продавца и потом уже снижать... Или может ещё варианты есть ?

P.S. Имеется ввиду, что я покупатель с чистыми деньгами без кредита и цепочек и могу купить квартиру хоть завтра (или послезавтра, как только закажу деньги в банке с депозитов)

6000$ платить агенству

ого! не хочешь - не плати, они и на 2 тыщы согласятся

Loren,

Лучше сразу зарядить цену на 10% ниже

... той, которая устроила бы Вас, чтоб иметь возможность уступить продавцу - чтоб обе стороны были довольны. А вообще к каждому продавцу нужен индивидуальный подход. Есть невменяемые продавцы, как и невменяемые покупатели.

viking44,

сторгуйте 6000$ с цены квартиры

оба - и продавец и агент в вас заинтересованы, пусть промеж собой договариваются кто сколько уступит