Комплекс "Вивальди" (Уручье)

В 5 подъезде вентшахту в ванне вымораживает:
- стены вентшахты значительно холоднее других стен (достаточно руку сместить на 10см. и сразу чувствуется разница в температуре)
- из щелей вентшахты в шахту с трубами дует холодный воздух, который холодит трубу с горячей водой (расположена ближе к вентшахте). В итоге, если водой не пользоваться день, то по началу вода из трубы с горячей водой получается холоднее, чем из холодной трубы. При этом она значительной холоднее комнатной температуры.
- ванна, которая со всех сторон окружена жилыми тёплыми помещениями, получается самой холодной в квартире

Fortochka:

reply_s, пожалуйста просто дайте четкие ответы на вопросы:

Почему хорошая компания "Виваев групп" смонтировала такие плохие вентиляторы?

Почему Вы и Марков не добились замены вентиляторов при наличии такого актов и согласия застройщика?

То что застройщик закупил, то и смонтировали, причем "виваев групп" монтировали электронную часть.
Добейтесь вы чего - нибудь у застройщика. Кроме того у нас есть председатель и главный инженер, которые должны этим заниматься. Акты предоставлены. Вперед - претензия застройщику о приведение системы вентиляции в проектное состояние.

Fortochka:

Т.о. reply_s, Вы признаете, что за 18 месяцев при наличии всех документов добиться у Застройщика замены вентиляторов не удалось никому ? Но считаете, что за 6 месяцев новое Правление (с учетом наличия других накопленных недостатков и переданных долгов) вполне в состоянии было въехать в суть проблемы и решить ее ? По меньшей мере, делать сейчас из них козлов отпущения и натравливать на Председателя/Гл. инженера пострадавших жильцов не справедливо и не честно.

А никто и не добивался. Добиваться было некому. Нынешние члены правления являлись членами правления и предыдущего ТС, созданного всеми нами в 2013 году и сделали все возможное, чтобы оно не работало, травили судами и прокуратурой. А теперь они "не могут въехать" в суть проблемы. Лично я занималась застройщиклм, а они боролись со мной. Теперь адресуйте все претензии вашим
друзьям.

Из длинного опуса Электроса я сделала вывод, что ничего делать не собираются.

Fortochka:

Усилий и слов конечно потрачено много, а по результатам хвастаться, если честно, особо нечем

Лично вам действительно нечем. Опускайтесь дальше до откровенного хамства. На таких, как вы, просто времени жалко.

Если работники организации берут с меня деньги на свое содержание, а услуг не оказывают, обсчитывают, обманывают, то мне все равно соседи они мне или нет.

reply_s:

Опускайтесь дальше до откровенного хамства. На таких, как вы, просто времени жалко.

Прямо анекдот рождается:
- Все нарушают, все воруют, все обманывают
- Дайте факты
- Не хамите и вообще мне времени жалко.

В уже выпущенной и принятой Заказчиком документации замена на аналог ( при условии , что схема запитки, расчетные нагрузки энергопотребления, аппаратура управления и прочее остаются без изменения) выполняется без участия проектировщика, если в РД/ПД было приведено указание по оборудованию "или аналог". Вопрос замены не требует внесения изменения в проект, даже если частично требуются какие-то изменения в чертежах нескольких разделов - изменения фиксируются в документах авторского надзора и исполнительной документации.

Так же хочу сообщить, что компания "Виваев групп" выполняло , в процессе строительства, монтаж аппаратуры управления системой вентиляции. После чего с ней был заключен договор на Тех. обсл. смонтированного оборудования управления (щитов), что она и выполняло. Ни каких других работ , а именно обслуживание вентиляторов , она не делала. Им было предложено заключить с нами договор на ТО вентиляторов , они отказались , сославшись на большую загруженность и малую оплату за данные работы.

Электрос:

изменения фиксируются в документах авторского надзора и исполнительной документации.

1.Предоставьте документы авторского надзора.
На личном приеме директор института с РУП "Институт БелНИИС" сообщил, что договор на авторский надзор с "Белинте-Роба не заключался.

2 В экспертном заключениии Главгосстройэкспертизы №64-15/12И от 02.03.2012 содержится информация, что в нашем доме применяется комбинированная (или гибридная) вентиляция. В проекте соответственно рекомендованы соответствующие гибридные вентиляторы FEN 315.
Предоставьте заключение экспертизы, что установленные непроектные вентиляторы DVS350DV пригодны для данного типа системы вентиляции.

3.Кроме того, как уже ранее сообщалось на непроектные устройства отсутствуют паспорта и сертификаты соответствия, а также документы, подтверждающие законность приобретения вентиляционного оборудования. Откуда вам известно, что там установлено на самом деле? Инструкции по эксплуатации неизвестного происхождения не являются документами, подтверждающими качество продукции.

4.Кроме того вы не являетесь экспертом, который бы определил является данное оборудование аналогом, либо нет. И ваши попытки любой ценой оправдать застройщика вызывает массу вопросов.

5.А теперь в качестве технико-экономического обоснования посчитайте сколько электроэнергии потребляет постоянно работающий вентилятор DVS350DV и проектный (гибридный) вентилятор FEN 315 , совмещающий естественную и механическую вентиляцию и работающий по мере необходимости при температуре свыше +5 градусов. Сколько средств требуется на чистку и замену промышленных фильтров DVS350DV, которые для жилого дома не нужны. Экономический эффект проектного вентилятора очевиден.

6.Выбор организации для "ремонта вентиляторов" с сомнительной репутацией и отзывами из разряда "пшик", "рога и копыта", "хорошо, что не заплатили" также вызывает массу вопросов.

Как то приведённые характеристики для DSVI вентиляторов сомнительны - мощность воздушного потока больше чуть ли не в 2 раза, скорость вращения больше в 1.5 раза, а уровень шума на порядок меньше чем у FEN. 38Дб - это они почти бесшумные должны быть, но судя по тому, как они гудели, они на все 60Дб тянут: чем больше скорость вращения и воздушный поток, тем больше уровень шума - это законы физики. Просто некоторые производители измеряют уровень шума как есть, а другие идут на всякие ухищрения и дают заведомо ложную информацию.
К тому же кто сказал, что увеличенный воздушный поток лучше рассчётного? В итоге воздух тянется из всех щелей с большой силой - а оно надо?
Потребляемая мощность тоже какая то сомнительная у DSVI - тут или у FEN совсем кривая крыльчатка лопастей с низким КПД (что как то сомнительно, вентиляторы изобрели давным давно), или опять же характеристики врут - законы физики никто не отменял и чем больше выполняемая работа, тем больше требуется энергии, а учитывая, что DSVI дают воздушный поток в 2 раза больше, то потреблять они никак не могут в полтора раза меньше.

Все уже давно рассчитано специалистами.

Супер монтаж от Белинте-Роба или как нам повезло с застройщиком и вентиляторами.

Пытались впихнуть непроектные вентиляторы, но не смогли

пришлось прилаживать "грибочки" - вентилятор не поместился.

В здании на Октябрьской тоже так будет?

Вент. камера

Двигатель

Еще одна вентиляционная конструкция - шедевр от застройщика, с которым нам очень повезло.

Двойняшки

Гидроизоляция

И наконец FEN 315